|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Ермишинской районной Думы от 20.10.2005 № 108
(ред. от 09.04.2008)
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ЕРМИШИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН С 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Ермишинский вестник", N№ 64-65, 11.11.2005.
Изменения, внесенные Решением Ермишинской районной Думы Рязанской области от 09.04.2008 № 15, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
ЕРМИШИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2005 г. № 108
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ЕРМИШИНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН С 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА
(в ред. Постановлений Ермишинской районной Думы
от 24.10.2005 № 116, от 22.11.2005 № 119,
Решений Ермишинской районной Думы Рязанской области
от 25.01.2007 № 270, от 14.11.2007 № 327,
от 09.04.2008 № 15)
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"), Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Ермишинская районная Дума постановила:
1. Ввести на территории муниципального образования - Ермишинский муниципальный район земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования - Ермишинский муниципальный район.
2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования - Ермишинский муниципальный район.
3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования - Ермишинский муниципальный район.
4. Установить налоговые ставки:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
(п. 4 в ред. Решения Ермишинской районной Думы Рязанской области от 09.04.2008 № 15)
5. Установить, что:
- налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;
- Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Рязанской области ТМО № 10 представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика;
(в ред. Постановления Ермишинской районной Думы от 24.10.2005 № 116)
- налоговая база уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования - Ермишинский муниципальный район для физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения на следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 29.11.2004 имеет номер 141-ФЗ, а не 14-ФЗ.
------------------------------------------------------------------
- для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования - Ермишинский муниципальный район, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 года № 14-ФЗ, действуют в полном объеме;
- от уплаты налога в 2008 году освобождаются органы местного самоуправления, организации и учреждения, полностью финансируемые из областного и местного бюджетов (ст. 387, п. 2, Налоговый кодекс РФ, часть 2)
(в ред. Решения Ермишинской районной Думы Рязанской области от 14.11.2007 № 327)
6. Налогоплательщики-организации, налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Установить для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, сроки представления налоговых расчетов по авансовым платежам по земельному налогу не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, не позднее 25 апреля, 25 июля, 25 октября календарного года (налогового периода).
(абзац введен Постановлением Ермишинской районной Думы от 24.10.2005 № 116)
7. Налогоплательщикам - физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщикам - физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями, сумма налога (сумма авансового платежа по налогу) исчисляется налоговыми органами.
8. Отчетными периодами для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
9. Отчетным периодом для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, признается первое полугодие календарного года.
10. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода (отчетного) права собственности (постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого соотношением числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом, если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15 числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
11. Исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
12. Исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
13. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков, находящихся на территории муниципального образования - Ермишинский муниципальный район, по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков органами местного самоуправления путем официального опубликования в местной газете не позднее 1 марта этого года.
14. Налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, сумма налога по итогам налогового периода уплачивается до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Срок уплаты авансового платежа по налогу на основании налогового уведомления:
- не позднее 15 сентября календарного года (налогового периода) (не более одной второй исчисленной налоговой ставки).
(абзац в ред. Постановления Ермишинской районной Думы от 22.11.2005 № 119)
Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, в налоговый орган по местонахождению земельного участка в срок не позднее 25 января года, следующего за истекшим налоговым периодом.
(абзац введен Постановлением Ермишинской районной Думы от 24.10.2005 № 116)
15. Налогоплательщики-организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают итоговую сумму налога в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сроки исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу:
- за 1 квартал - не позднее 1 мая;
- за 2 квартал - не позднее 1 августа;
- за 3 квартал - не позднее 1 ноября календарного года (налогового периода) как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога и суммами, подлежащими уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
16. Не исчисляют авансовые платежи по налогу полностью освобождаемые от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением налогоплательщики-организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
17. Налогоплательщикам - физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщикам - физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, полностью освобождаемым от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением, сумма авансового платежа налоговыми органами не исчисляется.
18. Не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобождаемые от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением налогоплательщики, указанные в пунктах 9, 10.
19. Налогоплательщики - юридические и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие это право, в налоговые органы в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за соответствующий отчетный период по налогу.
Налогоплательщики - физические лица представляют документы, подтверждающие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы в налоговые органы в срок до 1 июня года, являющегося налоговым периодом.
В случае возникновения (утраты) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу, права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
(п. 19 в ред. Постановления Ермишинской районной Думы от 24.10.2005 № 116)
20. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
21. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.
Председатель районной Думы
А.И.БОБРОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
