|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэра города Рязани от 14.07.1994 № 713
"О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. РЯЗАНИ", "ПОРЯДКОМ ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ВОПРОСА О ВЫПЛАТЕ...")
Официальная публикация в СМИ:
"Вечерняя Рязань", № 55, 23.07.1994
Утратил силу с 1 августа 1997 года в связи с изданием Решения Рязанского городского Совета от 17.07.1997 № 150.
МЭР ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 1994 г. № 713
О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ
В соответствии со статьями 15, 18 и 19 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", а также Постановлением Правительства России от 22 сентября 1993 года № 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг", администрация области от 26 октября 1993 г. № 341 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Рязанской области" и в целях повышения уровня жилищно - коммунального обслуживания населения города Рязани постановляю:
1. Утвердить сроки поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг согласно Приложению № 1.
2. Перейти с 1 июля 1994 года на оплату жилья по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде и оплату услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры и комнаты в коммунальных квартирах, а также жилищного фонда ЖК, ЖСК и кондоминиумов исходя из общей площади квартир.
Оплату жилья и услуг по техническому обслуживанию коммунальных квартир производить исходя из общей площади, которая распределяется между нанимателями пропорционально занимаемой ими жилой площади.
3. Утвердить с 1 июля 1994 года ставки оплаты жилья за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном жилищном фонде г. Рязани и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры (комнаты), а также домой ЖК, ЖСК и кондоминиумов согласно Приложению № 2.
Одновременно отменить взимание платы в тройном размере за пользование жильем, превышающим социальную норму.
Сохранить льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, установленные действующим законодательством. При этом норма общей площади жилья для лиц, пользующихся льготами, определяется коррекцией существующего льготного норматива жилой площади на коэффициент 1,6.
4. Утвердить для населения (независимо от форм собственности занимаемого жилья) нормативы потребления коммунальных услуг в г. Рязани согласно Приложению № 3.
5. Утвердить ставки оплаты за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности в размерах, согласно Приложению № 4.
6. Городскому финансовому управлению сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно - коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от граждан.
7. Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан в виде предоставления компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.
8. Утвердить положение о порядке предоставления компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Рязани, согласно Приложению № 6.
9. Утвердить социальную норму площади для выплаты гражданам жилищных компенсаций согласно Приложению № 5.
9.1. Утвердить "Методику исчисления среднего совокупного дохода семьи при рассмотрении вопроса о выплате жилищных компенсаций". Приложение № 8.
10. Утвердить максимально допустимую долю собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, согласно Приложению № 1.
11.1. Установить размеры снижения населению платы за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги за нарушение нормативных сроков и качества жилищно - коммунальных услуг, согласно Приложению № 7.
11.2. Обязать энерго-, тепло- и водоснабжающие предприятия, а также подрядные организации, обслуживающие жилищный фонд и придомовую территорию, пересмотреть на 1994 год договоры на отпуск ресурсов и на выполнение работ, установив в них с 1 июля 1994 года возмещение убытков (за счет виновной стороны) от снижения платы населения за нарушение нормативных сроков и качества жилищно - коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих организаций. Основанием для возмещения убытков является трехсторонний акт между жилищной, соответствующей ресурсоснабжающей организацией или подрядной организацией и жильцом.
11.3. Обязать МП "Кустовой информационно-вычислительный центр" обеспечить обслуживание служб администрации города по автоматизации начисления компенсаций населению и эксплуатирующим коммунальным предприятиям.
12. Префектам административных округов города Рязани, начальникам ЖЭУ, руководителям предприятий и организаций, имеющим в управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд:
- обеспечить перерасчет платежей за жилищно - коммунальные услуги с гражданами в соответствии с данным постановлением;
- при проведении перерасчета с гражданами по оплате жилищно - коммунальных услуг по новым ставкам проверить достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличие следующей информации: номер лицевого счета, адрес, фамилия и инициалы ответственного квартиросъемщика (собственника, пайщика), общая площадь квартиры или общая площадь в коммунальной квартире, распределенная между нанимателями пропорционально занимаемой или жилой площади, количество прописанных членов семьи, вид жилья: муниципальное, государственное (наименование ведомства), кооперативное (название кооператива).
Указанная информация должна быть подписана работником жилищной организации, заполнявшим расчетную книжку, и заверена штампом:
- разъяснять гражданам основные принципы реформы жилищно - коммунальных платежей и консультировать их о праве на получение компенсаций;
- предоставлять по запросу организации, начисляющей жилищные компенсации, необходимую информацию.
13. Финансово - экономическому департаменту и управлению социальной защиты организовать выполнение программы жилищных компенсаций.
14. С введением данного постановления считать утратившими силу Постановления № 626 от 20.06.1994, № 631-р от 21.06.1994, № 630 от 21.06.1994, № 637 от 21.06.1994.
15. Координация работы по осуществлению перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг возлагается на первого заместителя мэра по экономике и финансам Ампилогова В.Н.
Мэр города Рязани
В.К.МАРКОВ
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
СРОКИ ПОЭТАПНОГО ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ
СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
-------------T-------------------------------T-------------------¬
¦ ¦ Предельный уровень платежей ¦ Максимальная доля ¦
¦ Сроки ¦ граждан (в % к затратам на ¦ расхода семьи на ¦
¦ ¦ содержание и ремонт жилья и ¦ оплату жилья в % к¦
¦ ¦ коммунальные услуги) ¦ совокупному доходу¦
+------------+-------------------------------+-------------------+
¦с 1.07.94 г.¦ до 10 ¦ 10 ¦
¦с 1.10.94 г.¦ 10-20 ¦ 10 ¦
¦ 1995 г. ¦ 20-40 ¦ 15 ¦
¦ 1996 г. ¦ 40-60 ¦ 15 ¦
¦ 1997 г. ¦ 60-80 ¦ 15 ¦
¦ 1998 г. ¦ 100 ¦ 20 ¦
L------------+-------------------------------+--------------------
Приложение № 2
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
СТАВКИ С 01.07.1994 ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ
НАЙМА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
И ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И СТАВКИ ОПЛАТЫ
УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАН,
ПРИВАТИЗИРОВАВШИХ ЗАНИМАЕМУЮ КВАРТИРУ (КОМНАТУ),
А ТАКЖЕ ДОМОВ ЖК, ЖСК И КОНДОМИНИУМОВ
Размер ставок оплаты жилья и технического
обслуживания за 1 кв. м 25
Примечание: 1. Оплата жилья и услуг технического
обслуживания для коммунальных квартир исчисляется
исходя из общей площади, которая распределяется
между нанимателями пропорционально занимаемой ими
жилой площади.
2. Для ЖК, ЖСК и кондоминиумов - размер ставки
включает в себя НДС и спецналог.
3. Корректирующие коэффициенты в зависимости от
потребительских качеств жилищного фонда:
- жилые строения повышенной комфортности 1,2
- жилые дома, имеющие все виды благоустройства,
включая лифт и мусоропровод (для домов повышенной
этажности) 1,0
- жилые дома, имеющие все виды благоустройства 1,0
- многоэтажные жилые дома, имеющие все виды
благоустройства, при наличии смежных комнат и
совмещенного санузла 0,8
- жилые дома с частичным видом благоустройства 0,7
- жилые дома без удобств (без водопровода,
канализации, ванн, горячего водоснабжения) 0,5
- ветхий жилой фонд 0,4
Приложение № 3
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
НОРМАТИВЫ
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ НА ХОЗЯЙСТВЕННО -
ПИТЬЕВЫЕ НУЖДЫ НАСЕЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. РЯЗАНИ
-----T---------------------------------T---------------T------------¬
¦ N№ ¦ Степень санитарно-технического ¦ Норма расхода ¦ Норматив ¦
¦ пп ¦ оборудования жилых зданий ¦ воды на ¦ на 1 чел./ ¦
¦ ¦ ¦ 1 чел./сут. ¦ мес. ¦
¦ ¦ ¦ л/сутки ¦ куб. м/мес.¦
+----+---------------------------------+---------------+------------+
¦ 1. ¦Норматив водопотребления: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Жилые дома, оборудованные водо-¦ ¦ ¦
¦ ¦ проводом, канализацией, ваннами¦ ¦ ¦
¦ ¦ с центральным горячим водоснаб-¦ ¦ ¦
¦ ¦ жением ¦ 227,5 ¦ 6,9 ¦
¦ ¦- Жилые дома, оборудованные кана-¦ ¦ ¦
¦ ¦ лизацией, водопроводом и газо- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ выми нагревателями у ванн ¦ 150 ¦ 4,5 ¦
¦ ¦- Жилые дома с водопроводом, ка- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нализацией, без ванн, с газо- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ проводом ¦ 100 ¦ 3.0 ¦
¦ ¦- При пользовании уличными водо- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ разборными колонками ¦ 40 ¦ 1.2 ¦
¦ 2. ¦Норматив водопотребления для го- ¦ ¦ ¦
¦ ¦рячего водоснабжения ¦ 105 ¦ 3,15 ¦
¦ 3. ¦Норматив водоотведения: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Жилые дома, оборудованные водо-¦ ¦ ¦
¦ ¦ проводом, канализацией, ваннами¦ ¦ ¦
¦ ¦ с центральным горячим водоснаб-¦ ¦ ¦
¦ ¦ жением ¦ 323 ¦ 9,7 ¦
¦ ¦- Жилые дома, оборудованные кана-¦ ¦ ¦
¦ ¦ лизацией, водопроводом и газо- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ выми нагревателями у ванн ¦ 150 ¦ 4,5 ¦
¦ ¦- Жилые дома с водопроводом, ка- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нализацией, без ванн, с газо- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ проводом ¦ 100 ¦ 3,0 ¦
L----+---------------------------------+---------------+-------------
Приложение № 3а
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
------T------------------------T-------------------T--------------¬
¦ N№ ¦ Наименование норматива ¦ Единица измерения ¦ Норма расхода¦
¦ пп ¦ ¦ ¦ в месяц ¦
+-----+------------------------+-------------------+--------------+
¦ 1. ¦Норматив расхода тепло- ¦ Гкал/кв.м ¦ 0,017 ¦
¦ ¦вой энергии на отопление¦ общей площади ¦ ¦
¦ ¦жилых помещений ¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦Норматив расхода тепло- ¦ ¦ ¦
¦ ¦вой энергии на подогрев ¦ ¦ ¦
¦ ¦воды ¦ Гкал/чел. ¦ 0,16 ¦
L-----+------------------------+-------------------+---------------
Приложение № 4
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
СТАВКИ ОПЛАТЫ УСЛУГ ВОДОПРОВОДА
И КАНАЛИЗАЦИИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (С УЧЕТОМ
25 % ВОЗМЕЩЕНИЯ ЖЭУ, НДС И СПЕЦНАЛОГА)
С 01.07.1994
----------------------------------------------T-------------------¬
¦ Степень санитарно - технического ¦ Ставки оплаты ¦
¦ оборудования жилых зданий ¦ водопровода и ¦
¦ ¦ канализации в ¦
¦ ¦ месяц (руб./чел.)¦
+---------------------------------------------+-------------------+
¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, ¦ ¦
¦канализацией, ваннами, с центральным горячим ¦ ¦
¦водоснабжением ¦ 100 ¦
¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, ¦ ¦
¦канализацией и газовыми нагревателями у ванн ¦ 60 ¦
¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, ¦ ¦
¦канализацией, без ванн, с газопроводом ¦ 40 ¦
¦При пользовании уличными водоразборными ¦ ¦
¦колонками ¦ 10 ¦
L---------------------------------------------+--------------------
Ставки оплаты коммунальных услуг для населения
(с учетом 25 % возмещения ЖЭУ, НДС и спецналога)
с 01.07.1994
--------------------------------T---------------------------------¬
¦ Наименование норматива ¦ Ставки оплаты в месяц (руб/чел.)¦
+-------------------------------+---------------------------------+
¦Ставки оплаты услуг горячего ¦ ¦
¦водоснабжения ¦ 150 ¦
L-------------------------------+----------------------------------
Приложение № 5
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
СОЦИАЛЬНЫЕ НОРМА ПЛОЩАДИ ДЛЯ ВЫПЛАТЫ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ
-----------------------------------------T----------------------¬
¦ Состав семьи ¦ Отдельные квартиры ¦
¦ ¦ и комнаты в комму- ¦
¦ ¦ нальных квартирах ¦
¦ ¦ (кв. м общей площади)¦
+----------------------------------------+----------------------+
¦Одинокие граждане ¦ 35 ¦
¦Семья из 2-х человек (супруги) ¦ 35 ¦
¦Семья из 2-х человек ¦ 50 ¦
¦Семья из 3-х человек ¦ 50 ¦
¦Семья из 4-х человек ¦ 65 ¦
¦Семья из 5-ти человек ¦ 72 ¦
¦Семья из 6-ти человек и более человек ¦ 14 х n ¦
L----------------------------------------+-----------------------
Примечание: n - число проживающих на данной площади
Приложение № 6
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ
НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. РЯЗАНИ
1. Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам в пределах социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, действующих льгот и утвержденного бюджета.
2. Компенсации предоставляются гражданам в безналичном виде через окружные отделы социальной защиты или другие организации на договорной основе.
3. Величина компенсаций определяется как разница между принятыми на данный период размерами платы за жилые помещения по социальной норме площади жилья и коммунальных услуг в соответствии с нормативами их потребления с учетом действующих льгот и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилищно - коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи.
При расчете жилищных компенсаций принимается:
- размер платы за жилые помещения по ставкам оплаты жилья, установленных для домов со всеми видами удобств, с лифтом и мусоропроводом;
- размер платы за коммунальные услуги - исходя из ставок оплаты услуг за отопление, централизованное горячее водоснабжение, холодное водоснабжении при оборудовании квартиры водопроводом, канализацией, с централизованным горячим водоснабжением.
Компенсация не может превышать фактически начисленную оплату за жилье и коммунальные услуги.
4. Компенсации предоставляются:
- нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда;
- постоянно проживающим в Рязани гражданам, арендующим жилье;
- гражданам, приватизировавшим жилье;
- членам жилищных, жилищно - строительных кооперативов, кондоминиумов;
- постоянно проживающим в Рязани гражданам, имеющим в собственности одно и единственное жилье.
5. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсаций, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот, превышает установленную на данный период долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.
Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, в аренду, равно как и имеющие более одного жилья любой формы собственности, утрачивают право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг.
6. Компенсация назначается после предоставления гражданином документов о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилищно - коммунальных услуг с учетом льгот, совокупном доходе семьи, документов, подтверждающих право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, и на основании соглашения участника программы с отделом жилищных субсидий или подрядчиком. Образец соглашения прилагается.
7. Компенсация назначается семье сроком на 1 год с момента подачи заявления. Через год отделом жилищных компенсаций и расчетом проводится переаттестация семей - получателей компенсаций, которая не отличается от процедуры первоначального оформления права на пособие.
Через 6 месяцев после начисления компенсаций или годичной переаттестации проводится полугодовая (промежуточная) упрощенная переаттестация.
Начало срока начисления компенсаций - 1-е число текущего месяца при обращении заявителя до 13 числа месяца, и 1-е число следующего за месяцем подачи заявления - при обращении после 15 числа. В месяц ввода новых ставок оплаты жилищно - коммунальных услуг - при подаче заявления в течение этого стартового месяца компенсации назначаются, начиная с этого месяца независимо от дня подачи заявления.
Если отдел социальной защиты не может принять документы в день их представления заявителем (например, вследствие перегрузки) и устанавливает дату вторичного посещения, то срок назначения компенсации сохраняется независимо от даты вторичного посещения.
Если заявитель не представил в установленные сроки полный комплекс подтверждающих документов, то срок назначения компенсаций сдвигается на месяц, следующий за месяцем приемки документов.
8. Источниками средств, направленных на выплату компенсаций на оплату жилищно - коммунальных услуг граждан, в Рязани являются:
- средства городского бюджета для выплаты компенсаций нанимателям и арендаторам жилых помещений в домах городского и муниципального жилищного фонда, членам жилищных, жилищно - строительных кооперативов и кондоминиумов, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в домах городского и муниципального жилищного фонда, и гражданам, имеющим в собственности одно и единственное жилье;
- средства предприятий и организаций, образующиеся за счет части доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, для выплаты компенсаций нанимателям и арендаторам жилых помещений, в домах государственного жилищного фонда, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в этих домах.
9. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме и используются только для оплаты жилья и коммунальных услуг.
10. Выплаты компенсаций гражданам приостанавливаются на время, если участник программы:
- не предоставил информацию для повторной аттестации;
- отказывается от подписи соглашения;
- не вносит платежи за оплату жилья, техническое обслуживание и коммунальные услуги в течение трех месяцев;
- не возмещает каких-либо сумм компенсаций, выплаченных излишне вследствие неправильной отчетности, или других нарушений программы семьей.
Возобновление выплаты компенсаций наступает, когда семья устраняет причину приостановления.
11. Выплата компенсаций прекращается:
- если семья добровольно выходит из программы, уведомив отдел жилищных компенсаций о своем решении;
- если изменение местожительства, состава, дохода семьи делает ее более не соответствующей участию в программе жилищных компенсаций;
- если семья не выполнила своих обязательств по соглашению и после процедуры приостановления;
- если предоставление неправильной информации семьей может расцениваться как мошенничество.
12. В случае искажения гражданами информации, необходимой для получения компенсаций, ими возмещаются убытки и выплачиваются штрафные санкции в 5-кратном размере, причиненного ущерба.
Приложение № 7
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
РАЗМЕРЫ
СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛЬЕ, ТЕХНИЧЕСКОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЗА НАРУШЕНИЕ
НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
---T-----T--------------T------------T-------T---------T----------¬
¦NN¦ Вид ¦ Нормативные ¦Применение ¦ Период¦ Единица ¦ Размер ¦
¦пп¦ ус- ¦ показатели ¦санкций за ¦ недо- ¦ расчета ¦ снижения ¦
¦ ¦ лу- ¦ качества ¦нарушение ¦ ставл.¦ ¦ платы в ¦
¦ ¦ ги ¦ ¦параметров ¦ услуг ¦ ¦ руб. с 1.¦
¦ ¦ ¦ ¦качества ¦ ¦ ¦ 05.94 г. ¦
+--+-----+--------------+------------+-------+---------+----------+
¦1.¦Отоп-¦1.1. Беспере- ¦Плата не ¦Полные ¦За 1 кв. ¦3,0 % от ¦
¦ ¦ление¦бойное тепло- ¦взимается за¦сутки ¦метр об- ¦тарифа на ¦
¦ ¦ ¦снабжение в ¦весь период ¦ ¦щей пло- ¦отопление ¦
¦ ¦ ¦течение всего ¦отсутствия ¦ ¦щади ¦ ¦
¦ ¦ ¦отопительного ¦тепла в те- ¦ ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦сезона - с 1 ¦чение отопи-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦октября по 1 ¦тельного се-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мая следующего¦зона ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦года ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1.2. Обеспече-¦Плата снижа-¦ -"- ¦ -"- ¦0,3 % от ¦
¦ ¦ ¦ние температу-¦ется за каж-¦ ¦ ¦тарифа на ¦
¦ ¦ ¦ры воздуха в ¦дый полный ¦ ¦ ¦отопление ¦
¦ ¦ ¦жилых помеще- ¦градус непо-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ниях при усло-¦дачи тепла ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вии жилищных ¦за весь пе- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мероприятий по¦риод, когда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦утеплению ¦температура ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оконных и ¦воздуха в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дверных запол-¦квартире ни-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нений + 18 С ¦же установ- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(в угловых ¦ленных пара-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦комнатах ¦метров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦+ 20 С) СНиП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦2-08-01-89 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.¦По- ¦2.1. Система ¦Плата не ¦ -"- ¦С 1 че- ¦3,0 % от ¦
¦ ¦до- ¦горячего водо-¦взимается за¦ ¦ловека ¦тарифа на ¦
¦ ¦грев ¦снабжения дол-¦весь период ¦ ¦ ¦горячее ¦
¦ ¦воды ¦жна функциони-¦отсутствия ¦ ¦ ¦водоснаб- ¦
¦ ¦ ¦ровать в тече-¦воды (кроме ¦ ¦ ¦жение ¦
¦ ¦ ¦нии 344 кален-¦планового ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дарных дней в ¦отключения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦году ¦на проведе- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ние ремонт- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦но-профилак-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тических ра-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦бот - 21 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦день) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦2.2. Обеспече-¦Плата снижа-¦ -"- ¦ -"- ¦0,3 % от ¦
¦ ¦ ¦ние норматив- ¦ется за каж-¦ ¦ ¦тарифа на ¦
¦ ¦ ¦ной температу-¦дые полные 5¦ ¦ ¦горячее ¦
¦ ¦ ¦ры горячей во-¦градусов за ¦ ¦ ¦водоснаб- ¦
¦ ¦ ¦ды в точке ¦период, ког-¦ ¦ ¦жение ¦
¦ ¦ ¦разбора не ме-¦да темпера- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нее 50 С СНиП ¦тура горячей¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦II-31-76 ¦воды ниже ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦установлен- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ных пара- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦метров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.¦Водо-¦Система водо- ¦Плата не ¦ -"- ¦ -"- ¦3,0 % от ¦
¦ ¦про- ¦снабжения и ¦взимается за¦ ¦ ¦тарифа на ¦
¦ ¦вод и¦канализации ¦весь период ¦ ¦ ¦водоснаб- ¦
¦ ¦кана-¦должна функ- ¦отсутствия ¦ ¦ ¦жение ¦
¦ ¦лиза-¦ционировать ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ция ¦круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в течение го- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦да без пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦боев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.¦Лифты¦Лифты должны ¦Плата за ¦ -"- ¦За 1 кв. ¦0,3 % от ¦
¦ ¦ ¦работать круг-¦жилье и тех-¦ ¦метр об- ¦тарифа на ¦
¦ ¦ ¦лосуточно за ¦ническое об-¦ ¦щей пло- ¦жилую ¦
¦ ¦ ¦исключением ¦служивание ¦ ¦щади для ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦нормативных ¦снижается за¦ ¦отдель- ¦ ¦
¦ ¦ ¦сроков ремон- ¦весь период ¦ ¦ных квар-¦ ¦
¦ ¦ ¦та. ¦сверхнорма- ¦ ¦тир, и за¦ ¦
¦ ¦ ¦Население ¦тивного про-¦ ¦1 кв.мет.¦ ¦
¦ ¦ ¦должно опове- ¦стоя ¦ ¦жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦щаться о про- ¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦ведении ре- ¦ ¦ ¦коммуна- ¦ ¦
¦ ¦ ¦монтных работ ¦ ¦ ¦льных ¦ ¦
¦ ¦ ¦и сроках ре- ¦ ¦ ¦квартира ¦ ¦
¦ ¦ ¦монта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--+-----+--------------+------------+-------+---------+-----------
Особые условия: штрафы не взимаются, если отключение систем и лифтов вызвано экстренной ситуацией, связанной с угрозой жизни граждан или устранением причин, влекущих за собой имущественный ущерб.
Приложение № 8
к постановлению
мэра г. Рязани
от 14 июля 1994 г. № 713
ПОРЯДОК
ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА
СЕМЬИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ВОПРОСА О ВЫПЛАТЕ
ЖИЛИЩНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ
Настоящий документ определяет порядок исчисления среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг.
I. При исчислении среднего совокупного дохода в составе членов семьи учитываются: супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равные с нанимателем (собственником, пайщиком) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
В случае, если по одному адресу прописано несколько семей (лиц), которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальные квартиры, общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу).
Факт проживания на конкретной площади подтверждается записью в расчетной книге и пропиской.
В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок лица, за которыми в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами сохраняется право на жилую площадь: военнослужащие, проходящие срочную военную службу по призыву; лица, находящиеся в местах лишения свободы; дети, находящиеся на воспитании в государственных учреждениях.
При изменении состава семьи и уровня ее доходов заявитель обязан при переаттестации представить необходимые подтверждающие документы.
II. Средний совокупный доход семьи определяется в расчете на месяц. Среднемесячный совокупный доход семьи (лица), используемый при рассмотрении вопроса о начислении семье (лицу) жилищной компенсации, складывается из доходов всех членов этой семьи, исходя из следующих положений:
- доходы по оплате труда, от работы в частном бизнесе или от индивидуальной трудовой деятельности, полученным алиментам, денежному и натуральному (в стоимостном выражении) довольствию по семьям, в которых нет изменений по численности в течение трех месяцев, принимаются как сумма дохода за три календарных месяца (с 1 по 1 число), предшествующих месяцу обращения за компенсацией, деленная на три. Если состав семьи в течение трех месяцев с момента обращения за компенсацией изменился, то среднемесячный доход по названным показателям принимается на момент обращения.
Исключение в данном случае представляют доходы, носящие не постоянный характер:
- единовременные вознаграждения по итогам работы за год и за выслугу лет, авторские гонорары, вознаграждения за открытия, изобретения и т.п. разовые выплаты. Среднемесячный доход по ним рассчитывается путем деления суммы годового дохода на 12 месяцев;
- доходы по всем видам пенсий и пособий, социальным выплатам, учитываемым в совокупном доходе семьи, пособиям по безработице принимаются по состоянию на начало месяца, в котором гражданин (семья) обратился за компенсацией;
- доходы от получаемых денежных переводов, дивидендов на вложенные средства принимаются в среднемесячном исчислении за год.
III. Источники дохода семьи, включаемые в совокупный доход для рассмотрения вопроса о выплатах жилищных компенсаций, складываются из:
1. Доходов по оплате труда, в том числе:
1.1. Заработной платы, начисленной в соответствии с принятыми на предприятии, в учреждении, организации (независимо от форм собственности) системами и формами оплаты труда.
1.2. Стоимости продукции, выдаваемой в порядке натуральной оплаты.
1.3. Надбавок и доплат к тарифным ставкам и должностным окладам.
1.4. Всех видов премий.
1.5. Стоимости бесплатно выдаваемых предметов (включая форменную одежду, обмундирование), остающихся в личном постоянном пользовании, или сумм льгот в связи с их продажей по пониженным ценам.
1.6. Оплаты ежегодных и дополнительных отпусков, денежной компенсации за неиспользованный отпуск.
1.7. Оплаты за работу в выходные и праздничные (нерабочие) дни, в сверхурочное время.
1.8. Единовременных вознаграждений за выслугу лет, стаж работы (в среднемесячном исчислении за год).
1.9. Выплат по районным коэффициентам, коэффициентам за работу в пустынных, безводных местностях и в высокогорных районах, другим коэффициентам к заработной плате, учитывающим отраслевые особенности.
1.10. Доплат за неблагоприятные условия труда (за работу в тяжелых, вредных, особо вредных условиях труда, многосменном режиме, в ночное время и т.п.).
1.11. Всех видов надбавок к заработной плате.
1.12. Сумм, выплачиваемых (при выполнении работ вахтовым методом) в размере тарифной ставки, оклада за дни в пути от места нахождения предприятия (пункта сбора) к месту работы и обратно, предусмотренных графиком работы на вахте, а также за дни задержки работников в пути по метеорологическим условиям и вине транспортных организаций.
1.13. Доплат работникам, постоянно занятым на подземных работах, за нормативное время их передвижения в шахте (руднике) от ствола к месту работы и обратно.
1.14. Доплат работникам в случае временной утраты трудоспособности до фактического заработка.
1.15. Выплат полевого довольствия.
1.16. Заработной платы в окончательный расчет по завершению года (или иного периода), обусловленной системой оплаты труда в сельскохозяйственных предприятиях (в среднемесячном исчислении за год).
1.17. Процентных или комиссионных вознаграждений независимо от того, выплачиваются ли они дополнительно к тарифной ставке (окладу) или являются основной оплатой в тех отраслях, где это предусмотрено.
1.18. Выплат разницы в окладах работникам, трудоустроенным из других предприятий и организаций с сохранением в течение определенного срока (в соответствии с законодательством) размеров дополнительного оклада по предыдущему месту работы, а также при временном заместительстве.
1.19. Оплаты работникам за дни отдыха (отгула), предоставляемые им в связи с работой сверх нормативной продолжительности рабочего времени при вахтовом методе организации работ, при суммированном учете рабочего времени и в других случаях, установленных законодательством.
1.20. Оплаты простоев не по вине работника, оплаты продукции, оказавшейся браком не по вине работника.
1.21. Сумм, начисленных за выполненную работу согласно специальным договорам.
1.22. Оплата труда работников бухгалтерии за выполнение письменных поручений работников о перечислении из причитающейся им заработной платы страховых взносов по договорам добровольного страхования.
1.23. Вознаграждений за распространение лотерейных билетов.
1.24. Выходных пособий при прекращении трудового договора, выплат работникам, высвобождаемым с предприятий и организаций в связи с их ликвидацией, реорганизацией, сокращением численности работников и штатов.
1.25. Вознаграждений по итогам работы за год (в среднемесячном исчислении за год).
1.26. Единовременных поощрений (например, отдельным работникам за выполнение особо важных производственных заданий) - в среднемесячном исчислении за год.
1.27. Материальной помощи (в среднемесячном исчислении за год).
1.28. Сумм по предоставлении предприятием, учреждением, организацией трудовых и социальных льгот:
- оплаты дополнительно предоставленных по решению трудового коллектива (сверх предусмотренных законодательством) отпусков работникам, в том числе женщинам, воспитывающим детей;
- доплат и надбавок к государственным пенсиям;
- сумм удешевления стоимости питания столовых, буфетах;
- выплат, носящих индивидуальный характер, оплата квартплаты, продуктовых заказов, проездные билеты, абонементов группы здоровья, подписки на газеты и журналы, индивидуальное страхование работников и др.
1.29. Авторского гонорара (в среднемесячном исчислении за год).
1.30. Вознаграждений за открытия, изобретения и рационализаторские предложения (в среднемесячном исчислении за год).
1.31. Сумм, сохраняемых в размере 50 - 70 % среднего заработка по месту основной работы, взамен суточных и квартирных, за работниками, командированными на вывозку зерна и других сельскохозяйственных продуктов, на уборку урожая.
1.32. Пособий по социальному страхованию (по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком), возмещений заработка в случае причиненного увечья или иного повреждения здоровья.
2. Чистого дохода от работы в частном бизнесе или от индивидуальной деятельности (зарегистрированной или незарегистрированной).
3. Сумм полученных алиментов.
4. Сумм денежных переводов от физических и юридических лиц, полученных как доход семьи (в среднемесячном исчислении за год).
5. Дивидендов на вложенные средства (в т.ч. акции) - в среднемесячном исчислении за год.
6. Всех видов пенсий и ежемесячных компенсационных выплат к ним, назначаемых в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
7. Стипендий, выплачиваемых студентам образовательных учреждений высшего профессионального образования, учащимся образовательных учреждений среднего и начального профессионального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно - исследовательских учреждениях, докторантам, студентам, учащимся и слушателям других учебных заведений.
8. Единых ежемесячных пособий на каждого ребенка и ежемесячных пособий на период отпуска по уходу за ребенком.
9. Пособий по безработице, а также стипендий, получаемых в период профессионального обучения из Государственного фонда занятости Российской Федерации.
10. Денежного довольствия военнослужащих, проходящих службу по контракту и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, а также приравненных к ним категорий граждан.
11. Стоимости натурального довольствия, предоставляемого в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, а также сумм, выплачиваемых взамен этого довольствия.
12. Ежемесячных социальных выплат, доплат, компенсаций и субсидий и т.п., выплачиваемых из городских фондов социальной защиты населения.
13. Единых ежемесячных пособий на детей в возрасте до 16 лет (учащимся до окончания ими учебного заведения), выплачиваемых работодателями или органами социальной защиты населения в соответствии с действующим законодательством.
14. Опекунских пособий, назначенных на несовершеннолетних детей органами народного образования в установленных законом случаях.
IV. Источники дохода, не учитываемые в совокупном доходе семьи, при рассмотрении вопроса о выплате жилищных компенсаций, складываются из:
1. Разовых (единовременных) целевых социальных выплат, доплат, компенсаций, субсидий и т.п. малообеспеченным жителям, выплачиваемых на основании постановлений и распоряжений правительства из фондов социальной защиты населения и других источников.
2. Стоимости сельскохозяйственной продукции, выращенной на личном подсобном хозяйстве.
3. Единовременных наследований.
4. Сумм уплаченных алиментов.
5. Процентного дохода на сберегательных счетах в сберегательном банке.
6. Ссуд, субсидий, выданных на улучшение жилищных условий, включая средства для вступления в жилищные кооперативы.
7. Единовременных пособий на рождение ребенка и на погребение, выплачиваемых в размерах, установленных действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
