|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 17.03.2006 № А54-90/2006-С17
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ ТЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ЧТО В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕСВОЕВРЕМЕННО ВНОСИЛИСЬ АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА В ЧАСТИ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНИ ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 марта 2006 г. № А54-90/2006-С17
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ЗАО "Строительно-дорожные машины, запасные части и сервисное обслуживание", г. Москва, при участии третьего лица - Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, г. Рязань, о взыскании 301865 руб. 87 коп. - задолженности по оплате аренды земли и 22220 руб. - пени за просрочку внесения арендных платежей, всего 324085 руб. 87 коп.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ дважды уменьшал исковые требования, вначале до 288985 руб. 45 коп., из которых: 266765 руб. 45 коп. - задолженности, 22220 руб. - пени, затем до 229185 руб. 45 коп., из которых: 206965 руб. 45 коп. - задолженности, 22220 руб. - пени.
Уменьшение судом принято.
Таким образом, судом рассматриваются требования о взыскании 206965 руб. 45 коп. - задолженности по арендным платежам и 22220 руб. - пени, начисленные за просрочку платежа за период с 16.03.2005 по 18.10.2005, всего 229185 руб. 45 коп.
Ответчик исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо требования истца поддерживает в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
Между Администрацией г. Рязани (арендодатель) и ЗАО "Строительно-дорожные машины, запасные части и сервисное обслуживание" (арендатор) заключен договор № С041-04 от 15.06.2004 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080076:0001, расположенного по адресу: г. Рязань, (Советский округ), общей площадью 1290,6 кв. м, для строительства сервисного центра по обслуживанию автодорожной техники на срок с 02.03.2004 по 02.03.2007.
Законом Российской Федерации "О плате за землю" (ст. 1) и Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 65) установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п. 2.1 договора использование земельного участка является платным. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября (п. 2.2 договора). За неуплату арендной платы в срок начисляются пени в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки (п. 5.1 договора).
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт несвоевременного внесения арендных платежей ответчиком.
На дату рассмотрения спора за ответчиком имеется задолженность по арендным платежам по договору аренды в сумме 206965 руб. 45 коп., которая подлежит взысканию, поскольку на момент рассмотрения спора по существу ответчиком не представлены документальные доказательства, подтверждающие погашение долга в указанной сумме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Принимая во внимание, что в период действия договора ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, требование истца в части взыскания пени подлежат удовлетворению в сумме 22220 руб. за период с 16.03.2005 по 18.10.2005 исходя из размера 0,04% в день.
Удовлетворенная сумма долга и пени распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2005 г.".
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика от уменьшенной суммы иска 229185 руб. 45 коп. в размере 6083 руб. 70 коп.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ЗАО "Строительно-дорожные машины, запасные части и сервисное обслуживание", г. Москва, задолженность по арендной плате за землю в сумме 206965 руб. 45 коп., пени за несвоевременную оплату аренды земли - в сумме 22220 руб., из них:
- в доход бюджета Рязанской области 50% - 103482 руб. 72 коп. - задолженность, 11110 руб. - пени;
- в доход бюджета города Рязани 50% - 103482 руб. 73 коп. - задолженность, 11110 руб. - пени.
2. Взыскать с ЗАО "Строительно-дорожные машины, запасные части и сервисное обслуживание", г. Москва, в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6083 руб. 70 коп.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
