|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 06.02.2006 № А54-9445/2005-С19
<ПОСКОЛЬКУ НА ДАТУ РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛА ОТВЕТЧИКОМ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ОПЛАТУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ВЫШЕНАЗВАННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА ПРАВОМЕРНО И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2006 г. № А54-9445/2005-С19
(Извлечение)
Администрация города Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Автодом-Трейдинг", г. Рязань, при участии в заседании в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании задолженности по договору № С086-02 от 04.06.2002 в сумме 72730 руб. 30 коп., пени в сумме 3447 руб. 09 коп.
Истец в судебное заседание не явился.
Ответчик в заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо поддерживает заявленные требования в полном объеме.
В порядке ст. 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Существо спора.
Администрация г. Рязани и ООО "Межрегиональная строительная фирма "Стим" в соответствии с постановлением администрации г. Рязани № 1145 от 09.04.2002 заключили договор № С086-02 от 04.06.2002 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:011 00 03:0044 общей площадью 5280,4 кв. м, расположенного в г. Рязани, для строительства многоэтажного жилого дома сроком на 3 года (с 10.04.2002 по 10.04.2005).
23.07.2002 договор аренды земельного участка № С086-02 от 04.06.2002 зарегистрирован в Рязанской областной регистрационной палате. В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября. За неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 0,07% от суммы недоимки за каждый день просрочки (п. 5.1 договора).
24.11.2004 Межрайонной ИМНС № 3 по г. Рязани произведена государственная регистрация прекращения деятельности реорганизация ООО "Межрегиональная строительная фирма "Стим" в форме присоединения к ООО "Автодом-Трейдинг".
По состоянию на 11.04.2005 за ответчиком образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 72730 руб. 30 коп. и пени за период с 16.09.2004 по 10.04.2005 в размере 3447 руб. 9 коп., за взысканием которых истец обратился с иском в Арбитражный суд.
Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению частично.
В силу п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Договор аренды № С086-02 от 04.06.2002 земельного участка, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, имущественную ответственность, подписан сторонами.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На дату рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности по арендным платежам.
Следовательно, требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме - 72730 руб. 30 коп.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.
Учитывая, что задолженность ответчиком своевременно не оплачена, истец правомерно начислил пени за просрочку платежа в соответствии с п. 5.1 договора за период с 16.09.2004 по 10.04.2005 в размере 3447 руб. 9 коп. Принимая во внимание период просрочки, размер пени, суд считает возможным применить норму ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени ввиду его несоразмерности последствиям нарушения обязательств до уровня действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения 12% и взыскать пени в сумме 2800 руб.
В остальной части иска отказать.
Удовлетворенная сумма пени распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального Закона РФ "О федеральном бюджете на 2006 г.".
Госпошлина согласно ст. 110 АПК РФ взыскивается с ответчика без учета уменьшения размера пени, с отнесением в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 110, 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Автодом-Трейдинг" г. Рязани задолженность по арендной плате в сумме 72730 руб. 30 коп., пени в сумме 2800 руб., распределив по бюджетам в следующем порядке:
- 37765 руб. 15 коп. - в доход бюджета Рязанской области;
- 37765 руб. 15 коп. - в доход бюджета г. Рязани.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с ООО "Автодом-Трейдинг" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2785 руб. 32 коп.
3. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
