|  |
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Рязанского областного суда от 25.07.2001 № 33-992-01
<МАЛЫЙ РАЗМЕР КУХНИ И ВОЗМОЖНОСТЬ ВСЕЛЕНИЯ В КВАРТИРУ ИНЫХ ГРАЖДАН НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОТКАЗА В ЗАКЛЮЧЕНИИ ОТДЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ЖИЛИЩНОГО НАЙМА С ПРОЖИВАЮЩИМ В ОДНОЙ ИЗ КОМНАТ КВАРТИРЫ ЛИЦОМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июля 2001 г. № 33-992-01
(Извлечение)
25 июля 2001 года судебная коллегия по гражданским делам заслушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе М. и С. на решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 6 июня 2001 года, которым постановлено:
Иск А. удовлетворить.
Изменить договор найма жилого помещения, расположенного в квартире г. Рязани, выделив А. для проживания с дочерью В. комнату площадью 15,2 кв. м.
Обязать администрацию г. Рязани заключить отдельный договор найма жилого помещения с А. на комнату площадью 15,2 кв. м в квартире г. Рязани.
Изучив материалы дела, заслушав личные объяснения М., поддержавшей кассационную жалобу, объяснения А., возражавшего против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд к М. и С. с иском об изменении договора найма жилого помещения. В обоснование исковых требований он указал, что спорная квартира 60 дома в г. Рязани имеет три изолированные комнаты размером 17,2 кв. м, 13,9 кв. м, 15,2 кв. м. Сложился порядок пользования комнатами, в соответствии с которым он с ребенком занимает изолированную комнату площадью 15,2 кв. м, остальные две комнаты занимают ответчики. Добровольно они не желают решить вопрос с открытием отдельного лицевого счета на его имя, в связи с чем он просит суд открыть ему лицевой счет на комнату 15 кв. м.
Районный суд удовлетворил исковые требования А., постановив вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе М. и С. просят решение суда отменить, поскольку суд не учел, что размер кухни составляет 5,6 кв. м и пользоваться ею двум семьям будет невозможно.
Судебная коллегия находит, что решение районного суда является законным.
При рассмотрении настоящего спора суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, установив, что между сторонами добровольно сложился определенный порядок пользования квартирой, в соответствии с которым истец с ребенком занимает и пользуется комнатой размером 15 кв. м, при таких обстоятельствах суд обоснованно изменил договор жилищного найма, обязав администрацию города Рязани заключить с ним отдельный договор на указанную комнату в квартире.
Доводы М. и С. в кассационной жалобе о том, что размер кухни 5,6 кв. м не позволяет проживать в квартире нескольким семьям, не могут служить основанием к отмене постановленного решения, поскольку эти обстоятельства были известны районному суду и им дана надлежащая оценка. Указание в жалобе на то, что с открытием отдельного лицевого счета возникает опасность вселения в квартиру чужих людей, не является правовым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 305 ГПК РСФСР, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 6 июня 2001 года оставить без изменения, а кассационную жалобу М. и С. - без удовлетворения.
Рязанский областной суд
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
