|  |
РЕШЕНИЕ Сараевского районного Совета депутатов от 28.11.2006 № 288
(ред. от 24.12.2007)
"О БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ 1 КВ. М МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - САРАЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Сараевские зори", № 96, 01.12.2006,
"Информационный бюллетень Сараевского муниципального района", № 5, 29.12.2006.
Утратил силу в связи с изданием Решения Сараевского районного Совета депутатов Рязанской области от 27.11.2008 № 63, вступившего в силу с момента опубликования.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные Решением Сараевского районного Совета депутатов Рязанской области от 24.12.2007 № 403, вступают в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2008 года.
САРАЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2006 г. № 288
О БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ 1 КВ. М МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА (НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - САРАЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения Сараевского районного Совета депутатов
Рязанской области от 24.12.2007 № 403)
Рассмотрев ходатайство главы муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области Толмачева Виктора Архиповича "Об арендной плате за 1 кв. м муниципального имущества (нежилых помещений)", Сараевский районный Совет депутатов решил:
1. Установить базовую стоимость аренды 1 кв. м площади муниципального имущества (нежилых помещений) муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области в сумме 600 рублей в год.
(в ред. Решения Сараевского районного Совета депутатов Рязанской области от 24.12.2007 № 403)
2. Расчет арендной платы за муниципальное имущество производит комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области согласно методике (прилагается).
3. Льготы по арендной плате индивидуального характера для отдельных организаций и предприятий в виде понижающих коэффициентов к арендной плате, рассчитанной согласно методике, а также полное освобождение от арендной платы отдельных организаций, предприятий устанавливаются решением Сараевского районного Совета депутатов Рязанской области по предложению администрации муниципального образования - Сараевский муниципальный район Рязанской области. При этом учитывается степень участия арендатора в решении социальных и экономических задач района, а также финансовое положение.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
Глава муниципального образования -
Сараевский муниципальный район
В.А.ТОЛМАЧЕВ
Приложение № 1
к решению районного Совета
депутатов Сараевского района
от 28 ноября 2006 г. № 288
МЕТОДИКА РАСЧЕТА
Ан = Бап х Sа х Ктн х Ккп х Кап х Киз х Ккр х Км х Кт х Кит х Кд х К,
где:
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. метр нежилого помещения в год, утверждаемая решением районного Совета депутатов на очередной финансовый год.
Sа - площадь помещения, передаваемого в аренду.
Ктн - коэффициент, указывающий тип населенного пункта: районные центры (поселки, села) - 0,7; прочие населенные пункты - 0,5.
Ккп - коэффициент категории помещения: отдельно стоящие здания - 1,2; встроено-пристроенные здания - 1,0.
Кап - коэффициент вида площадей: основная площадь - 1,0; вспомогательная площадь - 0,75; подвальное и полуподвальное помещение - 0,75.
Киз - коэффициент износа арендуемого здания (помещения), имеющего до 50 процентов, - Киз = 1,0; от 50 до 60 процентов - Киз определяется по формуле: Киз = (100% - % износа) / 100; более 60 процентов - Киз = 0,4.
Ккр - коэффициент капитального ремонта и реконструкции здания (помещения), Ккр = 0,25.
Применяется на период проведения капитального ремонта и реконструкции арендуемого здания (помещения) после согласования сметы на капитальный ремонт.
Км - коэффициент качества строительного материала: кирпич, железобетон - 1,0; смешанное (деревянно-кирпичное) - 0,8; дерево - 0,6.
Кт - коэффициент технического обустройства, Кт = 1,0.
При отсутствии в помещении водоснабжения, канализации, отопления, горячей воды, электричества значение данного коэффициента снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент.
Кит - коэффициент использования прилегающей территории; огороженная прилегающая территория - 1,5; неогороженная прилегающая территория - 1,2; отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 1,0.
Кз - зональный коэффициент по месту расположения арендуемого объекта (места массового посещения жителей муниципального образования, расположенные: р.п. Сараи, ул. Ленина, дома № 68, 80, 122, 138, 157-2).
Кд - коэффициент вида деятельности арендатора в арендуемом помещении.
Виды деятельности:
1. Банковская, биржевая деятельность, посреднические услуги, игорный бизнес, гостиничное хозяйство, административная деятельность по управлению предприятиями, учреждениями (офис): коэффициент - 2.
2. Общественное питание с реализацией спиртных напитков (буфет, кафе, ресторан), специализированная торговля спиртными напитками: коэффициент - 1,5.
3. Производственные предприятия, учреждения, ведущие научно-исследовательские работы; торговля, кроме специализированной торговли (п. 2 и 4), а также прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень: коэффициент - 1,0.
4. Общественное питание без реализации спиртных напитков (столовая, буфет), эксплуатация жилого фонда, ремонт и строительство жилья (квартир) по заказам населения, связь, производство товаров народного потребления, специализированная торговля хлебобулочной, молочной, плодоовощной продукцией: 0,5.
5. Здравоохранение, аптечная деятельность, физическая культура, социальное обеспечение, клубные учреждения, дошкольное воспитание, культура, библиотека, внешкольное воспитание, бытовое обслуживание: коэффициент - 0,2.
6. Органы милиции, прокуратуры, суда, военный комиссариат, учреждения и организации инвалидов, а также предприятия, осуществляющие капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, в том числе памятников истории и культуры, на период проведения этих работ в соответствии с утвержденным проектом, организации, финансируемые из областного бюджета (в части платежей в областной бюджет): 0,0.
7. Избирательные комиссии, арендующие помещения в период проведения избирательных кампаний: 2,0.
8. Иные виды деятельности: 2,0.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
