Законодательство Рязанской области Рязанская область Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Рязанской области от 29.09.2005 № 305-р (ред. от 03.07.2007) <О СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ> Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ не опубликован. Первоначальный текст документа также не опубликован. ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 29 сентября 2005 г. № 305-р (в ред. Распоряжения Правительства Рязанской области от 03.07.2007 № 278-р) В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и создания условий для управления многоквартирными домами в Рязанской области: 1. Одобрить Рекомендации по созданию условий для управления многоквартирными домами согласно Приложению. 2. Государственной жилищной инспекции Рязанской области (А.И.Мухин) оказать содействие органам местного самоуправления в создании условий для управления многоквартирными домами. 3. Рекомендовать администрациям муниципальных образований Рязанской области использовать в своей работе Рекомендации, указанные в пункте 1 настоящего распоряжения. 4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области Н.В.Мужихова. Губернатор Рязанской области Г.И.ШПАК Приложение к распоряжению Правительства Рязанской области от 29 сентября 2005 г. № 305-р РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОЗДАНИЮ УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (в ред. Распоряжения Правительства Рязанской области от 03.07.2007 № 278-р) 1. Общие положения 1.1. Настоящие Рекомендации подготовлены в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и направлены на формирование органами местного самоуправления системы мер по созданию условий для управления многоквартирными домами. 1.2. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами осуществляется в целях: - удовлетворения жилищных потребностей собственников помещений в многоквартирных домах, защиты их потребительских интересов и прав; - развития самоуправления в жилищной сфере; - демонополизации и развития конкурентных отношений на рынках управления многоквартирными домами и технической эксплуатации многоквартирных домов; - введения договорных отношений на всех этапах производства и предоставления жилищно-коммунальных услуг, включая собственников помещений в многоквартирных домах и производителей услуг. 1.3. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами осуществляется на основе принципов: - добровольности создания и деятельности объединений собственников помещений в многоквартирных домах (товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов); - обеспечения равных условий деятельности организаций в сфере управления многоквартирными домами и технической эксплуатации многоквартирных домов независимо от их организационно-правовой формы. 1.4. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами может осуществляться в таких формах, как: - нормативно-методическое регулирование отношений, непосредственно связанных с деятельностью объединений собственников помещений в многоквартирных домах; - создание равных условий деятельности организаций в сфере управления многоквартирными домами и технической эксплуатации многоквартирных домов независимо от их организационно-правовой формы; - предоставление управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов; - содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность; - обеспечение информационного сопровождения деятельности объединений собственников помещений в многоквартирных домах. Органы местного самоуправления в пределах их компетенции осуществляют нормативное регулирование отношений по формированию земельных участков, на которых находятся многоквартирные дома. 2. Управление многоквартирным домом управляющей организацией (в ред. Распоряжения Правительства Рязанской области от 03.07.2007 № 278-р) Управление многоквартирным домом управляющей организацией осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом, подписанного сторонами (примерная форма договора управления многоквартирным домом прилагается к настоящим Рекомендациям). 3. Меры по повышению уровня квалификации представителей управляющих организаций и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами (в ред. Распоряжения Правительства Рязанской области от 03.07.2007 № 278-р) 3.1. Повышение квалификации представителей управляющих организаций, а также обучение лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность (далее - управляющие), осуществляются в целях приобретения и обновления теоретических и практических знаний, необходимых для деятельности по управлению многоквартирными домами. 3.2. Обучение, повышение квалификации и итоговая аттестация проводятся в образовательных учреждениях, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, выданную в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 3.3. Периодичность повышения квалификации представителей управляющих организаций регулируется непосредственными работодателями и определяется по мере необходимости (рекомендуется не реже одного раза в пять лет). 3.4. В системе обучения рекомендуются следующие основные формы: - краткосрочное (от 72 до 100 учебных часов) повышение квалификации в образовательных учреждениях дополнительного профессионального образования с выдачей удостоверения о краткосрочном повышении квалификации. Рекомендуемая периодичность обучения - по мере необходимости, но не реже одного раза в пять лет; - среднесрочное (от 100 до 500 учебных часов) повышение квалификации в образовательных учреждениях, имеющих соответствующую лицензию, с выдачей свидетельства о повышении квалификации; - долгосрочное (более 500 учебных часов) с присвоением новой квалификации и выдачей диплома о профессиональной подготовке (переподготовке); - проведение стажировки в организациях (на предприятиях), учебных и научных центрах, в том числе за рубежом, в целях изучения опыта работы и практической отработки знаний, полученных при обучении по программам повышения квалификации. 3.5. Повышение квалификации рекомендуется проводить с полным, частичным отрывом или без отрыва их от работы. Приложение к Рекомендациям по созданию условий для управления многоквартирными домами (в ред. Распоряжения Правительства Рязанской области от 03.07.2007 № 278-р) ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ _________________________________________________ (поселение, улица, номер дома, номер корпуса) г.________________ "___" __________20____ г. (место заключения) _____________________________________________________________,<1> (наименование юридического лица, индивидуальный предприниматель) ОГРН № ______________, ИНН ____________, именуем ___ в дальнейшем "Управляющая организация", (в лице) _________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя, индивидуального предпринимателя) действующего на основании _______________________________, с одной (устава, доверенности и т.п.) стороны, и ______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица, наименование муниципального образования, субъекта РФ) _________________________________________________________________, (при необходимости указать всех сособственников помещения(й) на праве общей совместной или долевой собственности) являющ____ собственником(ами)<2> (далее - "Собственник") _________ (нежилого(ых) помещения(й), __________________________________________________________________ квартир(ы) N_______, комнат(ы) в коммунальной квартире № ____) общей площадью ________ кв. м, жилой площадью ________ кв. м на _____ этаже _____________-этажного многоквартирного дома по адресу _________________________________ (далее - "Многоквартирный дом"), (индекс, улица, номер дома, номер корпуса, номер квартиры) на основании __________________________________________________<3> __________________________________________________________________ (свидетельство(а) о регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации жилого помещения, договор(ы) мены, договор(ы) дарения, документы, подтверждающие полную выплату паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив, другие документы, подтверждающие право собственности) № ____ от "___" ___________ ____ г., выданного ___________________ _________________________________________________________________, (наименование органа, выдавшего, заверившего или зарегистрировавшего документы) (далее - Помещение, Помещения) или представитель Собственника в лице ____________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество представителя) действующего в соответствии с полномочиями, основанными на _______ _________________________________________________________________, (наименование федерального закона, акта уполномоченного на то государственного органа или акта органа местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности, оформленной в соответствии с требованиями п. 4 и п. 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально) или _____________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество председателя товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива) действующего на основании ___________________, именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор управления Многоквартирным домом (далее - "Договор"). 1. Общие положения 1.1. Настоящий Договор заключен на основании (ненужное зачеркнуть): решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме; открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом; 1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в Многоквартирном доме и определены в (ненужное зачеркнуть) решении общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме от "_____"_____________ 20__ г. (протокол N ____ от "_____"_____________ 20__ г.); протоколе № ____ открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом от "___"_________ 20__ г., проведенного ____________________________________________ (наименование органа местного самоуправления, проводившего конкурс) 1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (далее Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), и иными положениями законодательства Российской Федерации. 2. Предмет Договора 2.1. По настоящему Договору Управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного в пункте 9.2 настоящего Договора срока за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению Многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в приложении № 1 к настоящему Договору, предоставление коммунальных услуг Собственнику и пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем Договоре. 2.2. Общая характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора: а) кадастровый номер Многоквартирного дома __________________; б) серия, тип постройки<4> __________________________________; в) год постройки ____________________________________________; г) год последнего комплексного капитального ремонта _________; д) годы выборочных капитальных ремонтов по конструктивным элементам дома за последние 10 лет (с указанием конструктивных элементов) ______________________________________________________; е) реквизиты правового акта о признании Многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ____________________________________; ж) реквизиты правового акта о признании Многоквартирного дома ветхим __________________________________________________________; з) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома ____________ кв. м; и) кадастровый номер земельного участка _____________________. 2.3. Цель договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг Собственнику Помещения(й) в Многоквартирном доме и пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицам. На момент заключения Договора в жилом Помещении (жилых Помещениях) Собственника проживают: -----T----------------------------------------T--------------------------¬ ¦ N№ ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Основание пользования ¦ ¦ пп ¦ ¦ жилым Помещением ¦ +----+----------------------------------------+--------------------------+ ¦ 1. ¦ ¦ ¦ +----+----------------------------------------+--------------------------+ ¦ 2. ¦ ¦ ¦ +----+----------------------------------------+--------------------------+ ¦ 3. ¦ ¦ ¦ L----+----------------------------------------+--------------------------- 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Управляющая организация обязана: 3.1.1. Приступить к управлению Многоквартирным домом, начиная с "___" __________ 200_ года<5>, и осуществлять управление общим имуществом в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации с наибольшей выгодой в интересах Собственника в соответствии с целями, указанными в пункте 2.3 настоящего Договора. 3.1.2. Оказывать Собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с перечнем и периодичностью, указанными в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, а также предоставлять коммунальные услуги Собственнику и пользующимся его Помещением (ями) в этом Многоквартирном доме лицам<6> в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вреда их имуществу, в том числе (ненужное зачеркнуть): а) холодное водоснабжение; б) горячее водоснабжение; в) водоотведение; г) электроснабжение; д) газоснабжение; е) отопление (теплоснабжение). Качество коммунальных услуг не может быть ниже требований, установленных в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. 3.1.3. Устранять за свой счет все выявленные недостатки оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. 3.1.4. Организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание Многоквартирного дома, принимать круглосуточно от собственника (ов) и пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лиц заявки по телефонам __________, ___________, факсу__________, электронной почте _____________________, устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством и настоящим Договором. 3.1.5. Хранить и постоянно обновлять техническую документацию и относящиеся к управлению Многоквартирным домом базы данных в соответствии с перечнем, содержащимся в приложении № 4 к настоящему Договору, вносить изменения в техническую документацию, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию Собственника знакомить его с содержанием указанных в настоящем пункте документов. 3.1.6. Рассматривать предложения, заявления и жалобы от Собственника и лиц, пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу. 3.1.7. Информировать Собственника и пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лиц о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва о причинах и предполагаемой продолжительности непредвиденных перерывов в предоставлении коммунальных услуг, продолжительности предоставления коммунальных услуг качества ниже предусмотренного приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам и настоящим Договором в течение одних суток с момента обнаружения недостатков путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома, а в случае их личного обращения - немедленно. 3.1.8. В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, провести перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 3.4.4 настоящего Договора. 3.1.9. В случае невыполнения работ или непредоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предусмотренных настоящим Договором: а) уведомить Собственника и лиц, пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, о причинах нарушения путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома. Если невыполненные работы или неоказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, представить информацию о сроках их выполнения (оказания), исполнения; б) в минимально возможный срок с момента обнаружения исправить имеющиеся недостатки, который не может превышать сроки исполнения работ, указанные в приложении № 5 к настоящему Договору. 3.1.10. В течение действия указанных в приложении № 3 к настоящему Договору гарантийных сроков на результаты отдельных работ по текущему ремонту общего имущества за свой счет устранять недостатки и дефекты выполненных работ, в том числе выявленные в процессе эксплуатации Собственником и пользующимися его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лицами. Недостаток и дефект считаются выявленными, если Управляющая организация получила письменную заявку на их устранение. 3.1.11. От своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника и пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лиц в объемах и с качеством, указанным в пункте 3.1.2 настоящего Договора. 3.1.12. Информировать в письменной форме Собственника об изменении размера платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги не позднее чем за 10 рабочих дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере. 3.1.13. Выдавать Собственнику платежные документы не позднее 27 числа оплачиваемого месяца. По требованию Собственника выставлять платежные документы на предварительное внесение оплаты за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до десятого числа текущего месяца с последующей корректировкой размера платы по мере необходимости. 3.1.14. Обеспечить Собственника и лиц, пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, информацией о телефонах аварийных служб путем их указания на платежных документах и размещения объявлений в подъездах Многоквартирного дома. 3.1.15. По требованию Собственника или лиц, пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, выдавать в день обращения справки установленного образца, выписки из финансового лицевого счета и (или) из домовой книги и иные предусмотренные действующим законодательством документы. 3.1.16. Принимать участие в приемке на коммерческий учет индивидуальных приборов учета коммунальных услуг с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов учета. 3.1.17. Не позднее трех дней до проведения работ внутри Помещения (й) Собственника согласовать с ним, а в случае его отсутствия с лицами, пользующимися его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, время доступа в Помещение (я), а при невозможности согласования направить Собственнику письменное уведомление о необходимости проведения работ внутри Помещения (й). 3.1.18. При необходимости направлять Собственнику и остальным собственникам Помещений в Многоквартирном доме предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в Многоквартирном доме. 3.1.19. По требованию Собственника производить сверку платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать документы, подтверждающие правильность начисления платы с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим Договором, а также с учетом правильности начисления установленных федеральным законом или договором неустоек (штрафов, пеней). 3.1.20. Представлять Собственнику отчет о выполнении Договора за истекший календарный год в течение первого месяца, следующего за истекшим годом, а при заключении Договора на срок один год - не ранее чем за два месяца и не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия. Отчет представляется устно на общем собрании собственников помещений, а если такое собрание в указанный срок не проводится, - в письменном виде. В отчете указывается: а) размер полученных в течение отчетного года Управляющей организацией от собственников помещений в Многоквартирном доме средств в качестве платы за жилые помещения и коммунальные услуги и размер расходов Управляющей организации, связанных с управлением Многоквартирным домом; б) соответствие фактических перечня, объемов и качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме перечню и размеру платы, указанным в приложениях № 2 и 3 к настоящему Договору; в) список должников - собственников помещений в Многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью вносящих плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и размеры сумм, не выплаченных ими на день представления Собственнику отчета о выполнении Договора, меры, принятые по повышению собираемости платежей, результаты принятых мер; г) количество предложений, заявлений и жалоб собственников помещений в Многоквартирном доме и принятых мерах по устранению указанных в них недостатков в сроки, установленные в приложении № 5 к настоящему Договору. 3.1.21. На основании заявки Собственника или лиц, пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, направлять своего представителя для составления акта нанесения ущерба общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме или Помещению (ям) Собственника. 3.2. Управляющая организация вправе: 3.2.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору. 3.2.2. В случае несоответствия данных, представленных Собственником, проводить перерасчет размера платы за коммунальные услуги на основании фактических показаний индивидуальных приборов учета. 3.2.3. В установленном законодательными и нормативными актами порядке взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой. 3.2.4. Ограничивать или приостанавливать подачу Собственнику по своему выбору коммунальных ресурсов в случае неполной оплаты Собственником одной или нескольких коммунальных услуг в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. 3.2.5. Ежемесячно в первый рабочий день после окончания срока, указанного в пункте 4.7 настоящего Договора, вывешивать на досках объявлений в подъездах Многоквартирного дома или на придомовой территории списки собственников помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников). 3.3. Собственник обязан: 3.3.1. Своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 3.3.2. При временном неиспользовании Помещения (й) в Многоквартирном доме для проживания граждан более _________ часов (дней) сообщать Управляющей организации свои контактные телефоны и адреса почтовой связи, а также телефоны и адреса лиц, обеспечивающих доступ в Помещение (я). 3.3.3. Соблюдать следующие требования: а) не производить никаких работ на инженерных сетях, относящихся к общему имуществу Многоквартирного дома, без согласования последних с Управляющей организацией; б) не нарушать имеющиеся схемы учета предоставления коммунальных услуг; в) не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети (более ____ кВт), дополнительные секции приборов отопления; г) не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (в том числе использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды); д) не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, а в случае, если это может привести к убыткам Управляющего, то и к порче жилых и нежилых помещений; е) не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, входящим в перечень общего имущества, не загромождать и не загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования; ж) не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки; з) не использовать мусоропровод для строительного и другого крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие бытовые отходы. 3.3.4. Представлять Управляющей организации в течение трех рабочих дней сведения об изменении количества граждан, проживающих в жилом (ых) Помещении (ях), и о наличии у постоянно проживающих в жилом (ых) Помещении (ях) лиц льгот по оплате коммунальных услуг с предъявлением подтверждающих документов, а также об изменении объемов потребления ресурсов в нежилых помещениях с указанием мощности и планируемых режимах работы установленных в нежилом (ых) Помещении (ях) потребляющих устройств газо-, водо- и электроснабжения и других данных, необходимых для определения объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов и расчета размера их оплаты расчетным путем. 3.3.5. Обеспечить в течение 3 дней с момента обращения доступ представителей Управляющей организации в принадлежащее ему Помещение (я) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в Помещении (ях), для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей организацией время, а работников аварийных служб - в любое время суток. 3.3.6. Сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях внутридомовых инженерных систем и оборудования, несущих конструкций и иных элементов общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме. 3.4. Собственник имеет право: 3.4.1. Осуществлять контроль за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по настоящему Договору, в ходе которого: участвовать в осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) общего имущества в Многоквартирном доме; присутствовать при выполнении работ и оказании услуг Управляющей организацией, связанных с выполнением обязанностей по настоящему Договору; знакомиться с содержанием технической документации на Многоквартирный дом. 3.4.2. Привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых услуг по настоящему Договору сторонние организации, специалистов, экспертов. Привлекаемая для контроля организация, специалисты, эксперты должны иметь соответствующее поручение Собственника, оформленное в письменном виде. 3.4.3. Требовать изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с пунктом 4.14 настоящего Договора в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 3.4.4. Требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в порядке, установленном в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. 3.4.5. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей по настоящему Договору. 3.4.6. Требовать от Управляющей организации ежегодного представления отчета о выполнении настоящего Договора в соответствии с пунктом 3.1.20 настоящего Договора. 4. Цена Договора, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и порядок ее внесения 4.1. Цена Договора (комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг) определяется как сумма платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, которые обязан оплатить Собственник помещения Управляющей организации в период действия Договора. 4.2. Месячная стоимость комплекса услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг определяется как сумма месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги. 4.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается соразмерно количеству месяцев действия Договора и доле Собственника в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме (________,________процентов) от стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, которая составляет на момент заключения настоящего договора __________________ (__) тыс. рублей в год, в том числе НДС _______________ (__) тыс. руб. Размер месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения на момент заключения настоящего договора составляет () рублей в месяц<7>. 4.4. Стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору: (ненужное зачеркнуть) установлена на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме с учетом предложений Управляющей организации; устанавливается органом местного самоуправления __________________________________ по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - протокол № ____ от "____" ________ 20___ г. 4.5. Вариант 1: Управляющая организация вправе по окончании первого года действия настоящего договора с момента утверждения условий Договора на общем собрании собственников помещений увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту Российской Федерации по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальном, экономическом, демографическом и экологическом положении страны (далее - базовый индекс потребительских цен), увеличенный на ___,___ процентных пунктов; по окончании второго года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов; по окончании третьего года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов; по окончании четвертого года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов. Вариант 2: Управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора представить Собственнику и другим собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения по изменению перечней, указанных в приложениях № 2 и № 3, с приложением сметы расходов на исполнение услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. Указанная смета является основанием принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца следующего отчетного периода, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, применяя базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пунктов. Вариант 3: Управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора представить Собственнику и другим собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения по изменению перечней, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, а также смету расходов на исполнение услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. Указанная смета является основанием для принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца очередного года действия Договора, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. При этом приложения № 2 и № 3 к настоящему Договору считаются измененными в соответствии с предложениями Управляющей организации до согласования собственниками помещений и Управляющей организацией иного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. 4.6. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с разделом III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством (тарифы, действующие на момент подписания договора, приведены в приложении № 6 к настоящему Договору). 4.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 4.8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим Договором сроки на основании платежных документов, представляемых Собственнику Управляющей организацией в соответствии с пунктом 3.1.13 настоящего Договора. В случае представления платежных документов позднее даты, определенной в настоящем пункте, плата за жилое помещение может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа. 4.9. В выставляемом Управляющей организацией платежном документе указываются: 1) почтовый адрес Помещения (й), сведения о Собственнике Помещения (й) (нанимателях жилых Помещений государственного и муниципального жилищных фондов) с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан; 2) наименование Управляющей организации (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер ее банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в сети Интернет<8>; 3) указание на оплачиваемый месяц; 4) сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая: а) плату за содержание общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе значение размера платы за содержание на 1 кв. м и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц; б) плату за текущий ремонт общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме<9>, в том числе значение размера платы за текущий ремонт на 1 кв. м и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц; в) плату за капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме<10>, в том числе значение размера платы за капитальный ремонт на 1 кв. м и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц; г) плату за все виды коммунальных услуг, предоставление которых возможно с учетом наличия в Многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод, объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который в случаях, указанных в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, указывается Собственником или Управляющей организацией в специальных графах платежного документа; д) месячную стоимость комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, определенную как суммарный размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги за оплачиваемый месяц; 5) сведения об изменениях размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи: с проживанием временных жильцов; со снижением качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также коммунальных услуг; с уплатой Управляющей организацией Собственнику неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и Договором; 6) сведения о размере задолженности перед Управляющей организацией за предыдущие периоды (отдельно по каждому подпункту "а" - "г" подпункта 4 настоящего пункта); 7) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);<11> з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 4.10. Сумма начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пеней (пункт 5.4 настоящего Договора) указывается в отдельном платежном документе. 4.11. Собственник вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации на ее банковский счет № ____________________ в ________________________________________. (наименование кредитной организации, БИК, ИНН, корреспондентский счет банка и др. банковские реквизиты) В случае изменения банковского счета Управляющей организации, на который Собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Управляющая организация обязана направить Собственнику заверенное печатью письменное сообщение об изменении банковского счета Управляющей организации. Ответственность за последствия ненадлежащего уведомления Собственника об изменении банковского счета несет Управляющая организация. Ответственность за последствия внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на счет, не принадлежащий Управляющей организации, несет Собственник. 4.12. Неиспользование Собственником Помещения (й) не является основанием невнесения платы за жилое помещение и отопление. 4.13. Перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан производится в порядке, установленном в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. 4.14. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и неустранения обнаруженных недостатков в сроки, определенные в пункте 3.1.9, - стоимость работ, подлежащих исполнению ежемесячно, указанная в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, изменяется в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. 4.15. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальные услуги изменяется в порядке, установленном приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. 4.16. В случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного акта органов государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, но не ранее дня, установленного в соответствии с пунктом 3.1.12 настоящего Договора. 4.17. Собственник вправе осуществить предоплату до 15 числа текущего месяца на основании выставленного, в соответствии с п. 3.1.13, платежного документа с последующим перерасчетом размера платы при необходимости. 4.18. Капитальный ремонт общего имущества в Многоквартирном доме проводится за счет Собственника на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, подготовленного на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме о проведении и оплате расходов на капитальный ремонт Многоквартирного дома, принятого с учетом предложений Управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. 4.19. Если размер вносимой собственниками помещений в Многоквартирном доме платы за жилое помещение и коммунальные услуги меньше месячной стоимости комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг более чем на 10 процентов, то Управляющая организация доводит до собственников помещений в Многоквартирном доме путем размещения на досках объявлений в подъездах Многоквартирного дома или на придомовой территории в течение первого месяца, следующего за истекшим годом, а при заключении Договора на срок один год не ранее чем за два месяца и не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия обоснованное предложение изменить перечень, периодичность и (или) качество услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, или изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если очередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в течение двух месяцев со дня размещения не проводилось или на нем не принято решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с которым согласна Управляющая организация, то Управляющая организация, начиная с четвертого месяца, следующего за месяцем размещения указанного в настоящем пункте предложения, вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора. 5. Ответственности сторон 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 5.2. В случае оказания коммунальных и иных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости непредоставленных или некачественно предоставленных соответствующих услуг за каждый день нарушения. 5.3. В случае: а) невыполнения работ или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф в размере 10 (десяти) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору; б) невыполнения аварийных работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в сроки, установленные в пункте 3.1.9 настоящего Договора, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 1 (одного) процента от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору за каждый час нарушения сроков, указанных в приложении № 5 к настоящему Договору; в) невыполнения непредвиденных работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме (за исключением аварийных работ) в сроки, установленные в пункте 3.1.9 настоящего Договора, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 3 (трех) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору, за каждый день превышения нарушения сроков, указанных в приложении № 5 к настоящему Договору. 5.4. В случае нарушения периодичности (переноса) работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме на срок более чем 30 дней без согласия собственников помещений в Многоквартирном доме Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 30 (тридцати) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях № 2 и № 3 к настоящему Договору. 5.5. Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф в случае: а) нарушения Управляющей организацией срока выдачи Собственнику или нанимателям жилых Помещений государственного и муниципального жилищных фондов, платежных документов, срока выдачи Собственнику или иным лицам, пользующимся Помещением (ями) в Многоквартирном доме, справок установленного образца, выписок из финансового лицевого счета и (или) из домовой книги и иных предусмотренных действующим законодательством документов, срока рассмотрения предложений, заявлений и жалоб Собственника в размере _________________ (__) рублей. б) отсутствия связи с диспетчерской службой более ______ минут в размере _____________(________) рублей за каждый случай нарушения. 5.6. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере и в порядке, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 5.7. В случае несанкционированного подключения Собственника или пользующимися его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лицами к внутридомовой инженерной системе (минуя индивидуальные или общие квартирные приборы учета) Собственник обязан уплатить Управляющей организации штраф в размере 30 (тридцати) процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, действующего на день выявления нарушения. 5.8. Собственник обязан уплатить Управляющей организации штраф в размере 20 (двадцати) процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа, действующего на день выявления нарушения, в случаях: а) потребления коммунальных услуг с нарушением установленного договором порядка учета коммунальных ресурсов со стороны Собственника или пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лиц, выразившимся во вмешательстве в работу соответствующего общего (квартирного) или индивидуального прибора учета, а также распределителей; б) несоблюдения установленных сроков извещения об утрате (неисправности) указанных приборов учета или распределителя, за который отвечает Собственник; в) при иных действиях Собственника или пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме лиц, в результате которых искажаются показания указанных приборов учета и распределителей; г) оплаты коммунальных услуг без использования показаний приборов учета и (или) в случае сообщения Управляющей организации искаженных показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета и распределителей, отличающихся от истинных показаний более чем на 2 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день выявления нарушения. 5.9. При выявлении Управляющей организацией факта проживания в жилом (ых) Помещении (ях) Собственника лиц, не указанных в пункте 2.3 настоящего Договора, и невнесения за них платы за коммунальные услуги Управляющая организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании с Собственника убытков. 6. Порядок оформления факта нарушения условий настоящего договора 6.1. В случаях нарушения качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме или предоставления коммунальных услуг, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) пользующихся его Помещением (ями) в этом Многоквартирном доме лиц, общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме, а также по требованию Управляющей организации либо Собственника составляется Акт нарушения условий Договора или нанесения ущерба. В случае письменного признания Управляющей организацией или Собственником своей вины в возникновении нарушения акт может не составляться. В этом случае, при наличии вреда имуществу, Стороны подписывают дефектную ведомость. 6.2. Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из трех человек, включая представителей Управляющей организации (обязательно), Собственника, а при его отсутствии лиц, пользующихся его Помещением (ями) в этом Многоквартирном доме, представителей подрядных организаций, свидетелей (соседей) и других лиц. Если в течение одного часа в дневное время или двух часов в ночное время (с 22.00 до 6.00 по местному времени) с момента сообщения Собственником или лицом, пользующимся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, о нарушении представитель Управляющей организации не прибыл для проверки факта нарушения, составление акта производится без его присутствия. В этом случае акт подписывается остальными членами комиссии. 6.3. Акт составляется в произвольной форме и должен содержать: дату и время его составления; дату, время и характер нарушения, причины и последствия недостатков; факты нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий настоящего Договора, или причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помещением (ями) в этом Многоквартирном доме, описание (при наличии возможности их фотографирование или видеосъемка) повреждений имущества; все разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении акта; подписи членов комиссии. 6.4. Акт составляется в присутствии Собственника Помещения и (или) пользующихся его Помещением (ями) в этом Многоквартирном доме лиц. При отсутствии Собственника и лиц, пользующихся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме, акт составляется комиссией без его (их) участия с приглашением в состав комиссии иных лиц (например соседей, родственников). Акт проверки составляется комиссией не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр акта вручается под расписку Собственнику, а при его отсутствии лицу, пользующемуся его Помещением (ями) в Многоквартирном доме. Подготовка бланков акта осуществляется Управляющей организацией. При отсутствии бланков акт составляется в произвольной форме. 7. Особые условия 7.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из сторон. 8. Форс-мажор 8.1. Управляющая организация, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (непреодолимая сила). К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов Управляющей организации, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у Управляющей организации необходимых денежных средств. 8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков. 8.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств. 9. Срок действия Договора 9.1. Настоящий Договор считается заключенным со дня его подписания. 9.2. Договор заключен на _____ лет. 9.3. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и положениями настоящего Договора. Решение об изменении и (или) расторжении настоящего Договора принимается общим собранием собственников Помещений в Многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Изменение настоящего Договора оформляется путем составления дополнительного соглашения к настоящему Договору. 9.4. В случае досрочного расторжения Договора в соответствии с главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации Управляющая организация: а) вправе потребовать от Собственника возмещения расходов, понесенных Управляющей организацией в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору понесенных до момента расторжения настоящего Договора. Обязанность доказать размер понесенных расходов лежит на Управляющей организации. При этом обязательства Собственника по настоящему Договору, считаются исполненными с момента возмещения Собственником указанных расходов; б) обязана за 30 дней до прекращения действия Договора передать техническую документацию (базы данных), указанную в приложении 4 к настоящему Договору, и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной Управляющей организации товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо, в случае выбора непосредственного управления таким домом собственниками помещений, одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения (й) в таком доме, при этом сведения о таком собственнике размещаются Управляющей организацией в подъездах Многоквартирного дома. 9.5. В случае истечения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора Управляющая организация обязана участвовать в составлении и подписании акта о состоянии общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе с участием представителей вновь выбранной Управляющей организации, созданного товарищества собственников жилья, а в случае выбора собственниками помещений в Многоквартирном доме способа непосредственного управления Многоквартирным домом, - указанной в решении общего собрания собственников помещений организации или индивидуального предпринимателя. Указанный акт составляется по форме, содержащейся в приложении № 1 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору Управляющей организации для управления Многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75. 9.6. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия такой Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором. 9.7. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющим и Собственником. 9.8. Все приложения являются неотъемлемой частью договора. 9.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр договора. Договор составлен на _____ страницах и содержит 6 приложений на _____ страницах: № 1 Состав и состояние общего имущества Многоквартирного дома; № 2 Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме; № 3 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме; № 4 Перечень технической документации на Многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением Многоквартирным домом; № 5 Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме; № 6 Тарифы на коммунальные услуги и нормативы предоставления коммунальных услуг. 10. Реквизиты сторон Собственник(и) (представитель Управляющая организация: собственника): <12> ___________________________ __________________ ___________________________ __________________ (наименование Собственника, при необходимости) (должность) _________ (_________________) _________ (_________________) (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника печать Управляющей организации (для организаций) Паспортные данные Банковские реквизиты: (для Собственников граждан): паспорт серии _______ № ____ БИК ________________________ выдан: (когда) ______________, ИНН _______________________ (кем) _______________________ корреспондентский счет _____ (код подразделения) _________ в _________________________ -------------------------------- 1) Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель. 2) При нахождении помещения в общей долевой или совместной собственности нескольких лиц указываются все сособственники помещения в Многоквартирном доме. 3) В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. 4) В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359, к типам постройки многоквартирных домов можно отнести: квартирный, односекционный, многосекционный, точечный (башенный), коридорный, галерейный, усадебный. 5) Согласно части 7 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором управления Многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. 6) Обязанность управляющей организации предоставлять все коммунальные услуги установлена ч. 2 и п. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 3, 6 и 48 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307. Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги. 7) В соответствии с ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 8) Жилищный кодекс Российской Федерации и изданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации иные правовые акты не допускают при выборе собственниками помещений способа управления многоквартирным домом Управляющей организацией возможности внесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги иным лицам, кроме Управляющей организации. 9) При условии принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. 10) При условии принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 44 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. 11) В соответствии со ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Согласно ст. 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. 12) При нахождении помещения в общей долевой или совместной собственности нескольких лиц договор управления многоквартирным домом (включая все приложения к Договору) подписывается всеми сособственниками Помещения в Многоквартирном доме. Приложение № 1 к договору управления Многоквартирным домом № __ от "___" _______ 20__ г. СОСТАВ И СОСТОЯНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ _______________________________________________________ (адрес Многоквартирного дома) -------------------------T------------------------------------T--------------------------------------¬ ¦ Наименование ¦ Параметры ¦ Характеристика ¦ ¦ элемента общего ¦ ¦ ¦ ¦ имущества ¦ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ I. Помещения общего пользования ¦ +------------------------T------------------------------------T--------------------------------------+ ¦Помещения общего¦Количество - _____ шт. ¦Количество помещений, требующих¦ ¦пользования ¦Площадь пола - ____ кв. м ¦текущего ремонта, - ______ шт., в том¦ ¦ ¦Материал пола - __________ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦пола - ____ шт. (площадь пола,¦ ¦ ¦ ¦требующая ремонта, - ____ кв. м,¦ ¦ ¦ ¦указать виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Межквартирные лестничные¦Количество - _____ шт. ¦Количество лестничных площадок,¦ ¦площадки ¦Площадь пола - ____ кв. м ¦требующих текущего ремонта, - ___ шт.,¦ ¦ ¦Материал пола - __________ ¦в том числе пола - ____ шт. (площадь¦ ¦ ¦ ¦пола, требующая ремонта, - _____ кв.¦ ¦ ¦ ¦м, виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Лестницы ¦Количество лестничных маршей - __ шт¦Количество лестниц, требующих ремонта,¦ ¦ ¦Материал лестничных маршей - _______¦- _____ шт., ¦ ¦ ¦Материал ограждения - _____ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦Материал балясин - _______ ¦лестничных маршей - _____ шт., вид¦ ¦ ¦Площадь - ____ кв. м ¦работ, ¦ ¦ ¦ ¦ограждений - _____ шт., вид работ, ¦ ¦ ¦ ¦балясин - ___ шт., вид работ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Лифты ¦Количество - _____ шт., ¦Количество лифтов, требующих: ¦ ¦ ¦в том числе: ¦замены - ____ шт., ¦ ¦ ¦грузовых - ______ шт. ¦капитального ремонта - ____ шт., ¦ ¦ ¦Марки лифтов - __________¦текущего ремонта - ______ шт., указать¦ ¦ ¦Грузоподъемность _______ т ¦виды работ ¦ ¦ ¦Площадь кабин - ____ кв. м ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Лифтовые и иные шахты ¦Количество: ¦Количество лифтовых шахт, требующих¦ ¦ ¦- лифтовых шахт - ____ шт. ¦ремонта, - ____ шт., указать виды¦ ¦ ¦- иных шахт - _____ шт. _____¦работ; ¦ ¦ ¦(указать название шахт) ¦Количество иных шахт, требующих¦ ¦ ¦ ¦ремонта, - ______ шт., указать виды¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Коридоры ¦Количество - _____ шт. ¦Количество коридоров, требующих¦ ¦ ¦Площадь пола - ____ кв. м ¦ремонта, - _____ шт. в том числе пола¦ ¦ ¦Материал пола - __________ ¦- ____ шт. (площадь пола, требующая¦ ¦ ¦ ¦ремонта, - ____ кв. м, указать виды¦ ¦ ¦ ¦работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Колясочные ¦Количество - _____ шт. ¦Количество колясочных, требующих¦ ¦ ¦Площадь пола - ____ кв. м ¦текущего ремонта, - ___ шт., ¦ ¦ ¦Материал пола - __________ ¦в том числе пола - ____ шт. (площадь¦ ¦ ¦ ¦пола, требующая ремонта, - _____ кв.¦ ¦ ¦ ¦м, указать виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Технические этажи ¦Количество - _____ шт. ¦ ¦ ¦ ¦Площадь пола - ____ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦Материал пола - __________ ¦ ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦а) __________________<1> ¦Санитарное состояние - _________¦ ¦ ¦ ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦Перечень имеющихся в помещении¦неудовлетворительное) Перечислить¦ ¦ ¦инженерных коммуникаций,¦инженерные коммуникации и¦ ¦ ¦обслуживающих более одного жилого и¦оборудование, нуждающиеся в замене: ¦ ¦ ¦(или) нежилого помещения в¦1. ____________________; ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме: ¦2. ____________________. ¦ ¦ ¦1. ____________________; ¦Перечислить нуждающиеся в ремонте¦ ¦ ¦2. ____________________. ¦инженерные коммуникации и¦ ¦ ¦Перечень имеющегося в помещении¦оборудование, указать виды работ: ¦ ¦ ¦инженерного оборудования,¦1. ____________________; ¦ ¦ ¦обслуживающего более одного жилого и¦2. ____________________; ¦ ¦ ¦(или) нежилого помещения в¦3. ____________________. ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме: ¦ ¦ ¦ ¦1. ____________________; ¦ ¦ ¦ ¦2. ____________________. ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Чердаки ¦Количество - _____ шт. ¦Санитарное состояние каждого помещения¦ ¦ ¦Площадь чердака - ____ кв. м ¦в отдельности - ______ (указать,¦ ¦ ¦Материал утеплителя _______________ ¦удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное). ¦ ¦ ¦ ¦Требования пожарной безопасности -¦ ¦ ¦ ¦_____________ (указать, соблюдаются,¦ ¦ ¦ ¦или не соблюдаются, если не¦ ¦ ¦ ¦соблюдаются дать краткую¦ ¦ ¦ ¦характеристику нарушений). Площадь¦ ¦ ¦ ¦утеплителя, требующая замены или¦ ¦ ¦ ¦дополнительного утепления ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Технические подвалы ¦Количество - _____ шт. ¦ ¦ ¦ ¦Площадь пола - ____ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦а) __________________<2> ¦Санитарное состояние - _________¦ ¦ ¦Площадь пола - ____ кв. м. ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦Перечень имеющихся в помещении¦неудовлетворительное). ¦ ¦ ¦инженерных коммуникаций,¦Перечислить инженерные коммуникации и¦ ¦ ¦обслуживающих более одного жилого и¦оборудование, нуждающиеся в замене: ¦ ¦ ¦(или) нежилого помещения в¦1. ____________________; ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме: ¦2. ____________________. ¦ ¦ ¦1. ____________________; ¦Перечислить нуждающиеся в ремонте¦ ¦ ¦2. ____________________. ¦инженерные коммуникации и¦ ¦ ¦Перечень имеющегося в помещении¦оборудование, указать виды работ: ¦ ¦ ¦инженерного оборудования,¦1. ____________________; ¦ ¦ ¦обслуживающего более одного жилого и¦2. ____________________; ¦ ¦ ¦(или) нежилого помещения в¦3. ____________________. ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме: ¦ ¦ ¦ ¦1. ____________________; ¦ ¦ ¦ ¦2. ____________________. ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Подвалы, в которых¦Площадь пола - ____ кв. м ¦Санитарное состояние - _________¦ ¦отсутствуют инженерные¦ ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦коммуникации ¦ ¦неудовлетворительное). Требования¦ ¦ ¦ ¦пожарной безопасности - _____________¦ ¦ ¦ ¦(указать, соблюдаются или не¦ ¦ ¦ ¦соблюдаются, если не соблюдаются, дать¦ ¦ ¦ ¦краткую характеристику нарушений) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Иные помещения общего¦Площадь пола - ____ кв. м ¦Санитарное состояние - _________¦ ¦пользования ¦ ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное), указать виды¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Крыши ¦Количество - _____ шт. ¦Характеристика состояния -¦ ¦ ¦Вид кровли - _____________ (указать,¦____________________________ (указать,¦ ¦ ¦плоская, односкатная, двускатная,¦удовлетворительное или¦ ¦ ¦иное). ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Материал кровли - _______ ¦неудовлетворительное, указать¦ ¦ ¦Площадь кровли - ____ кв. м ¦дефекты): ¦ ¦ ¦Протяженность свесов - __ м ¦площадь крыши, требующей капитального¦ ¦ ¦ Площадь свесов - ______ кв. м ¦ремонта, - _____ кв. м, ¦ ¦ ¦Протяженность ограждений - ____ м ¦площадь крыши, требующей текущего¦ ¦ ¦ ¦ремонта, - _______ кв. м, указать виды¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома ¦ +------------------------T------------------------------------T--------------------------------------+ ¦Фундаменты ¦Вид фундамента - ________ ¦Состояние __________ (указать,¦ ¦ ¦Количество продухов - ___ шт. ¦удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦ ¦Количество продухов, требующих¦ ¦ ¦ ¦ремонта, - _______ шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Стены и перегородки¦Количество подъездов - шт. ¦Количество подъездов, нуждающихся в¦ ¦внутри подъездов ¦Площадь стен в подъездах ____ кв. м¦ремонте, - ______ шт. ¦ ¦ ¦Материал отделки: стен ____. ¦Площадь стен, нуждающихся в ремонте, -¦ ¦ ¦Площадь потолков ____ кв. м ¦____ кв. м. Площадь потолков,¦ ¦ ¦Материал отделки потолков ________ ¦нуждающихся в ремонте, - _____ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Стены и перегородки¦Площадь стен _____ кв. м ¦Площадь стен, нуждающихся в ремонте, -¦ ¦внутри помещений общего¦Материал стены и перегородок________¦____ кв. м, указать виды работ. ¦ ¦пользования ¦Материал отделки стен _____ ¦Площадь потолков, нуждающихся в¦ ¦ ¦Площадь потолков ____ кв. м ¦ремонте, - _____ кв. м, указать виды¦ ¦ ¦Материал отделки потолков ¦работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Наружные несущие стены и¦Материал - _____________ ¦Состояние - __________________________¦ ¦перегородки ¦Площадь - ______ тыс. кв. м ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦Длина межпанельных швов - ____ м ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать¦ ¦ ¦ ¦дефекты): ¦ ¦ ¦ ¦Площадь стен, требующих ремонта, -¦ ¦ ¦ ¦____ кв. м, указать виды работ. ¦ ¦ ¦ ¦Длина межпанельных швов, нуждающихся в¦ ¦ ¦ ¦ремонте, - _____ м ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Плиты перекрытий ¦Количество этажей - _____ ¦Площадь перекрытия, требующая ремонта,¦ ¦ ¦Материал - _____________ ¦- ____ кв. м (указать вид работ) ¦ ¦ ¦Площадь - ______ тыс. кв. м ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Балконные плиты ¦Количество - ________ шт. ¦Площадь балконных плит, требующих¦ ¦См. п. 2 ПРАВИЛ ОИМКД ¦Материал - _____________ ¦ремонта, - ____ кв. м (указать вид¦ ¦ ¦Площадь - ______ тыс. кв. м ¦работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Иные плиты ограждающих¦Материал - _____________ ¦Площадь иных плит ограждающих несущих¦ ¦несущих конструкций ¦Площадь - ______ тыс. кв. м ¦конструкций, требующих ремонта, - ____¦ ¦ ¦ ¦кв. м (указать вид работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Несущие колонны ¦Количество - ________ шт. ¦Состояние - __________________________¦ ¦ ¦Материал - _____________ ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦ ¦Количество колонн, нуждающихся в¦ ¦ ¦ ¦проведении ремонта, указать виды работ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Иные ограждающие несущие¦Количество - ________ шт. ¦Состояние - __________________________¦ ¦конструкции ¦Материал - _____________ ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ЭТО НЕОБХОДИМО, Т.К.¦Расположение - ________________ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ПЕРЕЧЕНЬ - ОТКРЫТЫЙ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома ¦ +------------------------T------------------------------------T--------------------------------------+ ¦Двери ¦Количество дверей, ограждающих вход¦Количество дверей, ограждающих вход в¦ ¦ ¦в помещения общего пользования, -¦помещения общего пользования,¦ ¦ ¦___ шт., из них: деревянных - ______¦требующих ремонта - _______ шт., ¦ ¦ ¦шт. ¦из них ¦ ¦ ¦металлических _____ шт. ¦деревянных - ______ шт. (указать виды¦ ¦ ¦иных _____ шт. ¦работ), металлических _____ шт.¦ ¦ ¦ ¦(указать виды работ), ¦ ¦ ¦ ¦иных - ______ шт. (указать виды работ)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Окна ¦Количество окон, расположенных в¦Количество окон, расположенных в¦ ¦ ¦помещениях общего пользования - __¦помещениях общего пользования,¦ ¦ ¦шт., из них деревянных - _____ шт. ¦требующих ремонта, - _______ шт.¦ ¦ ¦ ¦(указать виды работ), из них¦ ¦ ¦ ¦деревянных - ______ шт. (указать ¦ ¦ ¦ ¦виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Люки, лазы, иные¦Количество - _____ шт. ¦Состояние - __________________________¦ ¦закрываемые проемы ¦В том числе: ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦люки - _____ шт. ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦лазы - _____ шт. ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦иные закрываемые проемы - ___ шт. ¦Требует ремонта - ____ шт. (указать¦ ¦ ¦ ¦виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Перила ¦Материал перил балконов - _______¦Состояние - __________________________¦ ¦ ¦Длина перил балконов - ______ м¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦Материал перил крыши - _______ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Длина перил крыши - _______ м ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦ ¦Требует ремонта - ____ шт. (указать¦ ¦ ¦ ¦виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Парапеты ¦Длина парапетов балконов - ____ м ¦Состояние - __________________________¦ ¦ ¦ ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦ ¦Требует ремонта - ____ шт. (указать¦ ¦ ¦ ¦виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Иные ограждающие¦Длина парапетов балконов - ____ м¦Состояние - __________________________¦ ¦ненесущие конструкции ¦Место размещения - _____________ ¦(указать, удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦ ¦Требует ремонта - ____ шт. (указать¦ ¦ ¦ ¦виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование ¦ +------------------------T------------------------------------T--------------------------------------+ ¦Мусоропровод ¦Количество - _____ шт. ¦Состояние ствола ____________¦ ¦ ¦Длина ствола - _____ м ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Количество загрузочных устройств -¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦____ шт. ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦ ¦Количество загрузочных устройств,¦ ¦ ¦ ¦требующих капитального ремонта, - ____¦ ¦ ¦ ¦шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Вентиляция ¦Количество вентиляционных каналов -¦Количество вентиляционных каналов,¦ ¦ ¦_____ шт. ¦требующих ремонта, - _____ шт.¦ ¦ ¦Материал вентиляционных каналов -¦(указать виды работ) ¦ ¦ ¦________________ ¦ ¦ ¦ ¦Протяженность вентиляционных каналов¦ ¦ ¦ ¦- ______ м ¦ ¦ ¦ ¦Количество вентиляционных коробов -¦ ¦ ¦ ¦________ шт. ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Дымовые трубы,¦Количество вентиляционных труб - _¦Состояние вентиляционных труб¦ ¦вентиляционные трубы ¦шт. ¦_____________________________________ ¦ ¦ ¦Материал - _____________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Количество дымовых труб - _____ шт.¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Материал - _____________ ¦неудовлетворительное, указать¦ ¦ ¦ ¦дефекты). ¦ ¦ ¦ ¦Состояние дымовых труб¦ ¦ ¦ ¦_______________________________ ¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Водосточные ¦Количество желобов - _____ шт.¦Количество водосточных желобов,¦ ¦желоба/водосточные трубы¦Количество водосточных труб - __ шт.¦требующих: ¦ ¦ ¦Тип водосточных желобов и¦замены - _____ шт. ¦ ¦ ¦водосточных труб - ______ (наружные¦ремонта - _____ шт. (указать виды¦ ¦ ¦или внутренние) ¦работ). ¦ ¦ ¦Протяженность водосточных труб - _ м¦Количество водосточных труб,¦ ¦ ¦Протяженность водосточных желобов -¦требующих: замены - _____ шт. ¦ ¦ ¦___ м ¦ремонта - _____ шт. (указать виды¦ ¦ ¦ ¦работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Сети электроснабжения ¦Длина сети - ____________ м ¦Длина сетей, требующая замены, - ___ м¦ ¦ ¦Марка кабеля - __________________ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Вводные шкафы ¦Количество - _____ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Электрические ¦Количество - _____ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦вводно-распределительные¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦устройства ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Аппаратура защиты,¦Марка - __________ ¦Состояние ___________________________¦ ¦контроля и управления ¦___________ - _________________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Этажные щитки и шкафы ¦Количество - _____ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Светильники ¦Количество осветительных установок¦Количество светильников, требующих¦ ¦ ¦помещений общего пользования -¦замены, - ____ шт. Количество¦ ¦ ¦______ шт. ¦светильников, требующих ремонта, -¦ ¦ ¦ ¦________ шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Системы дымоудаления ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Система автоматической¦Марка - __________ ¦Состояние ___________________________¦ ¦пожарной сигнализации¦___________ - _________________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦внутреннего ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦противопожарного ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦водопровода ¦ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Лифты ¦Количество - _____ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦В том числе количество и марка:¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦грузовых лифтов - ____ шт., _______¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦пассажирских лифтов - шт., _______¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦пожарных лифтов - __ шт., ________ ¦Количество лифтов, требующих замены¦ ¦ ¦ ¦или капитального ремонта, - ____ шт. ¦ ¦ ¦ ¦Количество лифтов, требующих ремонта,¦ ¦ ¦ ¦- ___ шт. (указать виды работ) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Автоматически ¦Марка - __________ ¦Состояние ___________________________¦ ¦запирающиеся устройства¦Количество - _____ шт. ¦(удовлетворительное или¦ ¦дверей подъездов ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Иное оборудование¦Марка - __________ ¦Состояние ___________________________¦ ¦внутридомовой системы¦Количество - _____ шт. ¦(удовлетворительное или¦ ¦электроснабжения ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Котлы отопительные ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние _________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Сети теплоснабжения ¦Диаметр, материал труб и¦Диаметр, материал и протяженность¦ ¦ ¦протяженность в однотрубном¦труб, требующих замены: ¦ ¦ ¦исчислении: ¦1. ____ мм ______________ ____ м. ¦ ¦ ¦1. ____ мм _________ ____ м. ¦2. ____ мм ______________ _____ м.¦ ¦ ¦2. ____ мм ________ _____ м. ¦Протяженность труб, требующих ремонта,¦ ¦ ¦ ¦- ____ м (указать вид работ,¦ ¦ ¦ ¦восстановление теплоизоляции, окраска,¦ ¦ ¦ ¦иное) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Задвижки, вентили, краны¦Количество: ¦Требует замены или ремонта (указать¦ ¦на системах¦задвижек - ______ шт. ¦виды работ): ¦ ¦теплоснабжения ¦вентилей - ______ шт. ¦задвижек - ______ шт. ¦ ¦ ¦кранов - ______ шт. ¦вентилей - ______ шт. ¦ ¦ ¦ ¦кранов - ______ шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Бойлерные ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦(теплообменники) ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Элеваторные узлы ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние ________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Радиаторы (обогревающие¦Материал и количество -¦Требует замены (материал и¦ ¦элементы) ¦1._____________ ______ шт. ¦количество): ¦ ¦ ¦2._____________ ______ шт. ¦1._____________ ______ шт. ¦ ¦ ¦ ¦2._____________ ______ шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Полотенцесушители ¦Материал и количество -¦Требует замены (материал и¦ ¦ ¦1._____________ ______ шт. ¦количество): ¦ ¦ ¦2._____________ ______ шт. ¦1._____________ ______ шт. ¦ ¦ ¦ ¦2._____________ ______ шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Системы очистки воды ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦Марка _________________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Насосы ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦Марка насоса: ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦1. _____________________; ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦2. _____________________. ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Трубопроводы холодной¦Диаметр, материал и протяженность: ¦Диаметр, материал и протяженность¦ ¦воды ¦1. ____ мм _________, ____ м ¦труб, требующих замены: ¦ ¦ ¦2. ____ мм _________, ____ м ¦1. ____ мм _____________, ____ м ¦ ¦ ¦ ¦2. ____ мм _____________, ____ м ¦ ¦ ¦ ¦Протяженность труб, требующих окраски,¦ ¦ ¦ ¦- ____ м ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Трубопроводы горячей¦Диаметр, материал и протяженность: ¦Диаметр, материал и протяженность¦ ¦воды ¦1. ____ мм _________, ____ м ¦труб, требующих замены: ¦ ¦ ¦2. ____ мм _________, ____ м ¦1. ____ мм _____________, ____ м ¦ ¦ ¦ ¦2. ____ мм _____________, ____ м ¦ ¦ ¦ ¦Протяженность труб, требующих окраски,¦ ¦ ¦ ¦- ____ м ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Задвижки, вентили, краны¦Количество: ¦Требует замены или ремонта: ¦ ¦на системах¦задвижек - ______ шт. ¦задвижек - ______ шт. ¦ ¦водоснабжения ¦вентилей - ______ шт. ¦вентилей - ______ шт. ¦ ¦ ¦кранов - ______ шт. ¦кранов - ______ шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Коллективные ¦Перечень установленных приборов¦Указать дату следующей поверки для¦ ¦(общедомовые) приборы¦учета, марка и номер: ¦каждого прибора учета: ¦ ¦учета ¦1. ____________________; ¦1. ____________________; ¦ ¦ ¦2. ____________________ ¦2. ____________________ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Сигнализация ¦Вид сигнализации:¦Состояние для каждого вида¦ ¦ ¦1.____________________; ¦сигнализации ¦ ¦ ¦2. ____________________ ¦_____________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Трубопроводы канализации¦Диаметр, материал и протяженность: ¦Диаметр, материал и протяженность¦ ¦ ¦1. ____ мм _________, ____ м ¦труб, требующих замены: ¦ ¦ ¦2. ____ мм _________, ____ м ¦1. ____ мм _____________, ____ м ¦ ¦ ¦ ¦2. ____ мм _____________, ____ м ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Сети газоснабжения ¦Диаметр, материал и протяженность: ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦1. ____ мм _________, ____ м ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦2. ____ мм _________, ____ м ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Задвижки, вентили, краны¦Количество: ¦Требует замены или ремонта: ¦ ¦на системах¦задвижек - ______ шт. ¦задвижек - ______ шт. ¦ ¦газоснабжения ¦вентилей - ______ шт. ¦вентилей - ______ шт. ¦ ¦ ¦кранов - ______ шт. ¦кранов - ______ шт. ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Калориферы ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние ___________________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Указатели наименования¦Количество - ______ шт. ¦Состояние _________________¦ ¦улицы, переулка, площади¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦и пр. на фасаде¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦Многоквартирного дома ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Абонентские почтовые¦Количество абонентских почтовых¦Состояние _________________¦ ¦шкафы ¦шкафов в доме - _____ шт. ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Количество ячеек в одном абонентском¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦почтовом шкафу - ___ шт. ¦неудовлетворительное, указать¦ ¦ ¦Материал ящиков - ______________ ¦дефекты). ¦ ¦ ¦ ¦Перечень ремонтных работ, которые¦ ¦ ¦ ¦необходимо выполнить ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Линии телефонной связи ¦Длина - ____________ м ¦Длина сетей, требующая замены, - ___ м¦ ¦ ¦Марка кабеля - __________________ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Телевизионный антенный¦Длина - ____________ м ¦Длина сетей, требующая замены, - ___ м¦ ¦кабель ¦Марка кабеля - __________________ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Сеть проводного¦Длина - ____________ м ¦Длина сетей, требующая замены, - ___ м¦ ¦радиовещания ¦Марка кабеля - __________________ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Сеть кабельного¦Длина - ____________ м ¦Длина сетей, требующая замены, - ___ м¦ ¦телевидения ¦Марка кабеля - __________________ ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Коллективные ¦Количество антенн - _____ шт. ¦Состояние _________________¦ ¦телевизионные антенны ¦Марка антенн - _________________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Тип размещения - ________________ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Доски объявлений ¦Количество - ______ шт. ¦Состояние _________________¦ ¦ ¦Из них расположенные ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦в подъездах дома - ______ шт. ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦на земельном участке - __ шт. ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Иное оборудование ¦Указать наименование ¦Указать состояние _____¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества Многоквартирного дома ¦ +------------------------T------------------------------------T--------------------------------------+ ¦Общая площадь ¦земельного участка - ______ га, ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦в том числе площадь застройки -¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦_______ га; ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦кадастровый номер - ____________;¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦асфальт - ____га; ¦ ¦ ¦ ¦грунт - ____га; газон - ______ га ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Зеленые насаждения ¦деревья - _______ шт. ¦Указать состояние, дефекты¦ ¦ ¦кустарники - ______ шт. ¦____________________ ¦ ¦ ¦__________ - _____ шт. ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Элементы благоустройства¦Малые архитектурные формы¦Элементы благоустройства, находящиеся¦ ¦ ¦__________________________: ¦в неудовлетворительном состоянии¦ ¦ ¦Ограждения ___ м. ¦(указать дефекты) ____________________¦ ¦ ¦Скамейки - _____ шт. ¦ ¦ ¦ ¦Столы - ________ шт. ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Ливневая сеть ¦Люки - ________ шт. ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦Приемные колодцы - ____ шт. ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Ливневая канализация: ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Тип - ______________ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦Материал - ______________¦ ¦ ¦ ¦Протяженность - ______ м ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦VI. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного ¦ ¦ дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом ¦ +------------------------T------------------------------------T--------------------------------------+ ¦Строения, расположенные¦а) Трансформаторные подстанции¦Указать состояние ___________________¦ ¦в границах земельного¦Кадастровый номер - _________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦участка, входящего в¦Материал стен - _____________ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦состав общего имущества¦Площадь - ________ кв. м ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦в Многоквартирном доме +------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦б) Тепловые пункты ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦Кадастровый номер - _________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Материал стен - _____________ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Площадь - ________ кв. м ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ +------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦в) Гаражи ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦Кадастровый номер - _________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Материал стен - _____________ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Площадь - ________ кв. м ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ +------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦г) Иные строения ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦Кадастровый номер - _________ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Материал стен - _____________ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Площадь - ________ кв. м ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Объекты, расположенные в¦а) Детские площадки: ¦Указать состояние ____________________¦ ¦границах земельного¦площадь - _______ кв. м ¦(удовлетворительное или¦ ¦участка, входящего в¦перечень оборудования и материал -¦неудовлетворительное, если¦ ¦состав общего имущества¦__________________ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦в Многоквартирном доме ¦материал ограждения - _______ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦б) Спортивные площадки: ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦площадь - _______ кв. м ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦перечень оборудования и материал -¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦__________________ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦материал ограждения - _______ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦в) Иные объекты ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Площадка для контейнеров¦Площадь - _______ кв. м ¦Указать состояние ____________________¦ ¦для бытовых отходов ¦Материал ограждения - _________¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Количество контейнеров - ___ шт. ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Тип контейнеров - ___ шт. ¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Сборники (выгребы) для¦Количество - _____ шт. ¦Указать состояние ____________________¦ ¦жидких отходов ¦Объем - ________ куб. м ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Материал стенок - _____________¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Материал пола - _____________¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦Количество люков - _____ шт. ¦ ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Дворовые уборные ¦Количество - _____ шт. ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦ ¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦ ¦неудовлетворительное, указать работы,¦ ¦ ¦ ¦которые необходимо выполнить) ¦ +------------------------+------------------------------------+--------------------------------------+ ¦Наружное освещение ¦Количество опор - ___ шт. ¦Указать состояние ____________________¦ ¦ ¦Тип опор - ____________________¦(удовлетворительное или¦ ¦ ¦Количество светильников - ___ шт.¦неудовлетворительное, если¦ ¦ ¦Длина сети наружного освещения - _ м¦неудовлетворительное, указать дефекты)¦ ¦ ¦Марка кабеля - _________________ ¦Длина сетей, требующая замены, - ____¦ ¦ ¦ ¦м ¦ L------------------------+------------------------------------+--------------------------------------- Собственник(и) (представитель Управляющая организация: собственника): ___________________________ __________________ ___________________________ __________________ (наименование Собственника, при необходимости) (должность) _________ (_________________) _________ (_________________) (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника печать Управляющей организации (для организаций) -------------------------------- <1> Подпункты заполняются в отношении гаражей, площадок для автомобильного транспорта, мастерских, технических чердаков и других помещений технических этажей. <2> Подпункты заполняются в отношении помещений котельной, элеваторного узла, бойлерной и других помещений технических подвалов. Приложение № 2 к договору управления Многоквартирным домом № __ от "___" _______ 20__ г. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ _____________________________________________ (адрес Многоквартирного дома) ----T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------¬ ¦N№ ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦ Годовая ¦ Стоимость на 1 ¦ ¦пп ¦ ¦ ¦ плата ¦ кв. м общ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (руб./кв. м в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ месяц) ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования ¦ +---T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------+ ¦ 1.¦Подметание полов во всех помещениях¦_____ раз(а) в неделю¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего пользования, кабины лифта и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦протирка их влажной шваброй ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 2.¦Очистка и протирка влажной шваброй¦_____ раз(а) в неделю¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 3.¦Мытье и протирка закрывающих¦_____ раз(а) в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 4.¦Протирка пыли с колпаков¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильников, подоконников в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 5.¦Мытье и протирка дверей и окон в¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях общего пользования,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включая двери мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 6.¦Уборка чердачного и подвального¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 7.¦Подготовка зданий к праздникам ¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ II. Содержание земельного участка, входящего в состав общего ¦ ¦ имущества Многоквартирного дома ¦ +---T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------+ ¦ 8.¦Подметание земельного участка в¦_______ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦летний период ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ 9.¦Полив тротуаров ¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦10.¦Убора мусора с газона, очистка урн ¦_______ раз в неделю ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦11.¦Уборка мусора на контейнерных¦_______ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадках ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦12.¦Полив газонов ¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦13.¦Стрижка газона ¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦14.¦Подрезка деревьев и кустов ¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦15.¦Очистка и ремонт детских и¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортивных площадок, элементов¦эксплуатации в¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства ¦весенне-летний период¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦16.¦Сдвижка и подметание снега при¦_______ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отсутствии снегопадов ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦17.¦Сдвижка и подметание снега при¦По мере¦ ¦ ¦ ¦ ¦снегопаде ¦необходимости. Начало¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ не позднее ___¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦часов после начала¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снегопада ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦18.¦Ликвидация скользкости ¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦19.¦Сбрасывание снега с крыш, удаление¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ ¦ ¦сосулек ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦20.¦Промывка стен, полов и унитазов в¦_______ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дворовых уборных (для¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных домов, не¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудованных канализацией) ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦21.¦Освещение дворовых уборных (для¦Обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных домов, не¦постоянной готовности¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудованных канализацией) ¦к использованию ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта ¦ +---T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------+ ¦22.¦Вывоз твердых бытовых отходов (в¦_______ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦том числе крупногабаритных и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительных отходов) ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦23.¦Вывоз крупногабаритного мусора ¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦24.¦Сбор и вывоз жидких бытовых отходов¦_______ раз в неделю ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦25.¦Содержание лифта(ов) ¦Режим работы (включая¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличие диспетчерской¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦связи) ежедневно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦____________________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(указать период¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы) ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации ¦ +---T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------+ ¦26.¦Укрепление водосточных труб, колен¦_______ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и воронок ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦27.¦Расконсервирование и ремонт¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦поливочной системы, консервация¦эксплуатации дома в¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы центрального отопления,¦весенне-летний период¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт просевших отмосток ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦28.¦Замена разбитых стекол окон и¦По мере необходимости¦ ¦ ¦ ¦ ¦дверей в помещениях общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦29.¦Ремонт, регулировка и испытание¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем центрального отопления,¦эксплуатации дома в¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление бойлеров, утепление и¦осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прочистка дымовентиляционных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каналов, консервация поливочных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем, проверка состояния и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продухов в цоколях зданий, ремонт и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление наружных водоразборных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кранов и колонок, ремонт и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦укрепление входных дверей ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦30.¦Промывка и опрессовка систем¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления ¦эксплуатации дома в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦ +---T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------+ ¦31.¦Проведение технических осмотров и¦Прочистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устранение незначительных¦канализационного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей в системах¦лежака - _______¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода и канализации,¦случаев в год.¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения электротехнических¦Проверка исправности¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств ¦канализационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вытяжек - _______¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверок в год.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проверка наличия тяги¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в дымовентиляционных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каналах - ____¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверок в год.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проверка заземления¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оболочки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрокабеля, замеры¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сопротивления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изоляции проводов -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦____ раз в год. ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦32.¦Регулировка и наладка систем¦По мере надобности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦33.¦Поверка и ремонт коллективных¦Количество и тип¦ ¦ ¦ ¦ ¦(общедомовых) приборов учета ¦приборов учета,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требующих проведения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поверки _____ шт. ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ VI. Устранение аварий и выполнение заявок Собственника и (или) лиц, пользующихся его ¦ ¦ Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме ¦ +---T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------+ ¦34.¦Устранение аварий ¦В соответствии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложением № 5 к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦настоящему Договору ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦35.¦Выполнение заявок Собственника и¦В соответствии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦(или) пользующихся его¦приложением № 5 к¦ ¦ ¦ ¦ ¦Помещением(ями) в этом¦настоящему Договору ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме лиц по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устранению иных недостатков ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ VII. Прочие услуги ¦ +---T-----------------------------------T---------------------T---------T-----------------+ ¦36.¦Дератизация ¦_______ раза в год ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦37.¦Дезинсекция ¦_______ раза в неделю¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦38.¦Аварийно-диспетчерское обслуживание¦Круглосуточно ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦39.¦Прием от собственника(ов) и¦Круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользующихся его Помещением(ями) в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме лиц заявок и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сообщений об авариях и нарушениях ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+---------------------+---------+-----------------+ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ L-------------------------------------------------------------+---------+------------------ Собственник(и) (представитель Управляющая организация: собственника): ___________________________ __________________ ___________________________ __________________ (наименование Собственника, при необходимости) (должность) _________ (_________________) _________ (_________________) (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника печать Управляющей организации (для организаций) Приложение № 3 к договору управления Многоквартирным домом № __ от "___" _______ 20__ г. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ ________________________________________________ (адрес Многоквартирного дома) -------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------¬ ¦ N№ ¦ Наименование работ ¦ Стоимость ¦Стоимость на ¦Гарантийный¦ ¦ пп ¦ ¦работ (руб.),¦1 кв. м общей¦ срок на ¦ ¦ ¦ ¦дата начала и¦ площади ¦выполненные¦ ¦ ¦ ¦ завершения ¦(руб./кв. м в¦ работы ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ месяц) ¦ (лет) ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 1. Фундаменты ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦1.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦1.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 2. Стены и перегородки ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------------+ ¦2.1. В подвалах, технических этажах, чердаках ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦2.1.1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦2.1.2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦2.2. Внешние части Многоквартирного дома, включая межпанельные швы ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦2.2.1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦2.2.2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦2.3. В подъездах и иных помещения общего пользования, мусорные камеры ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦2.3.1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦2.3.2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 3. Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦3.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦3.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 4. Балконные плиты и перила, козырьки, лоджии и эркеры ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦4.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦4.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 5. Перекрытия, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦5.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦5.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 6. Полы в помещениях общего пользования ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦6.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦6.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 7. Крыши ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦7.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦7.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 8. Водоотводящие устройства ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦8.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦8.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 9. Окна, двери в помещениях общего пользования ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦9.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦9.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 10. Лестницы ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦10.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦10.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 11. Печи, котлы ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦11.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦11.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 12. Система холодного водоснабжения ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦12.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦12.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 13. Система горячего водоснабжения ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦13.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦13.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 14. Канализация ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦14.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦14.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 15. Система газоснабжения ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦15.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦15.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦16. Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦16.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦16.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 17. Системы теплоснабжения ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦17.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦17.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 18. Системы вентиляции и дымоудаления ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦18.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦18.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 19. Лифты ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦19.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦19.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 20. Телевизионные антенны, сети радио-, телефонные, иные телекоммуникационные сети ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦20.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦20.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 21. Объекты внешнего благоустройства, наружное освещение, объекты, предназначенные для ¦ ¦ обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, расположенные в ¦ ¦ границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦21.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦21.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 22. Сборники (выгребы) для жидких отходов, дворовые уборные ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦22.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦22.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 23. Абонентские почтовые шкафы ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦23.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦23.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ 24. Доски объявлений ¦ +------T------------------------------------------T-------------T-------------T-----------+ ¦24.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦24.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------------------------------+-------------+-------------+-----------+ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ L-------------------------------------------------+-------------+-------------+------------ Примечание: Приложение № 3 оформляется с учетом технического состояния, конструктивных особенностей Многоквартирного дома, предложений Управляющей организации, платы Собственника по настоящему Договору и других собственников помещений в Многоквартирном доме. Собственник(и) (представитель Управляющая организация: собственника): ___________________________ __________________ ___________________________ __________________ (наименование Собственника, при необходимости) (должность) _________ (_________________) _________ (_________________) (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника печать Управляющей организации (для организаций) Приложение № 4 к договору управления Многоквартирным домом № __ от "___" _______ 20__ г. ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ И ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ, СВЯЗАННЫХ С УПРАВЛЕНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ ПО АДРЕСУ ________________________________________________ (адрес Многоквартирного дома) ----T----------------------------------------------------------------------T----------¬ ¦N№ ¦ Наименование документа ¦Количество¦ ¦пп ¦ ¦ листов ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦ I. Техническая документация на Многоквартирный дом ¦ +---T----------------------------------------------------------------------T----------+ ¦1. ¦Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о¦ ¦ ¦ ¦состоянии общего имущества (наименование каждого документа в¦ ¦ ¦ ¦соответствии с законодательством Российской Федерации) ¦ ¦ ¦ ¦1.1. ¦ ¦ ¦ ¦1.2. ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦2. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту¦ ¦ ¦ ¦общего имущества в Многоквартирном доме ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦3. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту¦ ¦ ¦ ¦общего имущества в Многоквартирном доме ¦ ¦ +---+-----------------T----------------------------------------------------+----------+ ¦4. ¦Акты осмотра,¦4.1. инженерных коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦проверки +----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦состояния ¦4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦(испытания) на+----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦соответствие их¦4.3. общих (квартирных) приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатационных +----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦качеств ¦4.4. индивидуальных приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦установленным +----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦законодательством¦4.5. механического оборудования ¦ ¦ ¦ ¦Российской +----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦Федерации ¦4.6. электрического оборудования ¦ ¦ ¦ ¦требованиям: +----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦4.7. санитарно-технического оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦4.8. иного обслуживающего более одного помещения в¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------+----------+ ¦ ¦ ¦4.9. конструктивных частей Многоквартирного дома¦ ¦ ¦ ¦ ¦(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома, объектов, расположенных на¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельном участке, и других частей общего имущества)¦ ¦ +---+-----------------+----------------------------------------------------+----------+ ¦5. ¦Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦ II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы ¦ +---T----------------------------------------------------------------------T----------+ ¦6. ¦Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная¦ ¦ ¦ ¦органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного¦ ¦ ¦ ¦земельного кадастра ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦7. ¦Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения¦ ¦ ¦ ¦о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим¦ ¦ ¦ ¦имуществом ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦8. ¦Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная¦ ¦ ¦ ¦уполномоченным органом местного самоуправления ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦9. ¦Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута¦ ¦ ¦ ¦или иных обременений с приложением заверенной соответствующей¦ ¦ ¦ ¦организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого¦ ¦ ¦ ¦имущества планом, на котором отмечена сфера и граница действия¦ ¦ ¦ ¦сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного¦ ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦10.¦Проектная документация (копия проектной документации) на¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено¦ ¦ ¦ ¦строительство (реконструкция) Многоквартирного дома ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦11.¦Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦12.¦Акты освидетельствования скрытых работ ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦13.¦Протокол измерения шума и вибрации ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦14.¦Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей¦ ¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦15.¦Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей¦ ¦ ¦ ¦электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦16.¦Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых)¦ ¦ ¦ ¦приборов учета ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦17.¦Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое,¦ ¦ ¦ ¦санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме оборудование ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦18.¦Акты передачи товариществом собственников жилья или одним из¦ ¦ ¦ ¦собственников помещения в многоквартирном доме Управляющей организации¦ ¦ ¦ ¦комплектов проектной документации и исполнительной документации после¦ ¦ ¦ ¦приемки Многоквартирного дома в эксплуатацию ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦19.¦Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества¦ ¦ ¦ ¦содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и¦ ¦ ¦ ¦предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года,¦ ¦ ¦ ¦предшествующего передаче технической документации ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦20.¦Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам¦ ¦ ¦ ¦качества содержания и ремонта общего имущества в Многоквартирном доме¦ ¦ ¦ ¦и предоставления коммунальных услуг, начиная с календарного года,¦ ¦ ¦ ¦предшествующего передаче технической документации ¦ ¦ +---+----------------------------------------------------------------------+----------+ ¦21.¦Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы ¦ ¦ L---+----------------------------------------------------------------------+----------- Примечания: 1. Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др. 2. В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости восстановления содержания имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме. 3. Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 требование о включении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома в состав технической документации на многоквартирный дом распространяется на Многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 г. 4. Согласно пп. "в" п. 26 Правил содержания общего имущества в Многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, - только для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка. 5. Согласно пп. "г" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, - только при наличии сервитута. 6. Согласно пп. "д" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, - только при наличии такой документации или копии проектной документации. 7. Документы, указанные в пунктах 11 - 21 перечня, могут по усмотрению собственников помещений в Многоквартирном доме включаться в состав технической документации на Многоквартирный дом в случаях, если такие документы не вошли в состав инструкции по эксплуатации Многоквартирного дома. Собственник(и) (представитель Управляющая организация: собственника): ___________________________ __________________ ___________________________ __________________ (наименование Собственника, при необходимости) (должность) _________ (_________________) _________ (_________________) (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника печать Управляющей организации (для организаций) Приложение № 5 к договору управления Многоквартирным домом № __ от "___" _______ 20__ г. ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ________________________________________________________ (адрес Многоквартирного дома) -------------------------------------------------T------------------------------¬ ¦ Неисправности конструктивных элементов и ¦ Предельный срок выполнения ¦ ¦ оборудования ¦ремонта после получения заявки¦ ¦ ¦ диспетчером ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦I. Аварийные работы ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦1) Протечки в отдельных местах крыши (кровли) ¦Не более 1 суток ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦2) Течь в трубопроводах, приборах, арматуре,¦Не более 1 суток ¦ ¦кранах, вентилях, задвижках и запорных¦ ¦ ¦устройствах внутридомовых инженерных систем¦ ¦ ¦отопления, газоснабжения, холодного и горячего¦ ¦ ¦водоснабжения и водоотведения ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦3) Неисправности, связанные с угрозой аварии¦Немедленно ¦ ¦внутридомовых сетей отопления, централизованного¦ ¦ ¦газоснабжения, холодного и горячего¦ ¦ ¦водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в¦ ¦ ¦том числе с фитингами, арматурой и¦ ¦ ¦оборудованием) ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦4) Повреждение одного из кабелей внутридомовой¦При наличии переключателей¦ ¦системы электроснабжения, питающих¦кабелей на вводе в дом - в¦ ¦Многоквартирный дом, отключение системы питания¦течение времени, необходимого¦ ¦Многоквартирного дома или силового¦для прибытия персонала, для¦ ¦электрооборудования ¦выполнения работ, но не более¦ ¦ ¦2 часов ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦5) Неисправности во вводно-распределительном¦Не более 3 часов ¦ ¦устройстве внутридомовой системы¦ ¦ ¦электроснабжения, связанные с заменой¦ ¦ ¦предохранителей, автоматических выключателей,¦ ¦ ¦рубильников ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦6) Неисправности автоматов защиты стояков и¦Не более 3 часов ¦ ¦питающих линий внутридомовой системы¦ ¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦7) Неисправности, связанные с угрозой аварии¦Немедленно ¦ ¦внутридомовых сетей электроснабжения (в том¦ ¦ ¦числе короткое замыкание в элементах¦ ¦ ¦внутридомовой электрической сети) ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦8) Неисправности пожарной сигнализации и средств¦Немедленно ¦ ¦тушения в Многоквартирных домах ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦II. Прочие непредвиденные работы ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦9) Повреждения водоотводящих элементов крыши¦Не более 5 суток ¦ ¦(кровли) и наружных стен (водосточных труб,¦ ¦ ¦воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их¦ ¦ ¦креплений ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦10) Трещины, утрата связи отдельных элементов¦Не более 1 суток (с¦ ¦ограждающих несущих конструкций Многоквартирного¦немедленным ограждением¦ ¦дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные¦опасной зоны) ¦ ¦нарушения, угрожающие выпадением элементов¦ ¦ ¦ограждающих несущих конструкций ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦11) Нарушение связи наружной облицовки, а также¦Немедленное принятие мер¦ ¦лепных изделий и других архитектурных элементов,¦безопасности ¦ ¦установленных на фасадах, со стенами ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦12) Неплотность в каналах систем вентиляции и¦Не более 3 суток ¦ ¦кондиционирования, дымоходах и газоходах и¦ ¦ ¦сопряжения их с печами ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦13) Разбитые стекла окон и дверей помещений¦ ¦ ¦общего пользования и сорванные створки оконных¦ ¦ ¦переплетов, форточек, балконных дверных полотен¦ ¦ ¦в помещениях общего пользования: ¦ ¦ ¦а) в зимнее время ¦Не более 1 суток ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦б) в летнее время ¦Не более 3 суток ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦14) Неисправности дверных заполнений (входные¦Не более 1 суток ¦ ¦двери в подъездах) ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦15) Отслоение штукатурки потолков или внутренней¦Не более 5 суток (с¦ ¦отделки верхней части стен помещений общего¦немедленным принятием мер¦ ¦пользования, угрожающее ее обрушению ¦безопасности) ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦16) Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением¦Не более 3 суток ¦ ¦водонепроницаемости гидроизоляции полов в¦ ¦ ¦помещениях общего пользования ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦17) Неисправности систем автоматического¦Не более 5 суток ¦ ¦управления внутридомовыми инженерными системами ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦18) Неисправности в системе освещения помещений¦Не более 3 суток ¦ ¦общего пользования (с заменой электрических ламп¦ ¦ ¦накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и¦ ¦ ¦конструктивных элементов светильников) ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦19) Неисправности лифта ¦Не более 1 суток ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦20) Неисправности оборудования мусоропроводов ¦Не более 1 суток ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦21) Неисправности оборудования детских,¦Не более 1 суток (с¦ ¦спортивных и иных площадок, находящихся на¦немедленным принятием мер¦ ¦земельном участке, входящем в состав¦безопасности) ¦ ¦Многоквартирного дома, связанные с угрозой¦ ¦ ¦причинения вреда жизни и здоровью граждан ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------------------------+ ¦22) Трещины и неисправности в печах, очагах,¦Не более 1 суток (с¦ ¦дымоходах и газоходах в помещениях общего¦незамедлительным прекращением¦ ¦пользования, способные вызвать отравление¦эксплуатации до исправления) ¦ ¦граждан дымовыми газами и угрожающие пожарной¦ ¦ ¦безопасности здания ¦ ¦ L------------------------------------------------+------------------------------- Собственник(и) (представитель Управляющая организация: собственника): ___________________________ __________________ ___________________________ __________________ (наименование Собственника, при необходимости) (должность) _________ (_________________) _________ (_________________) (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника печать Управляющей организации (для организаций) Приложение № 6 к договору управления Многоквартирным домом № __ от "___" _______ 20__ г. ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ---------------------------------T-----------------T---------------T-----------------------¬ ¦Наименование коммунальной услуги¦Единица измерения¦ Тариф ¦Реквизиты нормативного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ правового акта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устанавливающего тариф ¦ +--------------------------------+-----------------+---------------+-----------------------+ ¦Теплоснабжение ¦ руб./Гкал ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------------+---------------+-----------------------+ ¦Горячее водоснабжение ¦ руб./куб. м ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------------+---------------+-----------------------+ ¦Холодное водоснабжение ¦ руб./куб. м ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------------+---------------+-----------------------+ ¦Водоотведение ¦ руб./куб. м ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------------+---------------+-----------------------+ ¦Газоснабжение ¦ руб./куб. м ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-----------------+---------------+-----------------------+ ¦Электроснабжение ¦ руб./КВт ¦ ¦ ¦ L--------------------------------+-----------------+---------------+------------------------ НОРМАТИВЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ------------------------------T-------------------------T-----------T----------------¬ ¦ Наименование норматива ¦ Единица измерения ¦ Значение ¦ Реквизиты ¦ ¦ потребления коммунальной ¦ ¦ норматива ¦ нормативного ¦ ¦ услуги ¦ ¦потребления¦правового акта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устанавливающего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тариф ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления тепловой¦ Гкал/кв. м ¦ ¦ ¦ ¦энергии на отопление ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления на¦куб. м в месяц на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦горячую воду ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления на¦куб. м в месяц на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦холодную воду ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления на¦куб. м в месяц на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления газа на¦ куб. м/кв. м в месяц ¦ ¦ ¦ ¦отопление жилых помещений в¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления газа на¦куб. м в месяц на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦приготовление пищи ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления газа на¦куб. м в месяц на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦подогрев воды при отсутствии¦ ¦ ¦ ¦ ¦централизованного горячего¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------+ ¦Норматив потребления на¦кВт/час в месяц на 1 чел.¦ ¦ ¦ ¦электрическую энергию ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------------------+-------------------------+-----------+----------------- Управляющая организация: __________________________________________________________________ (должность) _________ (_________________) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Управляющей организации ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru