|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 21.03.2006 № А54-566/2006-С9
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ, ТАК КАК ФАКТ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ПОДТВЕРДИЛСЯ МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2006 г. № А54-566/2006-С9
(Извлечение)
ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковыми требованиями к ОАО СПК "Мосэнергострой" (в лице филиала "Новорязанская дирекция Мосэнергостроя") о взыскании 12500 руб., из них 10000 руб. - задолженность по арендной плате, 2500 руб. - проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
В порядке ст. 49 АПК РФ истец увеличил исковые требования до 233915 руб. 25 коп., из них 223800 руб. - задолженность по арендной плате, 10115 руб. 25 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ответчик в удовлетворении исковых требований просит отказать, ссылаясь на проведение взаимозачетов между сторонами.
Истец исковые требования поддержал, мотивировав тем, что в соответствии с условиями договора аренды от 10.09.2004 ответчику в аренду было передано нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Рязань. Неисполнение последним обязательств по его оплате послужило основанием для предъявления исковых требований.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" г. Рязани (Арендодатель) и ОАО СПК "Мосэнергострой" (в лице филиала "Новорязанская дирекция Мосэнергостроя") (Арендатор) заключен договор аренды от 10.09.2004, в соответствии с условиями которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Рязань, общей площадью 1128 кв. м, сроком действия с 10.09.2004 по 10.07.2005, который при отсутствии возражений был возобновлен на неопределенный срок на тех же условиях (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Соглашением сторон от 01.12.2005 договор аренды был расторгнут.
В соответствии с п. 4.1 договора размер арендной платы в месяц составляет 44760 руб.
Согласно п. 4.2 договора арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендной платы привело к образованию задолженности, которая за период с июля по ноябрь 2005 года составила 223800 руб.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
Принимая во внимание вышеизложенное, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной сумме в соответствии со ст. 614 ГК РФ.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами истцом начислены проценты за период с 11.08.2005 по 21.03.2006 исходя из учетной ставки банковского процента - 12% годовых в сумме 10115 руб. 25 коп.
Доводы ответчика о зачете взаимных требований и проведенных взаимозачетах между сторонами судом не принимаются, поскольку не подтверждены документально.
Ходатайство ответчика об уменьшении размера пени судом рассмотрено и отклонено, поскольку истцом заявлены требования о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер которых уменьшению не подлежит.
Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. ОАО СПК "Мосэнергострой" (в лице филиала "Новорязанская дирекция Мосэнергостроя) (г. Москва) в пользу ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" (г. Рязань) 233915 руб. 25 коп., из них 223800 руб. - задолженность по арендной плате, 10115 руб. 25 коп. - проценты и судебные расходы - 500 руб.
2. Взыскать с ОАО СПК "Мосэнергострой" (в лице филиала "Новорязанская дирекция Мосэнергостроя") (г. Москва) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 5678 руб. 30 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд апелляционной инстанции.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
