|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 27.02.2006 № А54-9444/2005-С22
<УЧИТЫВАЯ ПРИЗНАНИЕ ОТВЕТЧИКОМ ИСКОВОГО ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, А ТАКЖЕ КРАЙНЕ ТЯЖЕЛОЕ ФИНАНСОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОТВЕТЧИКА, СУД УМЕНЬШИЛ РАЗМЕР ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2006 г. № А54-9444/2005-С22
(Извлечение)
Администрация города Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Соколовский строительный комплекс" г. Рязани (ООО "ССК"), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования на предмет спора, УГИ и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании 68751,47 руб., из них: 37369,15 руб. - задолженность по арендной плате и 31382,32 руб. - пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.03.2003 по 01.10.2005.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за земельный участок в сумме 37369,15 рубля и пени за просрочку оплаты задолженности в сумме 31382,32 рубля за период с 16.03.2003 по 01.10.2005.
Ответчик основную задолженность в сумме 37369,15 рублей признает, представил отзыв на исковое заявление, в связи с тяжелым финансовым положением, просит суд в порядке ст. 333 ГК РФ уменьшить неустойку.
Истец и третье лицо оставляют рассмотрение заявления об уменьшении размера неустойки на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
При этом суд исходит из следующего.
Между Администрацией г. Рязани (Арендодатель) и ООО "ССК" (Арендатор) заключен договор № А058-02 от 09.04.2002 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань (Советский округ), для размещения и эксплуатации административного здания на срок с 06.03.2002 по 06.03.2012.
В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Размер арендой платы на дату заключения договора составляет 16721,55 руб. в квартал (п. 2.5).
Арендная плата вносится на основании счетов, получаемых Арендатором у Арендодателя (п. 2.4). Порядок внесения арендной платы по договору определяется законодательством Российской Федерации (п. 2.8).
Согласно п. 5.1 договора за просрочку внесения арендных платежей начисляется пеня в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки (п. 5.1 договора).
Постановлением администрации г. Рязани от 13.06.2003 № 1969 с 01.01.2002 пеня начисляется в размере 0,07% от суммы недоимки за каждый день просрочки. С 01.01.2003 пеня начисляется в размере 0,05% от суммы недоимки за каждый день просрочки (Постановление администрации г. Рязани от 10.07.2003 № 2719). С 01.01.2004 пеня устанавливается в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки согласно Постановлению администрации г. Рязани от 26.01.2004 № 171.
По состоянию на 01.10.2005 за ответчиком числится задолженность по арендной плате в сумме 37369,15 рубля и пени в сумме 31382,32 рубля. Указанную задолженность ответчик не погасил, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Рязанской области для принудительного взыскания задолженности. В отзыве на исковое заявление ответчик признает задолженность по арендной плате в сумме 31382,32 руб., просит суд при решении вопроса о размере взыскания пени уменьшить их размер, применить ст. 333 ГК РФ, учитывая крайне тяжелое финансовое положении ООО "ССК", что подтверждается материалами дела.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Суд считает заявленные требования истца обоснованными.
Ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки суд считает возможным удовлетворить, уменьшить сумму пени в порядке ст. 333 ГК РФ, взыскать с ответчика пени в размере 15691,16 рубля за период с 16.03.2003 по 01.10.2005.
В остальной части иска отказать.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика в силу ст. 110 АПК РФ без учета уменьшения пени.
Удовлетворенная сумма распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального Закона РФ "О федеральном бюджете на 2005 г.".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Соколовский строительный комплекс", г. Рязань, задолженность по арендной плате за землю в сумме 37369 руб. 15 коп., распределив их:
в доход бюджета Рязанской области (50%) - 18684 руб. 58 коп.;
в доход бюджета города Рязани (50%) - 18684 руб. 58 коп.;
и пени на задолженность по арендной плате в сумме 15691 руб. 16 коп. за период с 16.03.2006 по 01.10.2005, распределив их:
в доход бюджета Рязанской области (50%) - 7845 руб. 58 коп.;
в доход бюджета города Рязани (50%) - 7845 руб. 58 коп.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Соколовский строительный комплекс" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2652 руб. 54 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
