|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 13.07.2006 № А54-2190/2006-С9
<УЧИТЫВАЯ ТЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ЧТО ИСТЕЦ ВЛАДЕЕТ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ БОЛЕЕ 15 ЛЕТ, А ТАКЖЕ ТО, ЧТО ФАКТ УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ИМУЩЕСТВА НЕОБХОДИМ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДЛЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ, ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 июля 2006 г. № А54-2190/2006-С9
(Извлечение)
СПК колхоз "Пронский" обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным следующим недвижимым имуществом:
- зданием кормоцеха, инвентарный номер 3645, назначение - сельскохозяйственное, литера Д, 1978 г. постройки, площадью 316,3 кв. м, расположенным в р.п. Пронск Пронского района Рязанской области,
- зданием молочного комплекса, инвентарный номер 3648, назначение - сельскохозяйственное, литера А, 1974 г. постройки, площадью 3424,1 кв. м, расположенным в р.п. Пронск Пронского района Рязанской области.
Рязанская областная регистрационная палата сообщила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорные объекты не имеется.
Заинтересованные лица возражений на заявление не представили.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает заявление подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Из материалов дела следует, что здания кормоцеха и молочного комплекса, расположенные по адресу: р.п. Пронск Пронского района Рязанской области, были построены совхозом "Пронский" в 1978 г. и 1974 г. соответственно, и находились на его балансе.
В результате реорганизации совхоза "Пронский" в 1992 г. было создано ТОО "Пронское", в уставный капитал которого вошли спорные здания. Впоследствии ТОО "Пронское" было реорганизовано путем преобразования в СПК колхоз "Пронский", который является правопреемником всех прав и обязанностей реорганизованного юридического лица.
По передаточному акту ТОО "Пронское" передало основные средства согласно балансу за I квартал 2000 г. в СПК колхоз "Пронский", в который вошли здания кормоцеха и молочного комплекса.
Земельный участок, на котором расположены спорные здания, находится в государственной собственности и предоставлен в постоянное бессрочное пользование ТОО "Пронское", что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю РЯО-II № 000199.
Принадлежность спорного здания заявителю подтверждается выписками из балансов (01 счет).
СПК колхоз "Пронский" владеет указанными объектами как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно открыто и непрерывно, что подтверждается материалами дела.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
СПК колхоз "Пронский" владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет. Факт установления принадлежности имущества необходим для государственной регистрации и в дальнейшем для распоряжения. Поскольку заявитель не имеет другой внесудебной возможности получить документы, удостоверяющие юридический факт, порождающий для него возникновение, изменение и прекращение правоотношений, и в данном случае отсутствует спор о праве, заявление СПК "Гавриловское" подлежит удовлетворению.
Руководствуясь п. 3 ст. 148, ст. 110, 167 - 170, главой 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Установить факт владения и пользования СПК колхоз "Пронский" как своим собственным следующим недвижимым имуществом:
- зданием кормоцеха, назначение - сельскохозяйственное, литера Д, 1978 г. постройки, площадью 289,5 кв. м, расположенным в р.п. Пронск Пронского района Рязанской области,
- зданием молочного комплекса, назначение - сельскохозяйственное, литера А, 1974 г. постройки, площадью 3070,3 кв. м, расположенным в р.п. Пронск Пронского района Рязанской области.
2. Взыскать с СПК колхоз "Пронский" в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
