|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 08.12.2000 № А54-3076/00-С5
<СДЕЛКА, СОВЕРШЕННАЯ ПОД ВЛИЯНИЕМ ЗАБЛУЖДЕНИЯ СТОРОН, ПРИЗНАНА СУДОМ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ>
(извлечение)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 декабря 2000 г. № А54-3076/00-С5
(Извлечение)
Истец обратился в суд с иском к Рязанскому областному фонду имущества с требованием о признании недействительным договора купли - продажи недвижимого имущества и взыскании с ответчика 253091 руб. 91 коп., уплаченных истцом во исполнение договора.
В обоснование исковых требований указано, что 14.06.2000 стороны заключили договор № 2998 купли - продажи недвижимого имущества - центра испытания гидросистем. Истец уплатил ответчику договорную цену, однако при оформлении своего права собственности установил, что проданное ему на торгах имущество ранее передано третьему лицу во исполнение мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом. По мнению истца, оспариваемая сделка совершена им под влиянием заблуждения и подлежит признанию недействительной, а с ответчика необходимо взыскать уплаченную истцом сумму.
Определением суда от 01.12.2000 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Федеральный долговой центр при Правительстве РФ в лице отделения по Рязанской области и Управление юстиции Рязанской области.
В настоящем судебном заседании истец, в соответствии со ст. 36 АПК РФ, заявил о замене первоначального ответчика и просит считать надлежащим ответчиком Федеральный долговой центр. Заявление судом удовлетворено: произведена замена ответчика.
Ответчик исковые требования не оспорил и пояснил, что сложившаяся ситуация возникла в связи с недобросовестным поведением первоначального собственника выставленного на торги имущества: уплаченные деньги перечислены службе судебных приставов и переданы взыскателям по исполнительным производствам.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
06.03.2000 отделение Федерального долгового центра по Рязанской области, выступающее в качестве "Доверителя", и Рязанский областной Фонд имущества, выступающий в качестве "Поверенного", заключили договор поручения ДП-2. В соответствии с п. 1.1 договора Поверенный обязался совершать от имени Доверителя действия по реализации имущества, конфискованного или арестованного на основании судебных решений или актов других органов.
27.04.2000 Доверитель и Поверенный заключили дополнительное соглашение к договору поручения от 06.03.2000, в соответствии с которым Поверенный обязался от имени Доверителя осуществить реализацию имущества АООТ "Рязаньстрой-23", арестованного службой судебных приставов № 1 Железнодорожного района г. Рязани по акту от 13.04.2000.
Из акта описи и ареста имущества от 13.04.2000 службы судебных приставов № 1 видно, что арест наложен на центр испытания гидросистем стоимостью 153389 руб. 06 коп., принадлежавший АООТ "Рязаньстрой-23".
24.04.2000 Доверитель дал поверенному указание на реализацию центра испытания гидросистем. Согласно протоколу заседания комиссии по подведению итогов аукциона по продаже центра испытания гидросистем победителем признано ООО "Трансэнергопродукт".
14.06.2000 между истцом и Рязанским областным Фондом имущества заключен договор купли - продажи указанного выше имущества, оцененного в 253091 руб. 91 коп. Данный договор заключен Фондом от своего имени, однако он действовал согласно договору поручения, заключенному с долговым центром.
Согласно ст. 971 ГК РФ права и обязанности по сделке, совершенной Поверенным, возникают непосредственно у Доверителя. И в связи с этим суд считает, что обязанности продавца по договору купли - продажи от 14.06.2000 возникли у долгового центра.
Стоимость купленного имущества истцом перечислена в сумме 237751 руб. 91 коп. отделению долгового центра по Рязанской области платежным поручением № 931 от 14.06.2000 и 15340 руб. внесена на счет Рязанского областного фонда имущества платежным поручением № 880 от 06.06.2000 в качестве задатка от участия в аукционе.
Из письма Рязанской областной регистрационной палаты от 01.10.2000 за № 4890 видно, что на центр испытания гидросистем, являющийся предметом оспариваемого по данному делу договора купли - продажи, зарегистрировано право собственности за ООО "Вердикт" на основании определений арбитражного суда Рязанской области от 13.03.2000 и от 06.06.2000 об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что центр испытания гидросистем был выставлен на торги ошибочно и сделка по его купле - продаже совершена под влиянием заблуждения сторон. Согласно ст. 178 ГК РФ по иску покупателя такая сделка подлежит признанию недействительной. Обязанность по возврату денег, уплаченных истцом, возлагается на Долговой центр при Правительстве Российской Федерации в лице отделения по Рязанской области. На него же относятся расходы по уплате госпошлины.
Производство по делу в отношении Рязанского областного фонда имущества и Управления юстиции Рязанской области подлежит прекращению в соответствии с п. 6 ст. 85 АПК РФ в связи с отказом истца от требований к указанным ответчикам.
Руководствуясь ст. 971, 178, 167 ГК РФ, п. 6 ст. 85, ст. 124 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
1. Признать договор купли - продажи от 14.06.2000 № 2948, заключенный между Рязанским областным фондом имущества и ООО "Трансэнергопродукт", недействительным.
2. Взыскать с Федерального долгового центра при Правительстве РФ в лице отделения по Рязанской области в пользу ООО "Трансэнергопродукт" 253091 руб. 91 коп. в возврат уплаченной по договору суммы и 8330 руб. 98 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
3. Производство по делу в отношении Рязанского областного фонда имущества и Управления юстиции Рязанской области прекратить.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
