|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 02.02.2001 № А54-70/01-С8
<О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО>
(извлечение)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 февраля 2001 г. № А54-70/01-С8
(Извлечение)
Сараевское районное потребительское общество р/п Сараи (правопреемник Борецкого, Муравлянского, Можарского, Сараевского, Центрального потребительских обществ и хлебозавода) обратилось в арбитражный суд Рязанской области с иском к Рязанскому облпотребсоюзу г. Рязани о признании права собственности на недвижимое имущество - административное здание магазина в р.п. Сараи, ул. Ленина, дом 29.
К участию в процессе привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:
БТИ Сараевского района,
Земельный комитет Сараевского района,
Рязанская областная регистрационная палата,
КУМИ Сараевского района.
Представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, указав, что здание магазина в установленном законом порядке за обществом не регистрировалось, документы о праве собственности не оформлялись, строительство здания осуществлялось за счет средств Сараевского райпо. Данный объект введен в эксплуатацию в 1975 г. и указан в книге учета основных средств (01 счет) с 1982 г. Общая площадь магазина 328,2 кв. м, расположен по адресу: р.п. Сараи Рязанской области, ул. Ленина, д. 29.
Рязанский облпотребсоюз в заседании суда и в отзыве на исковое заявление указал, что никаких претензий по вопросам собственности к Сараевскому потребительскому обществу не имеет. Объекты недвижимости были построены за счет собственных средств потребительских обществ.
Третьи лица, привлеченные к участию в процессе, в отзыве на исковое заявление указали, что не имеют претензий по праву собственности к Сараевскому райпо, одновременно сообщив суду, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом более 15 лет.
На основании изложенного истец, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, просит признать право собственности на здание.
Изучив представленные документальные доказательства, обосновывающие исковые требования, заслушав представителей сторон, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Факт владения объектом более 16 лет (с учетом срока исковой давности) подтверждается балансами с 1982 по 2001 гг., с расшифровками "01" счета, документами об уплате налога на строение и земельного налога, электроэнергии, выполненных ремонтных работ.
Земельный участок под указанным зданием закреплен за обществом в бессрочное пользование, что подтверждено свидетельством № 45 от 11.12.1992.
Имеющиеся в материалах дела справки администрации Сараевского поселкового округа, администрации Сараевского районного муниципального образования Рязанской области, Рязанского облпотребсоюза, КУМИ Сараевского района подтверждают, что претензий к владению данным имуществом не имеют.
В соответствии с представленными сведениями Рязанской областной регистрационной палаты, данными о вышеуказанном объекте недвижимости в Едином государственном реестре, прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. В отзыве на иск БТИ Сараевского района отмечено, что магазин ни за кем не зарегистрирован.
Принимая во внимание, что спор о праве возник по вине истца, своевременно не оформившего в установленном порядке право собственности на недвижимое имущество, и что ответчик не оспаривал право собственности на спорные объекты недвижимости, судебные расходы следует полностью отнести на истца.
Руководствуясь ст. 95, 124, 127 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
1. Признать за Сараевским районным потребительским обществом право собственности на недвижимое имущество, расположенное в Сараевском районе Рязанской области: здание магазина в р.п. Сараи, ул. Ленина, д. 29, общей площадью 328,2 кв. м.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
