|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 10.04.2006 № А54-9148/2005-С10
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕСВОЕВРЕМЕННО ИСПОЛНЯЛИСЬ ОБЯЗАННОСТИ ПО ПЕРЕЧИСЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОМЕРНЫМ И ОБОСНОВАННЫМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 апреля 2006 г. № А54-9148/2005-С10
(Извлечение)
ОАО "Рязаньагропромснаббаза" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к предпринимателю К. о взыскании 18800 руб. - задолженности по арендной плате.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором аренды № 37 от 18.11.2004 ответчику была передана в аренду часть нежилого помещения, расположенного в здании ОАО "Рязаньагропромснаббаза" по адресу: г. Рязань, находящегося на третьем этаже - кабинет № 32. Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендной платы послужило основанием для предъявления исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу спора не представил.
В судебном заседании 27.03.2006 объявлялся перерыв до 03.04.2006. После перерыва заседание продолжено.
В порядке ст. 156 АПК РФ спор рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между ОАО "Рязаньагропромснаббаза" г. Рязани (арендодатель) и предпринимателем К. (арендатор) 18.11.2004 заключен договор аренды № 37, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного в здании ОАО "Рязаньагропромснаббаза" по адресу: г. Рязань, находящегося на третьем этаже - кабинет № 32, общей площадью 20 кв. м, а арендатор обязуется оплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, определенных договором.
Срок аренды установлен с 19.11.2004 по 01.11.2005.
Указанное нежилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 19.11.2004.
В соответствии с п. 3.1, 3.4 договора арендатор обязан ежемесячно, до 10 числа оплачиваемого месяца, уплачивать арендную плату в размере 2000 руб. путем наличного либо безналичного расчета.
Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендной платы привело к образованию задолженности, которая на 01.09.2005 составила 18800 руб.
Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
Принимая во внимание, что денежное обязательство по внесению арендной платы ответчиком не исполнено, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной сумме.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с предпринимателя К., родившегося 17.03.1956 г. в г. Рязани, проживающего по адресу: г. Рязань, зарегистрированного в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей за основным государственным регистрационным номером 305623001100021, в пользу ОАО "Рязаньагропромснаббаза" г. Рязани 18800 руб. - задолженность по арендной плате и расходы по уплате государственной пошлины в размере 752 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд апелляционной инстанции.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
