|  |
ЗАКОН Рязанской области от 06.10.2003 № 64-ОЗ
(ред. от 06.08.2008)
"ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(принят Постановлением РОД от 24.09.2003 № 718-III)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Рязанские ведомости", № 204, 14.10.2003.
6 октября 2003 года № 64-ОЗ
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Рязанской областной Думой
24 сентября 2003 года
(в ред. Законов Рязанской области
от 25.10.2004 № 106-ОЗ, от 12.02.2008 № 4-ОЗ,
от 09.07.2008 № 74-ОЗ, от 06.08.2008 № 88-ОЗ)
Статья 1. Предмет правового регулирования
Настоящий Закон принят в целях реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон) и регулирования отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками, устанавливает правила, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области.
Статья 2. Приватизация земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(в ред. Закона Рязанской области от 25.10.2004 № 106-ОЗ)
1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории области, осуществляется через один год после вступления в силу настоящего Закона.
2. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается Правительством Рязанской области.
Статья 3. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
1. Установить предельные минимальные размеры образуемых новых участков из земель сельскохозяйственного назначения:
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
1) при предоставлении земельного участка из государственных или муниципальных земель - в размере дифференцированной нормы бесплатной передачи земли, принятой на территории соответствующего муниципального образования при реорганизации сельскохозяйственных предприятий (колхозов, совхозов);
2) для искусственно орошаемых и (или) осушаемых земель - 100% конкретного искусственно орошаемого и (или) осушаемого земельного участка.
2. Максимальный размер общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица:
в Ермишинском районе, Кадомском районе, Клепиковском районе, Пителинском районе, Путятинском районе, Чучковском районе устанавливается в размере 25 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков, но не более 14 тыс. гектаров;
в Касимовском районе, Спасском районе, Шиловском районе устанавливается в размере 15 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков, но не более 18 тыс. гектаров;
в Захаровском районе, Кораблинском районе, Новодеревенском районе, Пронском районе, Ряжском районе, Сапожковском районе, Старожиловском районе, Ухоловском районе устанавливается в размере 12 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков, но не более 10 тыс. гектаров;
в Милославском районе, Михайловском районе, Рыбновском районе, Рязанском районе, Сараевском районе, Сасовском районе, Скопинском районе, Шацком районе устанавливается в размере 10 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков.
(п. 2 в ред. Закона Рязанской области от 06.08.2008 № 88-ОЗ)
Статья 4. Средства массовой информации для опубликования сообщений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения
Опубликование сообщений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в газете "Рязанские ведомости" и в районных (городских) газетах по месту нахождения земельного участка (далее - средства массовой информации).
Статья 5. Обязанность муниципального образования приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, если земельный участок не может принадлежать лицам на праве собственности
Если в случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона, Правительство Рязанской области не примет решение о приобретении земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок, муниципальное образование должно приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
(в ред. Закона Рязанской области от 25.10.2004 № 106-ОЗ)
Статья 6. Условия предоставления гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с действующим законодательством при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения в средствах массовой информации о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков.
Установить следующие минимальные сроки аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования:
(абзац введен Законом Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или ведения сельскохозяйственного производства - не менее 3 лет,
(абзац введен Законом Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
для выпаса скота и сенокошения - 3 месяца;
(абзац введен Законом Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
для иных целей - 6 месяцев.
(абзац введен Законом Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
Статья 7. Особенности преимущественного права Правительства Рязанской области на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Рязанской области от 09.07.2008 № 74-ОЗ)
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Правительство Рязанской области имеет преимущественное право покупки данного земельного участка по указанной продавцом цене, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Рязанской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Если Правительство Рязанской области откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
Статья 8. Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования земельного участка по цене 10 процентов кадастровой стоимости.
2. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, сельскохозяйственных угодий, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене 10 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
Статья 9. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Рязанской области от 12.02.2008 № 4-ОЗ)
1. Выделение земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии со статьей 13 Федерального закона.
2. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Рязанской области.
3. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование такого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Статья 10. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.
Заявление в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляется муниципальным образованием с уведомлением Правительства Рязанской области.
(в ред. Закона Рязанской области от 25.10.2004 № 106-ОЗ)
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации области
В.Н.ЛЮБИМОВ
6 октября 2003 года
№ 64-ОЗ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
