|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 14.11.2006 № А54-3500/2006-С16
<УЧИТЫВАЯ ТЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ЧТО ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ОТВЕТЧИКОМ СУДУ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ, СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ СУММЫ ДОЛГА И ПЕНИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2006 г. № А54-3500/2006-С16
(Извлечение)
ООО "Рязанское УПП ВОС", г. Рязань, обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к ООО "Кейс", г. Рязань, о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения (помещений) от 01.01.2005 в сумме 73788 руб. 68 коп.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев материалы дела, проанализировав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующего.
Общероссийская общественная организация инвалидов "Всероссийское Ордена Трудового Красного Знамени общество слепых" (Арендодатель) и ООО "Рязанское УПП ВОС" (Арендатор) заключили договор аренды № 129-03 от 01.01.2003, по условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование здания и строения общей площадью 8131,3 кв. м, расположенные по адресу: г. Рязань, ул. С.Середы, д. 29, а именно:
- административное здание, литер А - 2031,9 кв. м;
- здание складское, литер И - 229,7 кв. м;
- здание производственное, литер В - 943,5 кв. м;
- здание производственное, литер Б - 4926,2 кв. м.
Согласно п. 3.2.2 Арендатор имеет право по согласованию с Наблюдательным советом сдавать излишние неиспользуемые в производственно-хозяйственной деятельности здания, сооружения, помещения в субаренду юридическим или физическим лицам в соответствии с требованиями ГК РФ.
01.01.2005 ООО "Рязанское УПП ВОС" (Субарендодатель) и ООО "Кейс" (Субарендатор) заключили договор субаренды нежилого помещения (помещений), по условиям которого Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает в аренду без прав выкупа нежилое помещение, литер Б, этаж 4, общей площадью 76,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. С.Середы, д. 29, для использования его под производство.
Истцом обязательства по договору были исполнены надлежащим образом, нежилое помещение, литер Б, этаж 4, площадь 76,3 кв. м передано в пользование ООО "Кейс" по акту приема-передачи имущества.
Согласно п. 3.1, 3.4 договора субарендная плата устанавливается в размере 150,49 рубля в месяц за 1 кв. м, которая вносится в следующем порядке: первый платеж вносится Субарендатором в течение пяти банковских дней с даты начала срока действия настоящего договора; последующие платежи вносятся Субарендатором помесячно не позднее пятого банковского дня с начала месяца путем перечисления денежных средств по платежному поручению на расчетный счет Субарендодателя.
Ответчик обязательства по уплате арендных платежей исполнил частично, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 73788 руб. 68 коп.
Поскольку требование истца о погашении задолженности ответчиком не выполнялось, истец, ссылаясь на ст. 309, 614 ГК РФ, обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском о взыскании с ООО "Кейс", г. Рязань, задолженности по арендной плате за период с 01.01.2005 по 30.12.2005 в сумме 73788 руб. 68 коп.
В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора субаренды нежилого помещения от 01.01.2005, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
На день рассмотрения спора суду не представлено доказательств уплаты арендной платы в полном объеме, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2005 по 30.12.2005 в сумме 73788 руб. 68 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Кейс", г. Рязань, в пользу ООО "Рязанское УПП ВОС", г. Рязань, 73788 руб. 68 коп. арендной платы, 2713 руб. 66 коп. расходов по госпошлине.
2. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
