|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Администрации Рязанской области от 30.03.1998 № 130
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Рязанские ведомости", N№ 106-107, 13.05.1998 (Положение без Приложений)
Утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства Рязанской области от 08.12.2004 № 167
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 1998 г. № 130
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ
РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях упорядочения выдачи разрешений на выполнение строительно - монтажных работ на территории области постановляю:
1. Утвердить "Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно - монтажных работ на территории Рязанской области". (Приложение).
2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации области Лобанова В.Н.
Глава Администрации области
В.Н.ЛЮБИМОВ
Приложение
к постановлению главы
Администрации области
от 30 марта 1998 г. № 130
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с законами Российской Федерации: "Об основах градостроительства в Российской Федерации", "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации". Примерным положением о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно - монтажных работ, утвержденным приказом Минстроя России от 03.06.1992 № 131, Положением о Государственном архитектурно - строительном надзоре РСФСР (Госархстройнадзоре РСФСР), утвержденного приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства РСФСР от 13.12.1991 № 4, постановлением Рязанской областной Думы от 10.01.1996 № 1 "О Законе Рязанской области "О местном самоуправлении в Рязанской области", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.1995 № 891 "Об утверждении положения об использовании части сумм штрафов, налагаемых за правонарушения в области строительства на развитие материально - технической и социальной базы органов государственного архитектурно - строительного надзора Российской Федерации".
Право выдачи разрешений на все виды производства строительно - монтажных работ (далее по тексту разрешение) является функцией областной инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора (далее по тексту ГАСН), а также органов ГАСН субъектов районов и городов в установленном порядке (Приложение № 1).
В тех случаях, когда отсутствуют районные, городские инспекции ГАСН выдача разрешений осуществляется областной инспекцией ГАСН.
Независимо от объемов строительства объектов жилищно - гражданского назначения, соцкультбыта, общественных предприятий, зданий и сооружений I уровня ответственности, автомобильных дорог I, Iа, Iб, II, III, IV и IVа категорий разрешения выдается только областной инспекцией ГАСН.
Разрешение по возведению предприятий, зданий и сооружений, а также инженерно - коммуникационной инфраструктуры, в том числе транспорта и дорог является официальным документом, подтверждающим право заказчика (застройщика) производить те или иные планировочные изменения и строительные действия на земельном участке.
Положение определяет основные требования, предъявляемые заказчику (застройщику) при выдаче разрешений на территории Рязанской области независимо от форм собственности и принадлежности.
1.2. Разрешение выдается заказчику (застройщику) на основании разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документацией по объектам производственного и непроизводственного назначения, в том числе по объектам и сооружениям автомобильного транспорта, включая капитальный ремонт автодорог, зданий и сооружений железнодорожного, воздушного и речного транспорта, газопроводам высокого, среднего и низкого давления.
2. Виды разрешений и срок их действия
2.1. Разрешения подразделяются на два вида:
- разрешение на выполнение всех строительно - монтажных работ по объекту;
- разрешение на выполнение отдельных видов строительно - монтажных работ - подготовительные работы, земляные работы по устройству котлованов, прокладка коммуникаций, устройство фундаментов, при условии согласования всей проектно - сметной документации со всеми органами надзора, в том числе управлением архитектуры и градостроительства администрации области или в порядке им установленным.
2.2. Разрешение выдается на 1 год. По истечении срока действия разрешения заказчик (застройщик) обязан продлить его в инспекции ГАСН в недельный срок.
Общий срок действия разрешения устанавливается по нормам продолжительности строительства (СНиП 1.04.03-85), но не более 2-х лет при поэтапном (поочередном) строительстве объектов.
Общий срок строительства предприятий, зданий и сооружений не должен превышать срока, установленного в проектно - сметной документации, но не более 3-х лет вместе с периодом проектирования, за исключением крупных объектов, строительство которых ведется по очередям и по технологическим причинам не может быть построено в указанные сроки.
2.3. При передаче права на строительство объекта другому инвестору, изменений организационно - правовой формы предприятия - заказчика или передача строительства другой строительной организации, разрешения подлежат перерегистрации в трехнедельный срок в областной инспекции ГАСН или в архитектурных службах администраций районов и городов.
3. Перечень представляемых заказчиком
документов и материалов
3.1. Для получения разрешения заказчик (застройщик) представляет в областную инспекцию ГАСН или в отделы архитектуры и градостроительства администраций районов и городов следующие документы и материалы:
- заявление на получение разрешения по форме (Приложение № 2);
- проектную документацию, согласованную и утвержденную в установленном порядке, а при очередном строительстве в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, а также генеральный план участка строительства;
- копию Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей или аренды;
- приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический и авторский надзоры, ответственного производителя работ;
- договорные обязательства и приказы по срокам продолжительности строительства объектов;
- карточки учета и подписки руководящих работников по строительству объекта;
- прошнурованные и опечатанные журналы производства работ, в том числе сварочных работ, авторского надзора и другие;
- заключение государственной вневедомственной экспертизы и государственной экологической экспертизы;
- копии лицензий на осуществление строительной деятельности (заказчика, проектной и подрядной организаций).
3.2. В отдельных случаях, кроме документов и материалов, указанных в п. 3.1., областная инспекция ГАСН и отделы архитектуры и градостроительства администраций районов и городов могут дополнительно затребовать от заказчика:
- лицензию на проведение контроля качества работ заказчиком в случае, если технический надзор при строительстве объекта предполагается поручить хозрасчетному предприятию;
- заключение комитета по вопросам культуры и искусства администрации Рязанской области о проведенных на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;
- заключение территориальной геологической организации об отсутствии или наличии на земельном участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых на таком земельном участке выдача разрешения на застройку проводится в установленном порядке;
- другие документы и материалы необходимые для выдачи разрешения.
3.3. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью заказчик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие на строительство объекта юридического лица, являющегося собственником этого земельного участка. В отдельных случаях (для частной застройки) необходимо согласие владельцев прилегающих земельных участков.
В случае ограничения права собственности на земли характером функционального использования земельного участка, необходимо согласование на строительство объекта с органами выдавшего документ по функциональному использованию территории.
3.4. Выданное разрешение является основанием для подготовительных работ на строительной площадке и выноса осей здания в натуре.
Акт разбивки осей здания составляется с участием инспекторов областной инспекции ГАСН или представителей отделов архитектуры и градостроительства администраций районов и городов в установленном порядке.
4. Порядок выдачи разрешений
4.1. Областная инспекция ГАСН, отделы архитектуры и градостроительства администраций районов и городов в установленном порядке в срок не более трех недель рассматривают представленные заказчиком (застройщиком) документы и материалы и принимают решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения.
4.2. При положительном решении областная инспекция ГАСН, отделы архитектуры и градостроительства администрации районов и городов выдают в установленном порядке разрешения (Приложение № 3) за подписью начальника инспекции, городского или районного архитектора.
4.3. Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.
При повторном обращении заказчика областная инспекция ГАСН, отделы архитектуры и градостроительства администраций районов и городов рассматривают вопрос о выдаче разрешения в срок не более 7 дней с момента представления необходимых документов и материалов.
4.4. Копия выданного областной инспекцией ГАСН, отделами архитектуры и градостроительства администраций районов и городов разрешения должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.
4.5. За 10 дней до начала выполнения строительно - монтажных работ заказчик обязан сообщить в областную инспекцию ГАСН или в отделы архитектуры и градостроительства администраций районов и городов о начале работ на объекте.
В течение первых 10 дней заказчик информирует областную инспекцию ГАСН или отделы архитектуры и градостроительства администраций районов и городов о всех изменениях условий выдачи разрешений (замена производителя работ, лиц осуществляющих технический и авторский надзоры на объекте, существенных изменений проектных решений и другие).
5. Ответственность областной
инспекции ГАСН и заказчика
5.1. Действия должностных лиц областной инспекции ГАСН, отделов архитектуры и градостроительства администраций районов и городов по вопросам задачи разрешения осуществляются в соответствии с настоящим Положением и компетенцией этих органов и могут быть обжалованы в установленном законодательством порядке.
5.2. Выполнение строительно - монтажных работ на объекте без полученного или не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как выполнение неуказанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность по закону РФ от 17.12.1992 № 4121-1 "Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства".
Приложение № 1
к Положению о порядке выдачи
разрешений на выполнение строительно -
монтажных работ на территории
Рязанской области
КОМПЕТЕНЦИИ
ОБЛАСТНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА И ОТДЕЛОВ
АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИЙ
РАЙОНОВ И ГОРОДОВ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ
---T-----------------------------T-------------T-----------------¬
¦NN¦ Подконтрольные объекты ¦Согласование ¦Выдача разрешений¦
¦пп¦ ¦строительства¦на выполнение СМР¦
+--+-----------------------------+-------------+-----------------+
¦1.¦Объекты со строительным объе-¦Управление ¦Областная ¦
¦ ¦мом более 500 куб. метров ¦архитектуры и¦инспекция Госарх-¦
¦ ¦ ¦градострои- ¦стройнадзора ¦
¦ ¦ ¦тельства ад-¦(в порядке им ¦
¦ ¦ ¦министрации ¦установленным) ¦
¦ ¦ ¦области (в¦ ¦
¦ ¦ ¦порядке им¦ ¦
¦ ¦ ¦установлен- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ным) ¦ ¦
¦ +-----------------------------+-------------+-----------------+
¦ ¦Все объекты I и II уровней¦ ¦ ¦
¦ ¦ответственности независимо от¦ ¦ ¦
¦ ¦объема строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦Объекты производственного¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения: предприятия, зда-¦ ¦ ¦
¦ ¦ния, сооружения, инженерная¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктура, мосты и авто-¦ ¦ ¦
¦ ¦дороги I, Ia, Iб, II, III,¦ ¦ ¦
¦ ¦IV, IVa категорий; в т.ч. со-¦ ¦ ¦
¦ ¦оружения их обустройства, же-¦ ¦ ¦
¦ ¦лезнодорожного, воздушного и¦ ¦ ¦
¦ ¦речного транспорта, газопро-¦ ¦ ¦
¦ ¦воды и объекты их обустройс-¦ ¦ ¦
¦ ¦тва, коллекторы, КНС водо и¦ ¦ ¦
¦ ¦теплосети, бензо- и газозап-¦ ¦ ¦
¦ ¦равочные станции ¦ ¦ ¦
+--+-----------------------------+-------------+-----------------+
¦2.¦Объекты со строительным объ-¦Отделы архи-¦Отделы архитекту-¦
¦ ¦емом до 500 куб. метров ¦тектуры и¦ры и градострои-¦
¦ ¦ ¦градострои- ¦тельства админис-¦
¦ ¦ ¦тельства ад-¦траций районов и¦
¦ ¦ ¦министраций ¦городов ¦
¦ ¦ ¦районов и го-¦ ¦
¦ ¦ ¦родов ¦ ¦
¦ +-----------------------------+-------------+-----------------+
¦ ¦Все объекты жилищно - граж-¦ ¦ ¦
¦ ¦данского и общественно - бы-¦ ¦ ¦
¦ ¦тового назначения III уровня¦ ¦ ¦
¦ ¦ответственности, в т.ч. тор-¦ ¦ ¦
¦ ¦говые палатки, мини-маркеты,¦ ¦ ¦
¦ ¦автодороги, не входящие в¦ ¦ ¦
¦ ¦пункт I. ¦ ¦ ¦
L--+-----------------------------+-------------+------------------
Приложение № 2
к Положению о порядке выдачи
разрешений на выполнение строительно -
монтажных работ на территории
Рязанской области
НАЧАЛЬНИКУ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
__________________________________________________________________
(наименование региона, города)
Заказчик (застройщик) ____________________________________________
(наименование организации, предприятия,
__________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать__________________________________________________
(разрешение на выполнение: всех строительно-
__________________________________________________________________
монтажных работ, отдельных видов работ, работ, на
__________________________________________________________________
выполнение подготовительных работ - нужное указать),
__________________________________________________________________
наименование объекта)
на земельном участке по адресу: __________________________________
__________________________________________________________________
(город, район, улица, № участка)
сроком на ____________________________________________ месяца (ев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено Государственным актом N____
_______________________ от _____________________ 199______ г.
проектная документация на строительство объекта разработана ______
__________________________________________________________________
(наименование проектной организации и банковские реквизиты)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
__________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
N____________ от _______________ 199_____г. согласована в
установленном порядке с заинтересованными организациями и органами
архитектуры и градостроительства;
положительное заключение Государственной вневедомственной
экспертизы получено за № ________ от _______________ 199______ г.
генплан участка согласован _______________________________________
__________________________________________________________________
(наименование органа архитектуры и градостроительства)
за № ______________ от __________________ 199 ________ г.
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будет
осуществляться ___________________________________________________
(банковские реквизиты и № счета)
б) работы будут производится подрядным (хозяйственным) способом
__________________________________________________________________
(наименование организации с указанием ее форм собственности
__________________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Лицензия на право выполнения строительно - монтажных работ выдана
__________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра)
№ __________ от _____________________199___________г.
в) производителем работ приказом № ______ от __________199_____г.
назначен _________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
имеющий __________________________________________________________
специальное образование и стаж работы в строительстве _______ лет.
г) авторский надзор в соответствии с договором № _________________
от ______________ 199 _________ г.
будет осуществляться _____________________________________________
(наименование организации с банковскими реквизитами,
__________________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество, № тел. работника)
назначенный приказом № ___________ от _________ 199 _______ г.
и имеющий _______________________________ специальное образование
и стаж работы в строительстве и проектировании ___________ лет.
д) технический надзор в соответствии с договором № _______________
от ________________ 199 ________ г. будет осуществляться _________
__________________________________________________________________
(наименование организации с ее банковскими реквизитами,
__________________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество, № тел. работника)
назначенный приказом № ___________ от _________ 199 _______ г.
и имеющий _______________________________ специальное образование
(высшее, среднее)
и стаж работы в строительстве ____________________ лет.
Основные показатели объекта: _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
заявлении сведениями, сообщить в инспекцию Госархстройнадзора.
Заказчик (застройщик) Распорядитель кредитов
М.П.
____________________ _____________ ______________________
(должность) (подпись) (фамилия, и.о.)
Приложение № 3
к Положению о порядке выдачи
разрешений на выполнение строительно -
монтажных работ на территории
Рязанской области
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО -
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
__________________________________________________________________
(наименование региона, города)
РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ
РАБОТ № _______________
Выдано _______________________________________________________
(наименование организации заказчика (застройщика)
__________________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
на выполнение ____________________________________________________
(указываются виды строительно - монтажных работ
__________________________________________________________________
и наименование объекта)
а также значащихся на генеральном плане __________________________
__________________________________________________________________
(наименование вспомогательных сооружений)
расположенного по адресу _________________________________________
Проектная документация ___________________________________________
(номер, серии проекта)
разработана ______________________________________________________
(наименование организации с указанием счета
__________________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Авторский надзор поручен _________________________________________
(наименование организации с указанием
__________________________________________________________________
расчетного счета и банковских реквизитов)
Основные этапы работ _____________________________________________
(указываются этапы работ, по окончании
__________________________________________________________________
которых должна быть поставлена в известность
__________________________________________________________________
инспекция Госархстройнадзора)
Особые условия ___________________________________________________
Срок действия разрешения _________________________________________
Дата выдачи разрешения ___________________________________________
Начальник инспекции
Госархстройнадзора _________________________(Фамилия, И.О.)
(подпись)
Действие разрешения продлено до __________________________________
Начальник инспекции
Госархстройнадзора _________________________(Фамилия, И.О.)
(подпись)
М.П.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
