|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 22.02.2006 № А54-9053/2005-С7
<В СЛУЧАЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРИНАДЛЕЖАВШЕЕ ЕМУ ИМУЩЕСТВО ПЕРЕХОДИТ К ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - ПРАВОПРЕЕМНИКАМ РЕОРГАНИЗОВАННОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2006 г. № А54-9053/2005-С7
(Извлечение)
Закрытое акционерное общество "Ока-Сервис-Спецодежда" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Управлению федеральной регистрационной службы по Рязанской области о признании права собственности на нежилое помещение Н1, расположенное по адресу: г. Рязань, общей площадью 94,1 кв. м.
В предварительном судебном заседании 23.12.2006 истец уточнил основания иска, просит считать основанием иска ст. 8, 12, 58, 218 ГК РФ и ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании 20.01.2006 по ходатайству истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области на надлежащего ответчика - Администрацию г. Рязани. Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.
Истец исковые требования поддерживает, ссылаясь на неоднократное изменение организационно-правовой формы предприятия, на переход права собственности на принадлежащее ему имущество к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица, на необходимость установления права собственности на объект недвижимого имущества за ЗАО "Ока-Сервис-Спецодежда" для государственной регистрации права собственности в регистрирующем органе.
Ответчик по иску возражает, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не оспаривает прав истца на объект недвижимого имущества - нежилое помещение Н1, расположенное по адресу: г. Рязань. Кроме того, ответчик считает, что истец располагает правоустанавливающими документами на вышеназванный объект недвижимого имущества и препятствий для его государственной регистрации права собственности не имеется.
Третье лицо в судебное заседание не явилось. В судебном заседании 20.01.2006 пояснило суду, что передача недвижимого имущества в результате реорганизаций юридических лиц документально не подтверждена, регистрация права собственности приостановлена до 03.03.2006 на основании заявления истца.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и ответчика, Арбитражный суд Рязанской области находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела судом установлено.
Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом (Продавец) и ТОО "Магазин № 4 "Забота-М" (Покупатель) был заключен договор № 517/265 купли-продажи нежилого помещения, здания, сооружения (недвижимого имущества) от 02.12.1994, согласно которому Продавец на основании Распоряжения Госкомимущества № 353 от 16.02.1994 и в соответствии с договором аренды № 1498 от 20.06.1994 продает, а Покупатель выкупает нежилое помещение (здание, сооружение), арендуемое им по адресу: г. Рязань, общей площадью 93,1 кв. м за 6760000 руб.
По акту приема-передачи нежилого помещения, здания, сооружения указанный объект был передан ТОО "Магазин № 4 "Забота-М".
Фондом муниципального имущества мэрии г. Рязани ТОО "Магазин № 4 "Забота-М" было выдано свидетельство о собственности № 463 от 05.12.1994, подтверждающее его право собственности на помещение, расположенное по адресу: г. Рязань.
Общим собранием учредителей товарищества (протокол № 12 собрания учредителей ТОО "Магазин № 4 "Забота-М" от 10.07.1996) было изменено название товарищества и переименовано в "Ока-Сервис-Спецодежда", о чем внесены изменения в учредительные документы.
29.01.1999 общим собранием участников ТОО "Ока-Сервис-Спецодежда" учредительные документы товарищества были приведены в соответствие с ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" № 14-ФЗ от 08.02.1998 и переименовано в ООО "Ока-Сервис-Спецодежда", которое на основании решения участников общества от 16.06.2003 затем было реорганизовано в ЗАО "Ока-Сервис-Спецодежда".
Все имущество, находящееся на балансе ООО "Ока-Сервис-Спецодежда", а также все права и обязанности были переданы правопреемнику по передаточному акту.
22.12.2003 в связи с допущенными в ходе реорганизации ООО "Ока-Сервис-Спецодежда" ошибками закрытое акционерное общество было преобразовано в ООО "Ока-Сервис-Спецодежда". Все имущество, находящееся в ЗАО "Ока-Сервис-Спецодежда" было передано на баланс общества.
17.02.2004 ООО "Ока-Сервис-Спецодежда" было вновь реорганизовано путем преобразования в ЗАО "Ока-Сервис-Спецодежда" с передачей имущества общества на баланс закрытого акционерного общества.
Передача имущественных и неимущественных прав в процессе реорганизации предприятия оформлена передаточными актами.
Считая, что право собственности ЗАО "Ока-Сервис-Спецодежда" должно быть признано судом на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, без чего невозможна его государственная регистрация, истец обратился в суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В рассматриваемом случае ТОО "Магазин № 4 "Забота-М" приобрело право собственности на помещение, расположенное по адресу: г. Рязань, на основании договора № 517/265 купли-продажи нежилого помещения, здания, сооружения (недвижимого имущества) от 02.12.1994.
Право собственности ТОО "Магазин № 4 "Забота-М" подтверждается свидетельством о собственности № 463 от 05.12.1994.
В соответствии с п. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом (п. 5 ст. 58 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что предприятие неоднократно преобразовывалось в юридическое лицо другого вида (изменялась его организационно-правовая форма) и к вновь образованному юридическому лицу переходили права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточными актами. В представленных истцом передаточных актах отражена передача недвижимого имущества, в том числе нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань.
Таким образом, материалами дела подтвержден переход права собственности на нежилое помещение Н1, расположенное по адресу: г. Рязань, к ЗАО "Ока-Сервис-Спецодежда", являющемуся правопреемником ТОО "Магазин № 4 "Забота-М".
Возможность обращения в Арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. Из содержания норм закона следует, что защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права. Следовательно, удовлетворение требований о признании права возможно в том случае, когда имеется другое лицо, претендующее на право собственности на то же имущество.
Права ЗАО "Ока-Сервис-Спецодежда" на нежилое помещение Н1, расположенное по адресу: г. Рязань, не нарушены и не оспариваются ответчиком. Свидетельством о собственности № 463 от 05.12.1994 подтверждено приобретение истцом права собственности на объект недвижимого имущества на основании договора № 517/265 купли-продажи от 02.12.1994.
Переход права собственности на это имущество в процессе реорганизации общества подтвержден передаточными актами, преобразования предприятия (изменение его организационно-правовой формы) зарегистрированы в установленном порядке.
Доказательства внесения спорного имущества в реестр муниципальной собственности или регистрации права собственности муниципального образования - г. Рязань на спорное имущество, что свидетельствовало бы об оспаривании ответчиком права собственности истца на спорное имущество, в дело не представлены.
В судебном заседании представитель администрации г. Рязани пояснил, что им не оспаривается приобретение истцом права собственности на нежилое помещение Н1, расположенное по адресу: г. Рязань.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска о признании права собственности на нежилое помещение Н1, общей площадью 94,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Семинарская, 41, следует отказать.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на истца.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. В удовлетворении иска отказать.
2. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
