|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэра города Рязани от 19.01.1994 № 43
"ОБ ИЗМЕНЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЯЗАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
МЭР ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 января 1994 г. № 43
ОБ ИЗМЕНЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЯЗАНИ"
В целях обеспечения выполнения Закона "О залоге" от 29.05.1992 и совершенствования регистрации залога недвижимости в г. Рязани, постановляю:
1. Внести изменения во "Временное положение о порядке оформления и регистрации договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации на территории города Рязани" и изложить текст временного порядка регистрации залога недвижимости в новой редакции (Приложение № 1).
2. Утвердить "Временное положение об общегородском реестре договоров о залоге недвижимости (ипотеки) в г. Рязани" (Приложение № 2) и ввести его в действие с момента подписания данного постановления.
Мэр города Рязани
В.В.РЮМИН
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Рязани
от 19 января 1994 г. № 43
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ О ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ В
ГОРОДЕ РЯЗАНИ
I. Общие положения
1.1. Государственная регистрация договоров о залоге недвижимости в городе Рязани осуществляется отделом регистрации департамента по общественной безопасности и административно - правовым вопросам мэрии города Рязани (далее по тексту - отдел регистрации).
1.2. Отдел регистрации является держателем Общегородского реестра регистрации договоров о залоге.
1.3. Договоры о залоге, не зарегистрированные в отделе регистрации, являются недействительными.
1.4. Дополнения и изменения в ранее зарегистрированные договоры регистрируются в соответствии с общим порядком регистрации договора о залоге, кроме присвоения номера Государственной регистрации и выдачи свидетельства о регистрации.
II. Перечень документов, представляемых
для регистрации договоров о залоге
Для регистрации договора о залоге залогодатель и залогодержатель должны представить следующие документы:
а) нотариально заверенный договор о залоге и копию договора заверенную в установленном порядке;
б) заявление залогодателя и залогодержателя с просьбой о регистрации договора о залоге, дополнении и изменении договора о залоге;
в) Устав (Положение) предприятия (кооператива, общественной организации и др.);
г) свидетельство о регистрации предприятия (кооператива, общественной организации и др.);
д) паспорт (для физических лиц);
е) платежное поручение или квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию залога на расчетный счет 1130401 Горфинуправления города Рязани, Советский РКЦ города Рязани, МФО 46175000 (за регистрацию залога, выдачу свидетельства о регистрации размер пошлины составляет 5-ти кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда);
ж) документы, подтверждающие право собственности или полного хозяйственного ведения залогодателя на предмет залога;
з) согласие собственника или уполномоченного им органа при залоге имущества, закрепленного за залогодателем на праве полного хозяйственного ведения;
и) при залоге предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, залогодатель представляет Государственный акт о праве собственности или праве пользования данным земельным участком или другой правоустанавливающий документ.
III. Правила оформления документов
3.1. Заявление залогодателя и залогодержателя должно содержать полные наименования предприятий, полные почтовые адреса, номера телефонов, факсов, банковские реквизиты, подписи руководителей предприятий, заверенные печатями соответствующих предприятий.
Для физических лиц должны быть представлены паспортные данные, полный почтовый адрес местожительства (по прописке) и номера телефонов, факсов.
3.2. Устав (Положение) о предприятии представляется в прошитом виде и заверенный органом регистрации или нотариально.
IV. Порядок регистрации договора о залоге
4.1. Процесс регистрации включает в себя: прием заявочных материалов, рассмотрение, принятие решения, занесение данных в общегородской реестр регистрации договоров о залоге, выдачу свидетельства о регистрации.
4.2. Заявители представляют в отдел регистрации документы в соответствии с требованиями разделов 2 и 3.
Документы не принимаются без уплаты государственной пошлины.
4.3. Сотрудники отдела регистрации составляют перечень предоставленных документов в 3-х экземплярах, которые подписывают представителями заявителей и инспектором отдела регистрации.
2 экземпляра перечня передаются заявителям.
4.4. Проверка соответствия документов законодательству и регистрации договора о залоге осуществляется в течение 2-х дней.
В случае необходимости получения дополнительных данных срок регистрации может быть продлен до пяти дней.
4.5. Занесение данных в Общегородской реестр регистрации договоров о залоге и оформление регистрационной карточки (Приложение № 1).
4.6. Выдача свидетельства о регистрации договора о залоге (Приложение № 2).
При получении свидетельства предъявляются:
- паспорт;
- доверенность физического или юридического лица (если получатель действует по доверенности) или другой документ, удостоверяющий полномочия получателя.
При получении свидетельств заявителям выдаются документы в соответствии с перечнем за исключением копии договора о залоге, заявления о регистрации, документов об уплате госпошлины и доверенности, которые хранятся в информационном секторе отдела регистрации не менее 3-х лет.
4.7. Отдел регистрации имеет право отказать в регистрации договора о залоге в случае несоответствия документов действующему законодательству, а также непредоставления какого-либо из необходимых для регистрации документов.
Отказ в регистрации должен быть оформлен в виде справки и выдан заявителям в течение общего срока, необходимого для проверки документов и регистрации договора о залоге.
Отказ может быть обжалован в судебном порядке.
Приложение № 1
к "Временному положению
о порядке Государственной
регистрации договоров о
залоге недвижимости
в городе Рязани"
РЕГИСТРАЦИОННАЯ КАРТОЧКА
Регистрационный номер _________ Дата регистрации ______________
Сведения о залогодателе __________________________________________
__________________________________________________________________
Реквизиты банка _______________ Номер телефона ________________
_______________________________ Номер телефакса _______________
Сведения о залогодержателе _______________________________________
__________________________________________________________________
Реквизиты банка _______________ Номер телефона ________________
_______________________________ Номер телефакса _______________
Сведения о заемщике ______________________________________________
__________________________________________________________________
Реквизиты банка _______________ Номер телефона ________________
_______________________________ Номер телефакса _______________
Договор о залоге № _________ от " " ________________ 199___года
Нотариальное заявление № _______ от " " ____________ 199___года
Стоимость заложенного имущества __________________________________
__________________________________________________________________
Земельный участок, непосредственно связанный с заложенным
имуществом _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Сумма кредита ____________________________________________________
Срок исполнения обязательства ____________________________________
Отметка об исполнении договора _______________ Дата ______________
Отметка об изменении договора ________________
-----T----------------T----------------------- Карточку заполнил
Номер¦Дата регистрации¦Описание изменяемого (____________)
¦изменения ¦раздела (пункта) " "_________19__г.
-----+----------------+-----------------------
______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
Приложение № 2
к "Временному положению
о порядке Государственной
регистрации договоров о
залоге недвижимости
в городе Рязани"
Мэрия города Рязани
Департамент по общественной
безопасности и административно -
правовым вопросам
Отдел регистрации
СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
Регистрационный номер ______ Дата регистрации " "_______199 г.
Настоящим свидетельством удостоверяется, что договор о залоге,
заключенный между ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
действительно зарегистрированы отделом регистрации.
При этом:
Состав и стоимость заложенного имущества _____________________
__________________________________________________________________
Существо обеспеченного залогом требования ____________________
__________________________________________________________________
его размер _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Сроки исполнения обязательств ____________________________________
__________________________________________________________________
Председатель отдела
регистрации
М.П. _______________________ (__________________)
Приложение № 2
к постановлению
мэра г. Рязани
от 19 января 1994 г. № 43
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕГОРОДСКОМ РЕЕСТРЕ ДОГОВОРОВ
О ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ИПОТЕКИ)
В Г. РЯЗАНИ
1. Настоящее Временное положение вводится в соответствии с Законом Российской Федерации "О залоге" от 29 мая 1992 года.
2. Целью ведения Общегородского реестра договоров о залоге недвижимости (ипотеки) в г. Рязани (далее - Реестр) является создание единого банка данных о договорах залога недвижимости (далее - договор), заключаемых между юридическими, физическими лицами.
Реестр содержит сведения о залогодателях, залогодержателях, объектах залогов, суммах кредитов и другие данные.
3. Включение договора в Реестр означает государственную регистрацию договора. После включения договора в Реестр, участники договора вправе получить Свидетельство о регистрации договора о залоге.
4. Форма Реестра прилагается.
5. Порядок ведения Реестра:
5.1. В графе 1 указывается порядковый номер записи по Реестру.
5.2. В графе 2 цифрами указывается дата регистрации, включающая день, месяц, год (двумя последними цифрами года). Пример: 21.06.1993.
5.3. В графе 3 "Номер Государственной регистрации договора о залоге" указывается текущий номер Государственной регистрации, начиная с номер 001.
5.4. В графе 4 "Номер и дата заключения договора о залоге" указывается очередной номер договора между участниками договора и дата заключения договора, аналогично графе 1.
5.5. В графе 5 указывается номер и дата нотариального удостоверения договора о залоге.
5.6. В графах 6, 7, 8 "Сведения о залогодателе, залогодержателе, заемщике" указывается: для юридических лиц - Наименование предприятия, почтовый адрес, номер телефона, номер телефакса, банковские реквизиты; для граждан - Фамилия, имя, отчество, адрес прописки, номер телефона, номер телефакса, паспорт: серия, номер, кем и когда выдан.
5.7. В графе 9 указывается общая стоимость предмета залога, которая должна быть равна стоимости, указанной в графе 10, либо сумме стоимостей, указанных в графах 10 и 11.
5.8. В графе 10 указывается состав, стоимость объектов залога, правоустанавливающий документ, его номер, кем и когда выдан.
5.9. В графе 11 указывается площадь и стоимость участка непосредственно связанного с объектом недвижимости. Правоустанавливающий документ, его номер, кем и когда выдан.
5.10. В графе 12 указываются сведения о последующем залоге: разрешен залог или нет.
5.11. В графе 13 указывается сумма кредита или иное требование в соответствии с договором.
5.12. В графе 14 записывается срок исполнения обязательства по договору.
5.13. В графе 15 сотрудник отдела регистрации, выдавший свидетельство о регистрации, указывает свою фамилию и ставит подпись.
5.14. В графе 16 ставится подпись получателя свидетельства о регистрации, его фамилия, имя, отчество. Указываются паспортные данные: номер, серия, кем, когда выдан.
В случае, если получатель действует по доверенности, то указывается номер и дата выдачи доверенности или номер другого документа, удостоверяющего полномочия данного лица.
5.15. В графе 17 указывается полное или частичное исполнение обязательства по договору или сведения о прекращении залога при получении, подтверждающих документов в соответствии со ст. 17 Закона "О залоге".
6. В случае изменения договора залога недвижимости в Реестре в графе 18 делается отметка об очередном номере изменения и дате регистрации изменения. (Пример: Изм. 1, 25.12.1993)
6.1. При регистрации изменения договора о залоге графы Реестра заполняются следующим образом:
графа 1,2 - аналогично, как при регистрации договора;
графа 3 - не заполняется (делается прочерк);
графа 4, 5 - аналогично, как при регистрации договора;
графа 6, 7, 8 - в случае, если сведения остаются прежними, то указывается только наименование предприятий или Ф.И.О. граждан; в случае если сведения изменились, то они указываются в полном объеме, как при регистрации договора;
графы 9, 10, 11, 12, 13, 14 - заполняются при изменении сведений;
графы 15, 16 - не заполняются (делаются прочерки).
6.2. После внесения данных об изменении договора о залоге в Реестр на оригиналах изменения договора о залоге ставится штамп отдела регистрации департамента по общественной безопасности и административно - правовым вопросам "Зарегистрировано".
7. При ведении Реестра не допускаются исправления и зачеркивания. При обнаружении одной ошибки в графе, регистрационная запись в данной графе перечеркивается полностью и возобновляется без ошибок.
8. Реестр ведется сотрудниками отдела регистрации департамента по общественной безопасности и административно - правовым вопросам мэрии г. Рязани.
Приложение
к "Временному положению
о реестре договоров о
залоге недвижимости
(ипотеки) в г. Рязани"
ОБЩЕГОРОДСКОЙ РЕЕСТР
ДОГОВОРА О ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ
----T----T---------T------T-------T------------------T--------------------------T------T-----T----T-----------------T--------T-------¬
¦По-¦Дата¦Номер Го-¦Номер ¦Номер и¦Сведения о залого-¦Сведения о предмете залога¦Сведе-¦Суще-¦Срок¦Сведения о выдаче¦Сведения¦Прочие ¦
¦ря-¦ре- ¦сударст- ¦и да- ¦дата ¦дателе, залогодер-+------T---------T---------+ния о ¦ство ¦ис- ¦свидетельства о ¦об испо-¦отметки¦
¦дко¦гис-¦венной ¦та ¦Нотари-¦жателе, заемщике ¦Общая ¦Состав и ¦Площади и¦после-¦обес-¦пол-¦регистрации ¦лнении ¦ ¦
¦вый¦тра-¦регистра-¦заклю-¦ального+-----T-----T------+сто- ¦стоимость¦стоимость¦дующем¦пе- ¦не- +--------T--------+обяза- ¦ ¦
¦но-¦ции ¦ции дого-¦чения ¦удосто-¦Зало-¦Зало-¦Заем- ¦имость¦залога ¦земельно-¦залоге¦чен- ¦ния ¦Ф.И.О. и¦Ф.И.О. и¦тельст- ¦ ¦
¦мер¦ ¦вора за- ¦дого- ¦верения¦года-¦годе-¦щик ¦пред- ¦ ¦го участ-¦ ¦ного ¦обя-¦подпись ¦подпись ¦ва по ¦ ¦
¦ ¦ ¦лога ¦воров ¦догово-¦тель ¦ржа- ¦ ¦мета ¦ ¦ка без ¦ ¦зало-¦за- ¦лица, вы¦лица, ¦договору¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦о за- ¦ра о ¦ ¦тель ¦ ¦залога¦ ¦объекта ¦ ¦гом ¦те- ¦давшего ¦получив-¦или о ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦логе ¦залоге ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижи- ¦ ¦тре- ¦льс-¦свидете-¦шего ¦прекра- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мости ¦ ¦бова-¦тва ¦льство ¦свидете-¦щении ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦по ¦ ¦льство ¦залога ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вору¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------+------+-------+-----+-----+------+------+---------+---------+------+-----+----+--------+--------+--------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦
L---+----+---------+------+-------+-----+-----+------+------+---------+---------+------+-----+----+--------+--------+--------+--------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
