|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 20.04.2006 № А54-1385/2006-С15
<УЧИТЫВАЯ, ЧТО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ОТВЕТЧИКОМ ОПЛАЧЕНА С НАРУШЕНИЕМ СРОКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДОГОВОРОМ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ПЕНИ ПРАВОМЕРНО И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2006 г. № А54-1385/2006-С15
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к ТОО "Эвис" г. Рязани, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 18424 руб. 95 коп.
На основании представленных в материалы дела учредительных документов уточнено наименование ответчика - ООО "Эвис".
В соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ суд, с согласия сторон, завершил рассмотрение дела в предварительном судебном заседании и перешел в судебное заседание Арбитражного суда первой инстанции.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы, вследствие чего были начислены пени за просрочку платежей.
Ответчик по исковым требованиям возражает, просит уменьшить размер неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
Третье лицо заявило о рассмотрении дела в предварительном судебном заседании и судебном заседании в отсутствие представителя. В отзыве на иск, представленном в материалы дела, третье лицо поддерживает требования истца, считая их законными и обоснованными.
Изучив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно, при этом подлежат удовлетворению частично. Суд исходит из следующих обстоятельств.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
Администрация г. Рязани и ТОО "Эвис" в соответствии с Постановлением администрации г. Рязани № 2626 от 26.09.1995 заключили договор № 839-А от 06.10.1995 аренды земельного участка с кадастровым номером 11001200016 площадью 994, 79 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, для размещения магазина.
Договор аренды № 839-А от 06.10.1995 земельного участка, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты и имущественную ответственность, подписан сторонами.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу п. 2.5 договора использование земельного участка является платным, арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 1-го числа последнего месяца текущего квартала. За неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 0,3% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.
Учитывая, что задолженность ответчиком оплачена с нарушением сроков, установленных договором, истец правомерно начислил пени за просрочку платежа за период с 02.06.2003 по 27.09.2005 в размере 18424 руб. 95 коп.
В силу п. 1 ст. 333, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства вследствие установления ее высокого процента, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд уменьшает сумму пени до уровня действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на день принятия судебного акта - 12% и определяет ко взысканию 2020 рублей.
Удовлетворенная сумма пени распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2006 г."
Госпошлина, согласно ст. 110 АПК РФ, взыскивается с ответчика без учета уменьшения суммы неустойки с отнесением в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 110, 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Эвис" г. Рязани пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 2020 рублей, распределив по бюджетам в следующем порядке:
- в доход областного бюджета Рязанской области - пени в сумме 1010 рублей;
- в доход городского бюджета г. Рязани - пени в сумме 1010 рублей.
2. Взыскать с ООО "Эвис" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 737 рублей.
3. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
