|  |
РЕШЕНИЕ Рязанского городского Совета от 08.06.2006 № 379-III
"ОБ ОБСЛУЖИВАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЯЗАНСКОЙ КЭЧ МОСКОВСКОГО ВОЕННОГО ОКРУГА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 8 июня 2006 года (пункт 3 данного документа)
РЯЗАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 8 июня 2006 г. № 379-III
ОБ ОБСЛУЖИВАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ РЯЗАНСКОЙ КЭЧ МОСКОВСКОГО ВОЕННОГО ОКРУГА
Рассмотрев обращение жителей города (вх. № 645 от 01.06.2006), руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Рязанской области "О местном самоуправлении в Рязанской области", Уставом города Рязани, городской Совет решил:
1. Администрации города обеспечить обслуживание жилых домов, передаваемых в муниципальную собственность Рязанской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа в соответствии с решениями Рязанского городского Совета от 22.01.2004 № 851 "Об утверждении перечня объектов коммунально-бытового назначения, передаваемых в муниципальную собственность Рязанской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа" и от 04.03.2004 № 984 "Об утверждении перечней объектов, передаваемых Рязанской КЭЧ в муниципальную собственность города Рязани".
2. Направить прилагаемое обращение Рязанского городского Совета в адрес Рязанской областной Думы и Правительства Рязанской области с просьбой о выделении финансовых средств из бюджета субъекта Российской Федерации на подготовку к отопительному сезону 2006 - 2007 гг. объектов, передаваемых в муниципальную собственность Рязанской КЭЧ Московского военного округа.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Яшин И.А.).
Глава муниципального образования,
председатель Рязанского городского Совета
С.В.САЗОНОВ
Приложение
к решению Рязанского
городского Совета
от 8 июня 2006 г. № 379-III
ОБРАЩЕНИЕ
ДЕПУТАТОВ РЯЗАНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА
К ДЕПУТАТАМ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ,
ПРАВИТЕЛЬСТВУ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01.03.2006 "О передаче объектов Рязанской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа в муниципальную собственность города Рязани" объекты социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства, относящиеся к федеральной собственности, изымаются из оперативного управления Рязанской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа и передаются в муниципальную собственность города Рязани. Администрация города Рязани после завершения процесса передачи в муниципальную собственность должна обеспечить техническое обслуживание указанного жилищного фонда.
Как известно, техническое обслуживание зданий включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).
Котельные, тепловые пункты и узлы должны быть обеспечены средствами автоматизации, контрольно-измерительными приборами (КИП), запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжной вентиляции, конструкциями с указанием использования оборудования при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), техническими паспортами оборудования, режимными картами, журналами записи параметров, журналами дефектов оборудования.
Должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле.
Устройства газового хозяйства должны пройти наладку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний период.
Оборудование насосных станций, систем противопожарного оборудования должно быть укомплектовано основным и резервным оборудованием, обеспечено автоматическое включение резервных насосов при отказе основных, отрегулировано и исправно.
Таким образом, система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы зданий с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Жилищный фонд, о котором ведется речь, находится в крайне неудовлетворительном состоянии и требует больших финансовых затрат на ремонт и восстановление.
Например, только для приведения сетей электроснабжения в состояние, позволяющее их нормальную эксплуатацию, потребуется приобретение материалов и выполнения работ на сумму 9000 тыс. рублей. Из них 4500 тыс. рублей на приобретение и установку электрических счетчиков.
На указанные жилые объекты нет технических паспортов готовности к отопительному сезону, на их подготовку потребуется 2500 тыс. рублей.
Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации потребует финансовых вложений в сумме 20000 тыс. рублей.
Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования тепловых сетей и котельных составит 75000 тыс. рублей.
В настоящее время в двух котельных, расположенных по адресу: Октябрьский городок, д. 34 и д. 22А, вышли из строя и требуют ремонта паровые котлы, в дома прекращена подача ГВС.
По предварительным расчетам для приведения всех объектов, передаваемых в муниципальную собственность Рязанской КЭЧ Московского военного округа, в состояние, отвечающее установленным требованиям, необходимо изыскать 179000 тыс. рублей, не включая в эту сумму расходы на содержание объектов.
Расходы бюджета города Рязани на 2006 год по разделу "Капитальный ремонт муниципального жилищного фонда" запланированы в объеме 169233 тыс. рублей. Фактическая потребность отрасли ЖКХ на капитальный ремонт жилого фонда составляет 644233 тыс. рублей. По итогам I квартала 2006 г. дефицит городского бюджета составляет 70000 тыс. рублей. Совершенно очевидно, что выделить 179000 тыс. рублей на непредвиденные расходы, связанные с приемом в муниципальную собственность объектов Рязанской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, не представляется возможным.
Считаем, что в сложившейся ситуации участие депутатов Рязанской областной Думы и Правительства Рязанской области является необходимым условием для решения данной проблемы.
Во избежании возникновения социальной напряженности среди жителей города, проживающих в упомянутом жилищном фонде, просим вас изыскать возможность выделения целевых финансовых средств для приведения жилищного фонда в состояние, отвечающее установленным требованиям, и на подготовку к отопительному сезону 2006 - 2007 гг. объектов, передаваемых в муниципальную собственность Рязанской КЭЧ Московского военного округа, в размере 179000 тыс. рублей.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
