|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 15.05.2006 № А54-1365/2006-С16
<СУД ПРИЗНАЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА СПОРНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА ИСТЦОМ, ПОСКОЛЬКУ ИЗ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ В МАТЕРИАЛЫ ДЕЛА ДОКУМЕНТОВ СЛЕДУЕТ, ЧТО ИСТЕЦ ПРИОБРЕЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА СПОРНОЕ ИМУЩЕСТВО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИВАТИЗАЦИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2006 г. № А54-1365/2006-С16
(Извлечение)
ЗАО "Имени Ленина" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Управлению государственного имущества и земельными ресурсами по Рязанской области г. Рязани при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, г. Рязань, ФГУП "Ростехинвентаризация", г. Москва, Администрации муниципального образования - Старожиловский район Рязанской области, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области, г. Рязань, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось без участия ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования, касающиеся объекта недвижимости - нежилого одноэтажного здания цеха сушки зерна Литеры Г2, Г3, Г4, общей площадью 510,9 кв. м, которое судом принято.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, указывая на то, что спорные объекты недвижимости при приватизации вошли в уставный капитал общества.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось без участия ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с Указом Президента РФ от 29.01.1992 № 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" решением Комитета по управлению государственным имуществом Рязанской области № 655 от 27.12.1993 утвержден план приватизации совхоза имени Ленина и акты оценки стоимости имущества по состоянию на 01.07.1992.
27.12.1993 совхоз имени Ленина был реорганизован путем преобразования в ЗАО "Имени Ленина", являющееся его правопреемником.
Согласно плану приватизации в уставный капитал ЗАО "Имени Ленина" вошло недвижимое имущество, расположенное по адресу: Рязанская область, Старожиловский район, совхоз имени Ленина, в том числе:
- нежилое здание склада, Литеры Г10, Г11, Г12, общей площадью 1500,4 кв. м, инвентарный номер 3383;
- нежилое здание склада, Литера Б, общей площадью 840,4 кв. м, инвентарный номер 3384;
- нежилое здание склада, Литера БЗ, общей площадью 612,2 кв. м, инвентарный номер 3387;
- нежилое здание упаковочного склада, Литера Б4, общей площадью 543,2 кв. м, инвентарный номер 3389;
- нежилое здание склада, Литера Б2, общей площадью 610,8 кв. м, инвентарный номер 3386;
- нежилое здание склада, Литера Б1, общей площадью 983,3 кв. м, инвентарный номер 3385;
- нежилое здание, Литеры Г8, Г9, общей площадью 356, 6 кв. м, инвентарный номер 3382;
- нежилое здание, Литеры Г2, Г3, Г4, общей площадью 510,9 кв. м, инвентарный номер 3377;
- нежилое здание конторы, Литера А, общей площадью 5843 кв. м, инвентарный номер 3378;
- нежилое здание, Литера Г7, общей площадью 590,4 кв. м, инвентарный номер 3381.
Указанные объекты недвижимости были приватизированы и вошли в уставный капитал общества, что следует из Приложения № 1 к плану приватизации, в котором спорные объекты включены в группу объектов, используемых по целевому назначению и обозначенных как здания растениеводства и общего назначения.
Поскольку у истца отсутствуют основания для государственной регистрации права собственности на спорные объекты, ЗАО "Имени Ленина" обратилось в Арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно ст. 17 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 28 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В реестрах федерального имущества и государственного имущества Рязанской области вышеназванное недвижимое имущество не числится, что следует из отзыва Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области от 10.04.2006 № 1355/07-10, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области от 12.04.2006. Администрация муниципального образования - Старожиловский муниципальный район сообщила суду, что по поводу исковых требований возражений не имеет (исх. № 363 от 07.04.2006).
Из представленных в материалы дела бухгалтерских и иных документов следует, что спорные объекты недвижимости числятся на балансе ЗАО "Имени Ленина", истец несет бремя их содержания.
Доказательств того, что спорные объекты недвижимости были исключены из перечня имущества, подлежащего приватизации, либо не подлежали приватизации, Арбитражному суду не представлены и в материалах дела не имеются. В соответствии с техническими паспортами ЗАО "Имени Ленина" вышеназванные нежилые здания представляют собой самостоятельные объекты.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что в силу ст. 218 ГК РФ ЗАО "Имени Ленина" приобрело право собственности на спорные объекты недвижимости в результате приватизации, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 333.40 НК РФ госпошлина подлежит возврату истцу.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать за ЗАО "Имени Ленина", Рязанская область, право собственности на следующие объекты:
- нежилое здание склада, Литеры Г10, Г11, Г12, общей площадью 1500,4 кв. м, инвентарный номер 3383;
- нежилое здание склада, Литера Б, общей площадью 840,4 кв. м, инвентарный номер 3384;
- нежилое здание склада, Литера БЗ, общей площадью 612,2 кв. м, инвентарный номер 3387;
- нежилое здание упаковочного склада, Литера Б4, общей площадью 543,2 кв. м, инвентарный номер 3389;
- нежилое здание склада, Литера Б2, общей площадью 610,8 кв. м, инвентарный номер 3386;
- нежилое здание склада, Литера Б1, общей площадью 983,3 кв. м, инвентарный номер 3385;
- нежилое здание, Литеры Г8, Г9, общей площадью 356, 6 кв. м, инвентарный номер 3382;
- нежилое здание, Литеры Г2, Г3, Г4, общей площадью 510,9 кв. м, инвентарный номер 3377;
- нежилое здание конторы, Литера А, общей площадью 5843 кв. м, инвентарный номер 3378;
- нежилое здание, Литера Г7, общей площадью 590,4 кв. м, инвентарный номер 3381.
2. Возвратить ЗАО "Имени Ленина", Рязанская область из дохода федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 20000 руб.
3. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
