|  |
"ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. РЯЗАНИ"
(утв. Постановлением Администрации города Рязани от 17.06.2003 № 2367)
(ред. от 11.04.2007)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные Постановлением Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058, вступили в силу с 11 апреля 2007 года.
Утверждено
Постановлением главы
Администрации г. Рязани
от 17 июня 2003 г. № 2367
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. РЯЗАНИ
(в ред. Постановления Администрации города Рязани
от 11.04.2007 № 1058)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок функционирования системы капитального ремонта муниципального жилищного фонда г. Рязани (далее - капитальный ремонт).
1.2. Положение разработано в соответствии с действующими нормативно-техническими документами, определяющими порядок выполнения капитального ремонта жилищного фонда.
Положение не распространяется на специальное технологическое оборудование, установленное в жилых домах.
1.3. Настоящее Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих планирование, проведение и отчетность по капитальному ремонту.
1.4. В соответствии с бюджетом города и планом социально-экономического развития главным распределителем бюджетных средств на капитальный ремонт является управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда. Для заключения договоров с подрядными организациями, контроля за ходом работ, проверки качества и объемов выполненных работ и приемки в эксплуатацию объектов после капитального ремонта управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда определяет "Заказчика" работ.
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
II. Система организации капитального ремонта
2.1. Система организации капитального ремонта включает в себя следующие этапы:
2.1.1. Планирование капитального ремонта.
2.1.2. Заключение договоров на проведение капитального ремонта и согласование проектно-сметной документации.
2.1.3. Выполнение капитального ремонта.
2.1.4. Контроль за ходом работ и приемка в эксплуатацию объектов после капитального ремонта.
2.1.5. Отчетность о выполнении капитального ремонта.
III. Планирование капитального ремонта
3.1. Годовой план капитального ремонта составляется "Заказчиком" по объектам и видам ремонта и представляется на утверждение в управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда.
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
3.2. Исходными данными для планирования капитального ремонта на очередной год являются:
заявки организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда;
предложения депутатов Рязанского городского Совета и руководства администрации г. Рязани;
предложения Заказчика на проведение капитального ремонта;
предложения Государственной жилищной инспекции Рязанской области.
3.3. Месячные планы капитального ремонта разрабатываются "Заказчиком" и до 15 числа месяца, предшествующего отчетному, представляются на утверждение начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда.
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
IV. Заключение договоров на проведение
капитального ремонта и согласование
проектно-сметной документации
4.1. Договоры с подрядчиками на выполнение капитального ремонта заключаются "Заказчиком".
4.2. Техническое обследование зданий или их элементов, подлежащих капитальному ремонту, производит "Заказчик" совместно с подрядчиком и представителем организации, обслуживающей жилищный фонд.
4.3. Разработка, согласование и утверждение проектно-сметной документации осуществляется в соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88 (р).
V. Выполнение капитального ремонта
5.1. Выполнение капитального ремонта должно производиться с соблюдением действующих норм и правил организации, производства и приемки ремонтно-строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности.
5.2. Организационные формы управления капитальным ремонтом, методы планирования, формы и методы организации производства, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности должны устанавливаться с учетом специфики ремонтно-строительных работ.
VI. Контроль за ходом работ и приемка в эксплуатацию
объектов после капитального ремонта
6.1. Технический надзор за работами капитального ремонта проводит "Заказчик".
6.2. Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда и организации, обслуживающие жилищный фонд, имеют право осуществлять контроль за качеством и объемами на всех стадиях выполняемых работ по капитальному ремонту.
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
6.3. Приемка в эксплуатацию объектов после капитального ремонта производится комиссией в составе представителей "Заказчика", подрядчика, территориальных управлений-префектур, организации, эксплуатирующей жилищный фонд.
(п. 6.3 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
6.4. Организацию работы комиссии осуществляет "Заказчик" в соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (ВСН 42-85 (р).
6.5. Акт приемки объекта в эксплуатацию после капитального ремонта подписывается всеми членами комиссии и утверждается "Заказчиком".
VII. Отчетность о выполнении капитального ремонта
7.1. Отчетность о выполнении капитального ремонта включает в себя: ежемесячные, ежеквартальные, полугодовой и годовой отчеты.
7.2. Отчеты составляются Заказчиком по форме, установленной управлением жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда, нарастающим итогом и представляются в управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
VIII. Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту
8.1. Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту подрядчикам осуществляется на основании настоящего Положения и "Инструкции о порядке финансирования расходов бюджета г. Рязани и ведения лицевых счетов главных распорядителей и получателей бюджетных средств при казначейской системе исполнения бюджета".
8.2. Бюджетные средства, поступающие от управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда, распределяются "Заказчиком" на основании актов выполненных работ ф. № 2 либо на основании утвержденной проектно-сметной документации и согласовываются с управлением жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда.
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
8.3. При составлении платежного документа "Заказчик" должен строго соблюдать соответствие расходов выделенному финансированию. Сумма в платежном документе должна соответствовать сумме, указанной в документе, служащим основанием платежа (акт ф. № 2).
8.4. Заказчик еженедельно представляет в управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда отчет о фактически оплаченных суммах подрядным организациям за выполненные работы.
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 11.04.2007 № 1058)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
