|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 29.06.2006 № А54-2068/2006-С15
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНЕЙ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ТАК КАК ОТВЕТЧИК ПРИЗНАЛ ИСК В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, ОДНАКО, УЧИТЫВАЯ, ЧТО ПОДЛЕЖАЩАЯ УПЛАТЕ НЕУСТОЙКА ЯВНО НЕСОРАЗМЕРНА ПОСЛЕДСТВИЯМ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, СУД УМЕНЬШИЛ РАЗМЕР ПЕНИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2006 г. № А54-2068/2006-С15
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области к ОАО "Рязаньагрохимсервис", при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования на предмет спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, о взыскании 1336196 руб. 8 коп., из них: 1224844 руб. 28 коп. - задолженность по арендной плате и 111351 руб. 80 коп. - пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.11.2003 по 30.12.2004.
Истец исковые требования поддержал, пояснив, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка. Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по перечислению арендных платежей послужило основанием для предъявления исковых требований.
Ответчик исковые требования признает.
Третье лицо в отзыве на иск поддерживает исковые требования.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующего.
Между Администрацией г. Рязани (Арендодатель) и ОАО "Рязаньагрохимсервис" (Арендатор) заключен договор № А203-03 от 12.05.2003 аренды земельного участка площадью 18031,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Коломенская, 1 в; ул. Западная, 2 (Московский округ), для размещения и эксплуатации административно-производственного здания на срок с 18.01.2003 по 18.01.2013.
Законом Российской Федерации "О плате за землю" установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли (статья 1).
Согласно п. 2.7 договора плата за период пользования участком до заключения договора (с 31.10.2000 по 18.05.2003) составляет 617598 руб. 77 коп., которая подлежит оплате в период первого текущего платежа.
В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября.
По состоянию на 01.01.2005 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1224844 руб. 28 коп.
Ответчик сумму задолженности признает в полном объеме.
В силу п. 3 ст. 70 АПК РФ Арбитражный суд считает признанный факт установленным, поскольку признание соответствует обстоятельствам дела и не совершено с целью сокрытия истины, в связи с чем требование истца в этой части подлежит удовлетворению в заявленной сумме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Стороны установили договорную неустойку (п. 5.1 договора) - пени в размере 0,07% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
Принимая во внимание, что в период действия договора ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, требование истца о взыскании пени за период с 16.11.2003 по 30.12.2004 в сумме 111351 руб. 80 коп. является правомерным и обоснованным.
Учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ Арбитражный суд считает возможным уменьшить размер пени до 50000 рулей.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика без учета уменьшения размера неустойки в силу ст. 110 АПК РФ.
Удовлетворенная сумма распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2006 г.".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ОАО "Рязаньагрохимсервис" 1274844 руб. 28 коп., из них: 1224844 руб. 28 коп. - задолженность по арендной плате и 50000 руб. - пени, распределив их:
в областной бюджет (50%) - 612422 руб. 14 коп. - задолженность по арендной плате и 25000 руб. - пени,
в городской бюджет (50%) - 612422 руб. 14 коп. - задолженность по арендной плате и 25000 руб. - пени.
2. В остальной части иска отказать.
3. Взыскать с ОАО "Рязаньагрохимсервис" в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 18180 руб. 98 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
