|  |
"ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА РЯЗАНИ"
(принято комитетом по собственности и земельным ресурсам Рязанского городского Совета 17.10.2006)
Официальная публикация в СМИ:
"Рязанские ведомости", N№ 307-308, 25.11.2006
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО
ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 27 сентября 2006 г., назначены решением Рязанского городского Совета от 04.08.2006 № 560-III "О проведении публичных слушаний по проекту Генерального плана города Рязани".
В итоговый документ публичных слушаний включены 32 предложения, внесенные жителями и организациями города.
Поступившие предложения по их содержанию сгруппированы в пять типов:
1. Предложения, уже отраженные в проекте Генерального плана города Рязани.
2. Предложения, требующие рассмотрения администрацией города Рязани с подготовкой рекомендации (при этом не требуется доработка проекта Генплана).
3. Предложения, связанные с изменением функционального назначения территории, определенного проектом Генерального плана города Рязани.
4. Предложения, имеющие социальное, историко-культурное, экологическое либо градостроительное обоснования.
5. Предложения, рассмотрение которых не является предметом проекта Генерального плана города Рязани.
1. К предложениям, уже отраженным в проекте Генерального плана города Рязани, относятся:
----------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ Содержание предложения ¦Разъяснение по проекту Генерального плана города ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 1.1.<*> Создание в районе¦В проекте данная территория обозначена как зона городских¦
¦Дашково-Песочни зоны отдыха¦парков, скверов, бульваров, что позволяет создать¦
¦на базе каскада прудов в¦предлагаемую базу отдыха. Детальная проработка элементов¦
¦районе МУЗ "Городская¦благоустройства является предметом последующего этапа¦
¦клиническая больница" ¦проектирования ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 1.2, 24.2. Сохранение в¦В проекте территория, на которой расположен указанный¦
¦качестве культурного центра¦объект, обозначена как зона прочих обслуживающих и деловых¦
¦МУК "Культурно-досуговый¦объектов (в том числе учреждений культуры и досуга), т.е.¦
¦центр Октябрь" ¦подтверждается существующее функциональное назначение¦
¦ ¦данного участка ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 17, 24.1, 24.3.¦В проекте зеленые зоны по указанным адресам обозначены как¦
¦Сохранение зеленых зон в¦зона парков, скверов, бульваров. Решением Рязанского¦
¦ДПР с обустройством¦городского Совета от 12.10.2006 № 688-III "О дополнительных¦
¦естественных ландшафтов ¦мерах по сохранению объектов озеленения города Рязани"¦
¦ ¦данные объекты включены в перечень зеленых зон города ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 5. Отражение¦По проекту территория, на которой расположен указанный¦
¦существования ГСК¦объект, является многофункциональной зоной делового,¦
¦"Заполярник-1" ¦общественного и коммерческого назначения, в том числе¦
¦ ¦предназначенной для размещения гаражей ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 15. О переносе¦Согласно проекту Генплана дорога планируется на¦
¦проектируемой автодороги в¦дополнительно отсыпаемой территории на нормативном¦
¦пойме р. Павловки в районе¦расстоянии от существующей жилой застройки. На последующих¦
¦Михайловского шоссе ¦этапах проектирования проект дороги обязательно пройдет¦
¦ ¦установленную процедуру согласований (в том числе по¦
¦ ¦санитарным требованиям) ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 27. По благоустройству¦По проекту данная зона зарезервирована под особо охраняемую¦
¦озер в пойме р. Оки на¦природную территорию (ООПТ) "Природный парк Недостоево -¦
¦границе п. Канищево и¦Борковская пойма", то есть предполагается широкий спектр¦
¦Семчино ¦мероприятий по благоустройству ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 28 п. 3. О посадке¦В проекте (в приложении к обосновывающим материалам) даны¦
¦защитных зеленых зон вдоль¦профили улиц и дорог, где указаны элементы озеленения, в¦
¦больших дорог ¦том числе посадки вдоль магистральных улиц ¦
L---------------------------+------------------------------------------------------------
2. К группе предложений, требующих рассмотрения администрацией города Рязани с подготовкой рекомендаций (при этом не требуется доработка проекта Генплана), относятся:
----------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ Содержание предложения ¦ Разъяснение по предложению ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 2. По развитию¦Данное предложение необходимо направить на рассмотрение¦
¦трамвайного транспорта в г.¦администрации города Рязани, по результатам которого должны¦
¦Рязани ¦быть подготовлены рекомендации о развитии трамвайного¦
¦ ¦транспорта ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 3. По энергоснабжению и¦Данное предложение необходимо направить на рассмотрение¦
¦связи ¦администрации города Рязани, по результатам которого должны¦
¦ ¦быть подготовлены рекомендации о развитии инженерной¦
¦ ¦инфраструктуры города ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 11. О перспективном¦Данное предложение необходимо направить в администрацию¦
¦строительстве православных¦города Рязани как рекомендацию для последующих этапов¦
¦храмов, о включении списка¦градостроительного проектирования (для подготовки проекта¦
¦православных храмов в¦планирования территорий города) ¦
¦подраздел "Охранные зоны¦ ¦
¦объектов культурного¦ ¦
¦наследия г. Рязани" ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 19, 24 п. 7, 20, 31 п. 5.¦Проведение государственной экспертизы проекта Генплана¦
¦Провести Государственную¦города осуществляется на основе требований¦
¦экологическую экспертизу¦Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с¦
¦последней редакции проекта¦Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы¦
¦(выполненного с учетом¦и утверждения градостроительной документации, утвержденной¦
¦замечаний и предложений¦Постановлением Госстроя Россия от 29.10.2002 № 150 ¦
¦согласующих органов и¦ ¦
¦решений городского Совета и¦ ¦
¦администрации города с¦ ¦
¦учетом землеотводов 2005 -¦ ¦
¦2006 гг.) ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 32. Предложения о¦Направить предложения в администрацию города для подготовки¦
¦создании совета по¦соответствующих рекомендаций. Возможность принятия закона в¦
¦зонированию, о¦системе муниципальных правовых актов не предусмотрена.¦
¦корректировке Генерального¦Требования к содержанию Генерального плана города¦
¦плана под новое техническое¦определены Градостроительным кодексом РФ ¦
¦задание, о разработке и¦ ¦
¦утверждении Закона города¦ ¦
¦"О генеральном плане¦ ¦
¦развития г. Рязани" ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 28 п. 2. Об опубликовании¦Список парковок не является предметом проекта Генерального¦
¦списка действующих и¦плана города Рязани. Предложение направить в администрацию¦
¦запланированных парковок ¦города для учета его при подготовке рекомендаций по¦
¦ ¦развитию транспорта в городе Рязани ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 28.4. Предложение по¦Предложения направить в администрацию города для их учета¦
¦транспортному блоку проекта¦при подготовке рекомендаций по развитию транспорта в городе¦
L---------------------------+------------------------------------------------------------
3. К группе предложений, связанных с изменением функционального назначения территорий, определенных проектом Генерального плана города Рязани, отнесены:
----------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ Содержание предложения ¦ Разъяснение по проекту Генерального плана ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 4. Сохранение зоны ул. 8¦Согласно проекту данный участок - зона многоэтажной жилой¦
¦Марта, ул. Совхозная, ул.¦застройки, что предусматривает в перспективе развитие¦
¦Электрозаводская в¦территории города ¦
¦современном состоянии¦ ¦
¦(малоэтажная и¦ ¦
¦индивидуальная жилая¦ ¦
¦застройка) ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 6. Сохранение участков¦Согласно проекту данный участок - зона многоэтажной жилой¦
¦садоводств "Сад - 3" и "Сад¦застройки. Направить предложения в администрацию города для¦
¦4" в современном состоянии ¦учета на последующих этапах проектирования ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 12. Сохранение зоны¦В проекте данная территория - зона многоэтажной жилой¦
¦индивидуальной жилой¦застройки, что предусматривает в перспективе развитие¦
¦застройки по ул. Баженова,¦территории города. На данную территорию разработан и¦
¦ул. Братиславская,¦согласован проект строительства жилого микрорайона¦
¦Голенчинское шоссе ¦"Братиславский" ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 22. Предложение по¦В проекте данный участок - рекреационная зона.¦
¦корректировке ¦Администрации города подготовить рекомендации о¦
¦функционального назначения¦перспективах развития данной территории ¦
¦территории в районе¦ ¦
¦пересечения Касимовского¦ ¦
¦шоссе и ул. Тимуровцев ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 26. Поселок Канищево¦В проекте данный участок - зона застройки среднеэтажными¦
¦оставить зоной¦жилыми домами. Размещение 1 и 2-х этажных жилых домов не¦
¦индивидуального жилищного¦противоречит функции среднеэтажной застройки, а увеличение¦
¦строительства ¦этажности обеспечит в перспективе развитие территории¦
¦ ¦города ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 17, 23. О сохранении¦Данные предложения связаны с установлением границ зеленых¦
¦зеленых зон в Дашково-¦зон, определением их типологии (установлении статуса) и,¦
¦Песочинском жилом районе и¦соответственно, с вопросом о возможном строительстве на¦
¦об их статусе ¦данных участках (% застроенности, функциональное назначение¦
¦ ¦застройки). Все эти параметры могут быть установлены в¦
¦ ¦проекте правил землепользования и застройки в городе¦
¦ ¦Рязани, а также на последующих этапах градостроительного¦
¦ ¦проектирования - в проектах планировки территории ¦
L---------------------------+------------------------------------------------------------
4. К группе предложений, имеющих социальное, историко-культурное, экологическое либо градостроительное обоснование, отнесены:
----------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ Содержание предложения ¦ Разъяснения по предложению ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 7. По размещению¦Данное предложение не противоречит проекту Генплана,¦
¦областного краеведческого и¦согласно которому участок предполагаемого размещения музеев¦
¦этнографического музеев ¦- зона прочих обслуживающих и деловых объектов (в том числе¦
¦ ¦объектов культуры). Предложение может быть реализовано на¦
¦ ¦последующих этапах градостроительного проектирования (в¦
¦ ¦проекте планирования территории центра города) ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 9.0 включении в проект¦Данное предложение соответствует проекту Генплана по¦
¦предложения по завершению¦учреждениям здравоохранения ¦
¦реконструкции МУЗ "Больница¦ ¦
¦№ 6" ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 25. О создании¦Данное предложение не противоречит проекту Генплана. Вместе¦
¦комплексного мемориала,¦с тем создание такого объекта не является предметом проекта¦
¦посвященного Русскому¦Генплана ¦
¦космизму ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 28 п. 1. Об опубликовании¦Список скверов, парков, бульваров, зеленых зон, зон особо¦
¦границ скверов, парков,¦охраняемых территорий и схема их местоположения утверждены¦
¦бульваров при принятии¦решением Рязанского городского Совета от 12.10.2006 N¦
¦Генплана ¦688-III "О дополнительных мерах по сохранению объектов¦
¦ ¦озеленения города Рязани". Завершение инвентаризации¦
¦ ¦объектов озеленения запланировано на 2 квартал 2007 г. ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 29. Предложение о¦Предложение направить в администрацию города для учета при¦
¦строительстве дороги и¦подготовке рекомендаций по развитию транспорта в городе ¦
¦устройстве переезда у¦ ¦
¦завода автоаппаратуры¦ ¦
¦(Заводской проезд -¦ ¦
¦Нефтебаза), 70%¦ ¦
¦финансирования за счет¦ ¦
¦средств инвесторов ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 31 п. 2. Дать¦Данное предложение рассматривается в составе реестра¦
¦дополнительные предложения¦зеленых зон города (как приложение к обосновывающим¦
¦по расширению зеленой зоны¦материалам проекта) ¦
¦города ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 31 п. 4. Исключить¦Исключение данного термина возможно, однако в этом случае¦
¦понятие "Уплотнение жилых¦необходимо дать разъяснения (в тексте "Основных положений¦
¦кварталов" ¦по территориальному планированию" и в обосновывающих¦
¦ ¦материалах) по плотности застройки на различных участках¦
¦ ¦города (центр, периферийные районы) ¦
L---------------------------+------------------------------------------------------------
5. К группе предложений, рассмотрение которых не является предметом проекта Генерального плана города Рязани, отнесены:
----------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ Содержание предложения ¦ Разъяснение по предложению ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 8, 13. По проекту¦Проект Генерального плана города Рязани (в части поселка¦
¦"Генеральный план п.¦Солотчи) будет рассматриваться отдельно. Вопрос не¦
¦Солотча" ¦относится к рассматриваемому проекту Генплана. ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 10. О запрете¦Запрет строительства и озеленение придомовых территорий не¦
¦строительства по ул.¦является предметом проекта Генерального плана ¦
¦Почтовой и об озеленении¦ ¦
¦придомовых территорий ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 14, 24.4. О соблюдении¦Данный вопрос не относится к проекту Генерального плана г.¦
¦санитарных норм и правил¦Рязани. Контроль за соблюдением норм и правил при¦
¦застройки, правил и норм¦проектировке строительства отдельных объектов осуществляют¦
¦градостроительства ¦специально уполномоченные органы ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 16. О реставрации дома¦Реставрация отдельных зданий не является предметом проекта¦
¦№ 47/1 по Первомайскому¦Генерального плана г. Рязани ¦
¦проспекту ¦ ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 21, 30, 31.1. О¦Согласно проекту данный участок частично относится к¦
¦сохранении зеленой зоны в¦общественно-жилой зоне, частично - к зоне скверов, парков,¦
¦61 квартале ¦бульваров. Зонирование выполнено на основании действующего¦
¦ ¦"Проекта детальной планировки центра города Рязани" и¦
¦ ¦решения суда. ¦
+---------------------------+-----------------------------------------------------------+
¦№ 24 п. 5. Об отмене ТСН¦Правовой акт может быть отменен только органом, его¦
¦31-319-2003 Рязанской¦принявшим. Данный вопрос не относится к проекту¦
¦области "Приложение к¦Генерального плана города Рязани ¦
¦постановлению администрации¦ ¦
¦Рязанской области от¦ ¦
¦02.06.2003 № 114" ¦ ¦
L---------------------------+------------------------------------------------------------
Предложения,
поступившие после составления
итогового документа публичных слушаний
--------------------------------------------------T------------------------------------¬
¦1. О сохранении на территории поселка Недостоево¦Согласно проекту Генплана данный¦
¦индивидуальной жилой застройки (266 заявлений¦участок частично отнесен к зоне¦
¦жителей (вх. № 1289-кол от 05.10.2006) в адрес¦многоэтажной жилой застройки, что¦
¦управления главного архитектора) ¦предусматривает в перспективе¦
¦ ¦развитие территории города ¦
+-------------------------------------------------+------------------------------------+
¦2. Предложения Управления архитектуры и¦Администрации города Рязани¦
¦градостроительства Рязанской области о¦необходимо организовать совещание по¦
¦необходимости дополнительного проведения¦обозначенным темам и подготовить¦
¦нескольких технических советов с приглашением¦соответствующие рекомендации ¦
¦специалистов по конкретным темам: ¦ ¦
¦- градостроительное зонирование; ¦ ¦
¦- озеленение и экология; ¦ ¦
¦- объекты культурного наследия и туризм; ¦ ¦
¦- транспорт; инженерное обеспечение и инженерная¦ ¦
¦подготовка территории. ¦ ¦
¦Результатом советов будут конкретные предложения¦ ¦
¦по внесению изменений в материалы проекта¦ ¦
¦Генплана города и по формированию плана его¦ ¦
¦реализации ¦ ¦
L-------------------------------------------------+-------------------------------------
<*> - номер указан в соответствии с итоговым документом публичных слушаний.
Комитет по собственности и земельным ресурсам предлагает:
1. Администрации города Рязани подготовить соответствующие рекомендации по вопросам транспорта, энерговодоснабжения и связи, размещения объектов обслуживания общегородского значения (№ 2, 3, 11, 24 п. 7, 31 п. 5, 32, 29).
2. Рассмотреть на заседании Рязанского городского Совета вопрос "Об утверждении Генерального плана города Рязани".
Председатель комитета по собственности
и земельным ресурсам
А.А.СЕРГИЕВСКИЙ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
