|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 14.08.2001 № А54-2136/01-С17
<О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И ПЕНИ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ УПЛАТУ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ>
(извлечение)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 августа 2001 г. № А54-2136/01-С17
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Каста-Ликъ" о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени за несвоевременную уплату по договору аренды земли № А-190-98 от 24.04.1998 в сумме 1462577 руб. 89 коп., в том числе 579924 руб. 07 коп. - задолженность, 882653 руб. 82 коп. - пени, в доход федерального бюджета - 30 %, в доход бюджета Рязанской области - 20 % и в доход местного бюджета - 50 %.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного по юридическому адресу о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, проанализировав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между сторонами заключен договор № А-190-98 аренды земельного участка, расположенного в п. Соколовка, ул. Полевая, дом 58, Октябрьского округа, в 15-й экономической зоне, площадью 13692,57 кв. м, для размещения и эксплуатации производственной базы в границах фактического пользования, сроком на 10 лет. Договор аренды заключен 24 апреля 1998 года в соответствии с Постановлением Главы Администрации города Рязани № 1706 от 22.04.1998.
Законом Российской Федерации "О плате за землю" установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли (статья 1).
Арендная плата должна вноситься равными частями ежеквартально по истечении периода, за который вносится плата, срок начала платежей установлен с 18 декабря 1997 года.
Ответчик не производил оплату аренды земли, задолженность по состоянию на 1 апреля 2001 года составила 579924 руб. 07 коп. Поскольку ответчик на день рассмотрения иска задолженность по арендной плате за землю не погасил, требование истца о взыскании задолженности в сумме 579924 руб. 07 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Стороны в соответствии со статьей 330 ГК РФ установили договорную неустойку - пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа п. 2.3 Договора.
Принимая во внимание, что денежное обязательство ответчиком не исполнено в сроки, указанные в договоре, требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истец представил расчет пени, составленный в соответствии с условиями договора, согласно которому размер пени за период с 15.06.1998 по 01.04.2001 составляет 882653 руб. 82 коп.
Подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства вследствие установления в договоре высокого процента пени (0,3 % в день составляет 109,5 % годовых при учетной ставке банка 25 %), в связи с чем в силу ст. 333 ГК РФ, арбитражный суд определяет ко взысканию неустойку в сумме 206000 руб. В остальной части иска следует отказать.
В соответствии со ст. 95 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика - в сумме 18912 руб. 89 коп. без учета уменьшения размера пени.
Руководствуясь ст. 95, 124, 127, 128 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Каста-Ликъ" г. Рязань задолженность по арендной плате за землю 579924 руб. 07 коп. и пени в сумме 206000 руб., всего взыскать 785924 руб. 07 коп., в том числе: в доход федерального бюджета - 30 % - 235777 руб. 22 коп., в доход бюджета Рязанской области - 20 % - 157184 руб. 81 коп., в доход местного бюджета города Рязани - 50 % - 392962 руб. 04 коп.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с ООО "Каста-Ликъ" г. Рязань в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 18912 руб. 89 коп.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
