|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэра города Рязани от 09.12.1994 № 1677
"О ДОВЕРИТЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (ТРАСТЕ)"
(вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ...")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием Решения Рязанского городского Совета от 25.12.1997 № 322
МЭР ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 1994 г. № 1677
О ДОВЕРИТЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (ТРАСТЕ)
В целях совершенствования управления экономикой города в период экономической реформы и в соответствии с Указом Президента РФ № 2296 от 24.12.1993 "О доверительной собственности (трасте)", руководствуясь Законом РФ "О местном самоуправлении в РФ" постановляю:
1. Утвердить Временное Положение о доверительной собственности (трасте) (Приложение № 1).
Впредь, до принятия нового Гражданского Кодекса РФ, распространить настоящее Временное Положение только на передачу в траст имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также всех связанных с ним имущественных и личных неимущественных прав. Бенефициарием траста является исключительно муниципальный бюджет.
2. Утвердить Типовой договор об учреждении траста (доверительной собственности) на имущество (Приложение № 2), находящееся в муниципальной собственности.
3. Контроль за полнотой перечислений средств бенефициарию (муниципальный бюджет), а также правильностью исключаемых расходов возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом (Петухов Ю.Н.) и Горфинуправление (Карпов Ю.Б.).
Мэр города Рязани
В.К.МАРКОВ
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Рязани
от 9 декабря 1994 г. № 1677
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОВЕРИТЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (ТРАСТЕ)
1. Настоящее Временное Положение регулирует правоотношения, связанные с трастом, возникающие в результате учреждения траста на основании договора об учреждении траста, заключаемого учредителем траста и доверительным собственником в пользу бенефициария (выгодоприобретателя) траста.
2. При учреждении траста учредитель передает имущество и все связанные с ним права, принадлежащие ему в силу права собственности, на срок не более 5 (пяти) лет с дальнейшей пролонгацией его путем заключения нового договора, доверительному собственнику, а доверительный собственник обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария в соответствии с настоящим Временным Положением, договором об учреждении траста, а также законодательством РФ.
3. К праву доверительной собственности применяются правила о праве собственности, если иное не установлено законодательством РФ, настоящим Временным Положением и договором об учреждении траста.
4. Учредителем траста, если иное не установлено законодательством РФ, может выступать любое юридическое или физическое лицо, в том числе орган государственной власти или управления, предприятие, учреждение, общественная религиозная, благотворительная организация (объединение), а также иностранное физическое или юридическое лицо, лицо без гражданства, международная организация.
5. Доверительным собственником при учреждении траста может быть любое физическое или юридическое лицо, за исключением:
- лиц, которые могут быть признаны бенефициариями по данному договору об учреждении траста;
- органов государственной власти, органов государственного управления, государственных учреждений, государственных предприятий и их объединений (независимо от организационно - правовой формы последних);
- иных лиц, которые не могут быть доверительными собственниками в соответствии с законодательством РФ.
Доверительный собственник должен соответствовать требованиям профессиональной аттестации, наличия собственного имущества, обеспечивающего его неограниченную имущественную ответственность, в размере не менее 30 % от стоимости имущества по договору.
Лицо, претендующее быть доверительным собственным собственником, представляет учредителю анкету согласно Приложению 3.
6. Бенефициарием траста является лицо, в пользу которого был заключен договор об учреждении траста. Бенефициарий траста вправе получать плоды и доходы, возникающие в силу владения имуществом, переданным в траст доверительному собственнику, в пределах и на условиях, установленных договором об учреждении траста.
Бенефициарием может быть любое физическое или юридическое лицо, как существующее, так и то, которое может существовать в будущем.
Учредитель траста также может быть бенефициарием траста. Доверительный собственник не может быть бенефициарием траста.
7. Предметом договора об учреждении траста является имущество (как существующее в момент заключения договора, так и такое, которое может существовать в будущем, в том числе созданное или приобретенное доверительным собственником на основаниях, вытекающих из договора), которым учредитель траста владеет в силу права собственности, а также связанные с ним имущественные и личные неимущественные права.
Предметом договора об учреждении траста не может быть:
- имущество, принадлежащее учредителю в силу иного вещного права, кроме права собственности;
- имущество, не допускающее обособления от иного имущества, принадлежащего учредителю.
8. При учреждении траста к доверительному собственнику в соответствии с договором об учреждении траста и законодательством РФ переходят имущество и все связанные с ним имущественные и личные неимущественные права, принадлежащие учредителю. Доверительный собственник вправе владеть и распоряжаться доверенным ему имуществом исключительно в интересах бенефициария. Пользование доверительным собственником указанным имуществом допускается с целью управления им в соответствии с условиями договора об учреждении траста.
После прекращения действия договора об учреждении траста все имущество, имущественные и личные неимущественные права, составляющие предмет этого договора, переходят к учредителю траста или к его правопреемникам (наследникам), если иное не установлено договором.
9. Порядок передачи прав, вытекающих из договора об учреждении траста, в случае смерти, прекращения деятельности (ликвидации, реорганизации) или отказа от этих прав одного либо нескольких лиц, признаваемых бенефициариями по данному договору, определяется учредителем траста и включается в условия договора. В противном случае возникновение перечисленных обстоятельств является основанием для прекращения договора об учреждении траста.
Бенефициарий траста вправе отказаться от получения имущества и доходов, право на которые принадлежит ему в силу договора об учреждении траста, или отказаться быть бенефициарием исключительно в письменном виде. Документ об отказе его от указанных прав подлежит нотариальному удостоверению.
10. Доверительный собственник имеет исключительное право определять, какой способ действий при осуществлении прав и обязанностей, вытекающих из договора об учреждении траста, является наилучшим с точки зрения бенефициария. При осуществлении названных прав и исполнении обязанностей доверительный собственник должен действовать добросовестно, не допуская смешения личных интересов с интересами учредителя или бенефициария.
11. Доверительный собственник не вправе:
- передавать в траст иному лицу имущество, имущественные и неимущественные права, которыми он владеет в силу договора об учреждении траста;
- приобретать в собственность имущество, которым он владеет в силу договора об учреждении траста, до момента прекращения указанного договора.
12. Доверительный собственник несет неограниченную имущественную ответственность по обязательствам, возникающим у него в связи с исполнением договора об учреждении траста, а также в случаях причинения им ущерба интересам бенефициария траста.
13. Взыскание по обязательствам доверительного собственника, не вытекающим из договора об учреждении траста, не может быть обращено на имущество, которым он владеет в силу указанного договора.
Если лицо, являющееся доверительным собственником, в порядке, установленном действующим законодательством, признано не состоятельным (банкротом), имущество, являющееся предметом договора об учреждении траста, не может быть включено в конкурсную (ликвидационную) массу.
14. Доверительный собственник имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с осуществлением его прав и исполнением обязанностей, вытекающих из договора об учреждении траста, в пределах доходов, получаемых в силу владения имуществом, переданным ему в траст.
Он имеет также право на получение вознаграждения в размере и на условиях, установленных договором. При этом вознаграждение может быть выражено либо в процентах от получаемого от траста дохода (прибыли), либо в твердой сумме, либо в виде реализуемого после прекращения договора об учреждении траста права (опциона) на приобретение части имущества, которым он владеет в силу указанного договора.
15. Доходы (прибыль) получаемые доверительным собственником и бенефициарием траста в силу договора о его учреждении, а также имущество, которым доверительный собственник владеет в силу договора об учреждении траста, облагаются налогами в соответствии с законодательством РФ.
Налог на имущество, которым доверительный собственник владеет в силу договора об учреждении траста, вносится им из средств, подлежащих выплате бенефициарию (бенефициариям), если иное не установлено законодательством РФ.
16. Договор об учреждении траста должен быть заключен в письменном виде и нотариально удостоверен. Ответственность за соответствие договора об учреждении траста требованиям действующего законодательства возлагается на учредителя траста.
Доверительный собственник вступает во владение имуществом, являющимся предметом договора об учреждении траста, с момента вступления в силу договора, если иное не предусмотрено его условиями.
Все сделки, заключаемые физическим или юридическим лицом в качестве доверительного собственника, должны быть совершены в письменном виде в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
17. После вступления в силу договора об учреждении траста учредитель не вправе давать доверительному собственнику какие-либо указания или иным образом вмешиваться в осуществление им его прав и исполнение обязанностей по договору.
Учредитель должен передать доверительному собственнику все документы и сведения, необходимые ему для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору об учреждении траста.
Учредитель траста вправе проверить выполнение доверительным собственником договора об учреждении траста и получить все документы и сведения, представленные доверительным собственником в соответствии с законодательством РФ государственным органам и суду.
18. Доверительный собственник обязан обеспечить учет имущества, имущественных и неимущественных прав, являющихся предметом договора об учреждении траста, не допускающий их смешения с имуществом, имущественными и неимущественными правами, принадлежащими ему на других основаниях.
Доверительный собственник обязан ежеквартально и ежегодно направлять учредителю траста балансы траста (имущества и имущественных прав, которыми он владеет на основании договора об учреждении траста), а также отчеты о своих действиях. Указанные сведения направляются учредителю не позднее чем в месячный срок со дня завершения отчетного периода.
Годовой баланс траста должен быть проверен независимым аудитором.
19. Договор об учреждении траста может быть прекращен исключительно по следующим основаниям:
- по истечение срока, на который он был заключен;
- при возникновении обстоятельств или выполнении условий, предусмотренных договором;
- в случае смерти или прекращения (ликвидации, реорганизации) или отказа от своих прав одного или нескольких лиц, признаваемых бенефициариями по данному договору, если иное не установлено договором;
- в случае смерти или прекращения (ликвидации, реорганизации) доверительного собственника;
- в случае признания доверительного собственника несостоятельным (банкротом) в порядке, установленном законодательством РФ;
- в случае удовлетворения судом иска, внесенного учредителем или бенефициарием траста в связи с неисполнением доверительным собственником обязанностей, вытекающих из договора, или злоупотреблением им доверием, оказанным ему учредителем траста при заключении договора.
Прекращение договора об учреждении траста во всех случаях осуществляется по решению суда.
Прекращение договора об учреждении траста по желанию бенефициария или сторон траста не допускается.
Приложение № 2
к постановлению
мэра г. Рязани
от 9 декабря 1994 № 1677
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ТРАСТА (ДОВЕРИТЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ)
НА ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
I. Стороны договора
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Рязани в лице _________________________, действующего на основании ____________________, именуемый в дальнейшем "Учредитель", с одной стороны, и ________________________________________________ в лице _______________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем "Доверительный собственник", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
II. Предмет договора
2.1. Учредитель передает, а Доверительный собственник
принимает в траст имущество в следующем составе:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Доверительный собственник владеет и распоряжается переданным
имуществом исключительно в интересах лиц, назначенных
Бенефициариями по настоящему договору.
III. Бенефициарии
3.1. Бенефициарием (выгодоприобретателем) по настоящему договору назначается муниципальный бюджет.
IV. Доверительный характер договора
4.1. Доверительный собственник по настоящему договору назначен на основании __________________________________.
Заключая настоящий договор, Учредитель оказывает особое доверие Доверительному собственнику как лицу, которое, по его мнению, способно наилучшим образом защищать интересы Бенефициариев, указанных в статье III настоящего договора, путем осуществления прав, вытекающих из его владения имуществом, а также иных действий по распоряжению им в соответствии с условиями договора.
4.2. Передавая Доверительному собственнику все права собственности на имущество, Учредитель не вправе, в частности, давать какие-либо указания Доверительному собственнику по вопросам, касающимся его действий, связанных с распоряжением названным имуществом.
4.3. Доверительный собственник, заключая настоящий договор, принимает на себя юридические последствия, вытекающие из оказываемого ему особого доверия. При осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из договора, он обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов лиц, назначенных бенефициариями по настоящему договору.
4.4. Доверительный собственник имеет исключительное право определять, какой способ его действия при осуществлении названных прав и исполнении названных обязанностей является наилучшим с точки зрения интересов Бенефициариев.
4.5. В целях гарантии, добросовестности доверительного собственника в использовании муниципального имущества и предотвращении его потери, запрещается его продажа без согласия учредителя.
V. Срок договора и условия его досрочного прекращения
5.1. Настоящий договор заключен на срок с "__"______ 199_ г. по "__"________ 199_ г.
5.2. Договор вступает в силу с момента передачи имущества Доверительному собственнику. Передача имущества осуществляется путем подписания двустороннего приемо - сдаточного акта.
5.3. Досрочное прекращение (расторжение) договора возможно при возникновении следующих обстоятельств:
- Доверительный собственник признан несостоятельным (банкротом) в соответствии с действующим законодательством;
- в случае смерти или ликвидации Доверительного собственника;
- по решению территориального управления по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур;
- ____________________________________________________________
_________________________________________________________________.
5.4. Учредитель имеет право на одностороннее прекращение действия настоящего договора при неисполнении доверительным собственником своих обязанностей, изложенных в п. 6.1. настоящего договора.
VI. Обязанности доверительного собственника
6.1. В силу настоящего договора Доверительный собственник обязан:
- осуществлять права, связанные с управлением, переданным ему по настоящему договору имуществом;
- передать Бенефициарию по настоящему договору суммы, полученные в результате управления переданным имуществом за вычетом сумм, причитающихся Доверительному собственнику в виде компенсации расходов и вознаграждения, предусмотренного договором;
- направлять Учредителю ежеквартальный баланс имущества и имущественных прав, переданных ему в траст и полученных им в связи с владением таковыми, а также отчеты о своих действиях;
- обеспечить проверку независимым внешним аудитором годового баланса и счетов прибылей и убытков траста;
- выполнять особые условия, указанные в статье VIII настоящего договора.
VII. Коллизии интересов
7.1. Доверительный собственник обязан действовать в интересах Бенефициария, не допуская смешения личных интересов с интересами Бенефициария.
7.2. Если Доверительный собственник лично заинтересован в сделке, которую он предполагает заверить, а также во всех иных случаях, когда интересы Доверительного собственника вступают в противоречие с интересами Бенефициария, он обязан уведомить его и Учредителя о предполагаемых действиях. Если Учредитель или Бенефициарий не сообщили об имеющихся возражениях в 10-дневный срок, Доверительный собственник принимает решение по собственному усмотрению, при этом риск, связанный с неблагоприятными последствиями такого решения, подает на траст.
7.3. Доверительный собственник считается имеющим личную заинтересованность, если он, в частности:
- является поставщиком товаров и услуг для предприятий, имущество которых принадлежат ему в силу договора;
- является производителем или поставщиком товаров или услуг, аналогичных или взаимозаменяемых с товарами или услугами, производимыми предприятиями;
- является крупным потребителем товаров или услуг, производимых предприятиями;
- является кредитором предприятий;
- является юридическим лицом, имущество которого полностью или частично образовано предприятиями;
- может извлечь выгоду из распоряжения имуществом предприятий (кроме вознаграждения, предусмотренного договором);
- обладает правами собственника или кредитора в отношении лиц, к которым могут быть применены те или иные из вышеприведенных определений;
- будучи физическим лицом находится в родственных или трудовых отношениях с лицами, к которым могут быть применены те или иные из вышеприведенных определений (данное требование распространяется также на должностных лиц органов управления Доверительного собственника - юридического лица, имеющих право совершать сделки от его имени).
VIII. Особые условия
8.1. При определении того, в чем состоят интересы Бенефициариев по данному договору, Доверительному собственнику следует исходить из того, что ____________________________________ _________________________________________________________________.
8.2. Интересы города требуют, чтобы Доверительный собственник при распоряжении имуществом обеспечивал: _________________________ __________________________________________________________________
8.3. В целях ограничения доминирующего положения на рынках _____________________________________________________ (указываются виды товаров, работ и услуг).
Доверительный собственник обязан: ____________________________ __________________________________________________________________
8.4. Доверительный собственник вправе оставлять в своем распоряжении ___ % прибыли для использования на цели инвестирования в деятельность предприятий.
8.5. Общая сумма, ежегодно выплачиваемая Бенефициариями по договору, не может быть менее ________________ рублей.
Указанная величина устанавливается на момент подписания договора и при определении размеров выплат последующих периодов подлежит индексации пропорционально индексации минимального уровня оплаты труда, осуществляемой в соответствии с законодательством РФ.
IX. Право на вознаграждение
9.1. Доверительный собственник имеет право на получение ежегодного вознаграждения в размере ___________________ тысяч рублей.
9.2. Доверительный собственник имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом.
X. Права и обязанности учредителя
10.1. Учредитель траста имеет право:
- проверять исполнение договора Доверительным собственником и получать все сведения и отчеты, представляемые Доверительным собственником государственным органам и суду в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством;
- сообщать Бенефициариям, государственным органам и суду любые сведения об управлении имуществом;
- предъявлять Доверительному собственнику, в случае нарушения им настоящего договора, иски с целью вынесения судом решений, обязывающих его к исполнению договора и устранению неблагоприятных для Бенефициариев последствий допущенных им нарушений;
- в случае утраты особого доверия к Доверительному собственнику предъявить к нему иск о досрочном расторжении настоящего договора.
10.2. Учредитель траста обязан передать Доверительному собственнику все документы и сведения, необходимые для выполнения последним обязанностей и осуществления прав по настоящему договору.
XI. Права Бенефициария
11.1. Бенефициарий по настоящему договору имеет право:
- предъявить иск Доверительному собственнику в случае нарушения им настоящего договора или невыполнения, либо ненадлежащего выполнения им обязанностей, вытекающих из настоящего договора;
- получать плоды и доходы, возникающие в силу владения имуществом, переданным в траст Доверительному собственнику, за вычетом сумм, оставляемых в распоряжении Доверительного собственника в соответствии с решениями правомочных государственных органов, а также причитающихся Доверительному собственнику в виде компенсации расходов и вознаграждения, предусмотренного настоящим договором.
11.2. Средства, передаваемые Доверительным собственником Бенефициария, перечисляются в следующем порядке: _________________
XII. Ответственность доверительного собственника
12.1. По обязательствам, возникающим у него в связи с исполнением договора, Доверительный собственник несет при недостаточности имущества, переданного в траст, субсидиарную ответственность своим имуществом и имущественными правами.
12.2. Доверительный собственник несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный им интересам Бенефициария (Бенефициариев) при управлении имуществом, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы.
XIII. Разрешение споров
13.1. Споры, возникающие при исполнении сторонами настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
XIV. Юридические адреса и реквизиты сторон
Учредитель траста: ___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
Доверительный собственник: ___________________________________
___________________________________________
___________________________________________
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу и хранящихся у Учредителя, Доверительного
собственника и в _________________________________ (наименование
органа нотариата).
Учредитель траста Доверительный
собственник
______________________ ______________________
"__" ________ 199 _ г. "__" ________ 199 _ г.
Удостоверяю:
_____________ (нотариус)
Приложение № 3
к постановлению
мэра г. Рязани
от 9 декабря 1994 г. № 1677
АНКЕТА
КАНДИДАТА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО СОБСТВЕННИКА
1. Гражданство.
2. Фамилия, имя, отчество.
3. Год рождения.
4. Образование (какое учебное заведение и по какой специальности закончил, в каком году).
5. Домашний адрес (место прописки).
6. Наличие судимости.
7. Запрещалось Вам когда-либо в судебном порядке занимать должности, связанные с материальной ответственностью.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
