|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэра города Рязани от 23.12.1994 № 1776
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ Г. РЯЗАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 30 марта 2006 года в связи с изданием Решения Рязанского городского Совета от 30.03.2006 № 200-III
------------------------------------------------------------------
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Рязани от 11.01.2006 № 22
------------------------------------------------------------------
Утратил силу с 31 января 2006 года в связи с изданием Решения Рязанского городского Совета от 31.01.2006 № 52-III
МЭР ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 1994 г. № 1776
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ Г. РЯЗАНИ"
Руководствуясь ст. 66 и 16 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ", п. 4 Указа Президента РФ от 26.10.1993 № 1760 "О реформе местного самоуправления в РФ", п. 2.8 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", п. 4 "Основных Положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 г.", утвержденных Указом Президента РФ от 22.07.1994 № 1535, п. 4 Постановления главы администрации Рязанской области от 29 сентября № 549 "Об основных положениях программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Рязанской области после 1 июля 1994 года", постановляю:
1. Утвердить "Положение о продаже земельных участков, занятых приватизированными предприятиями г. Рязани" (прилагается).
2. Уполномочить Фонд муниципального имущества г. Рязани (Зверев М.А.) выступить продавцом земельных участков, занятых приватизированными предприятиями г. Рязани.
3. Отменить п. 2 Постановления мэра г. Рязани от 15.08.1994 № 848 "Об оформлении сделок продажи застроенных земельных участков собственникам приватизированных государственных и муниципальных предприятий в г. Рязани".
4. Пункт 3 указанного выше Постановления мэра г. Рязани изложить в следующей редакции: "определить, что регистрация прав на землю производится Земельным департаментом".
Мэр города Рязани
В.К.МАРКОВ
Приложение
к Постановлению
мэра г. Рязани
от 23 декабря 1994 г. № 1776
------------------------------------------------------------------
Решением Рязанского городского Совета от 25.08.2005 № 340-III Положение о продаже земельных участков, занятых приватизированными предприятиями г. Рязани, рекомендовано признать утратившим силу.
------------------------------------------------------------------
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАНЯТЫХ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ Г. РЯЗАНИ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регламентирует приватизацию (продажу) земельных участков, занятых приватизированными муниципальными предприятиями, зданиями, сооружениями, помещениями. Земельным участком считается вся территория предприятия в установленных Земельным департаментом мэрии г. Рязани границах и согласованная Департаментом архитектуры и градостроительства.
1.2. Настоящее Положение разработано на основе Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", Указов Президента РФ от 25 марта 1992 г. № 301 "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий" и от 14 июня 1992 года № 631 "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и объединениям для предпринимательской деятельности", "Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", утвержденной Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2284, "Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 года", утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года № 1535.
1.3. Покупателями земельных участков в соответствии с настоящим Положением могут быть граждане и юридические лица, ставшие собственниками предприятий, зданий, сооружений, помещений в результате аукциона, коммерческого и инвестиционного конкурсов, выкупа на основе договоров аренды, акционирования после продажи не менее 75 процентов акций.
1.4. В случае перехода права собственности на здание, сооружение, строение, помещение к нескольким собственникам, право собственности на земельный участок переходит к указанным лицам в форме общей совместной собственности в размере, пропорциональном долям собственности на расположенный на нем основной объект недвижимости. Раздел земельного участка в натуре между собственниками указанного объекта (расположенных в нем помещений) не допускается.
1.5. Продавцом земельных участков по настоящему Положению выступает фонд муниципального имущества г. Рязани.
II. Продажа земельных участков собственникам
приватизированных предприятий, зданий,
строений, сооружений, помещений
Продажа земельных участков, занятых приватизированными предприятиями, зданиями, строениями, сооружениями, помещениями, осуществляется следующим образом:
2.1. Собственник расположенного на земельном участке приватизированного предприятия, здания, сооружения, помещения представляет продавцу следующие документы:
- выписку из реестра (учредительного договора), подтверждающую, что не менее 75 % уставного капитала юридического лица находится в частной собственности;
- договор купли-продажи или иной документ о праве собственности на здание, сооружение, помещение, приватизированное предприятие или копию утвержденного плана приватизации;
- заявку произвольной формы на приобретение в собственность земельного участка, а также план земельного участка либо сведения о его расположении и размерах, а также о величине нормативной цены земельного участка.
2.2. Земельный департамент мэрии г. Рязани на основании письменного заявления пользователя и за его счет выполняет следующие работы по установлению границ земельного участка в натуре, регистрации границ участка в земельном кадастре, подготовке и выдаче документов, подтверждающих право собственности на землю:
- устанавливает функциональное назначение территории, на которой расположен приватизируемый земельный участок;
- определяет и согласовывает его со смежными землепользователями границы земельного участка и границы территорий, обремененных правами других лиц;
- устанавливает в пределах границ земельного участка границы объектов общего пользования, возможность размещения на участке геодезических и межевых знаков и подъездов к ним, возможность доступа на территорию участка для обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций;
- устанавливает целевое назначение земельного участка и ограничения на использование территории в связи с его запланированным использованием под объекты общего пользования;
- регистрирует границы санитарно-защитных зон объектов, расположенных в границах участка;
- выносит границы земельного участка в натуре и регистрирует их в земельном кадастре;
- оформляет план земельного участка в масштабе 1:500 в соответствии с действующими требованиями к оформлению плана;
- определяет нормативную цену земельного участка;
- передает продавцу в двух экземплярах:
оформленный план земельного участка в масштабе 1:500, включающий ситуационную схему месторасположения участка, площадь и границы участка, каталог координат и пояснительную записку с указанием целевого назначения участка и публичных сервитутов;
акт оценки стоимости земельного участка.
Указанные работы выполняются при наличии по данной территории картографической подосновы в масштабе 1:500. В противном случае данные работы выполняются после предоставления заказчиком качественной исполнительной съемки в границах, установленных Земельным департаментом.
2.3. Фонд муниципального имущества г. Рязани, являясь продавцом земельных участков, занятых приватизированными предприятиями, осуществляет следующие функции:
заключает договор купли-продажи земельного участка с собственником предприятия, здания, строения, сооружения, помещения;
регистрирует договоры в книге регистрации договоров купли-продажи земельных участков для собственников помещений, зданий, сооружений;
рассылает копии договоров купли-продажи земельному департаменту мэрии г. Рязани и департаменту архитектуры и градостроительства мэрии г. Рязани;
контролирует поступление средств покупателей земельных участков на расчетный счет Фонда.
2.4. Земельный департамент мэрии г. Рязани регистрирует права собственности на приватизированный земельный участок и выдает свидетельство на право собственности на землю.
III. Распределение средств от продажи
(приватизации) земельных участков
Распределение средств, полученных от приватизации (продажи) земельных участков, осуществляется Фондом муниципального имущества г. Рязани согласно нормативам, определенным "Основными Положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 года".
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
