|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 06.02.2006 № А54-6190/2005-С10
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ТРЕБОВАНИЕ ОБ ОБЯЗАНИИ ОТВЕТЧИКА ПРЕКРАТИТЬ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ИСТЦУ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ТАК КАК ОТВЕТЧИК ПОЛЬЗУЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ИСТЦА БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЙ, ЧЕМ НАРУШАЕТ ПРАВА ИСТЦА ПО ВЛАДЕНИЮ, ПОЛЬЗОВАНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ДАННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2006 г. № А54-6190/2005-С10
(Извлечение)
ООО "Семиречье" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к гаражному кооперативу "Энергия" г. Рязани при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Рязани, о запрете гаражному кооперативу "Энергия" эксплуатировать земельный участок, категория земель - земли поселений, общей площадью 8698,6 кв. м, кадастровый номер 62:29:010 00 01:0006, расположенный по адресу: г. Рязань.
В судебном заседании 23.01.2006 был опрошен свидетель З., который пояснил, что ранее занимал должность председателя гаражного кооператива "Буран", спорный земельный участок ранее находился в собственности ООО "Фирма Стрэсс", а в настоящее время в собственности ООО "Семиречье". Кроме того, свидетель пояснил, что между ООО "Фирма Стрэсс" и гаражным кооперативом "Буран" было достигнуто соглашение на строительство дороги на территории ООО "Фирма Стрэсс".
Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик против удовлетворения исковых требований возражает по доводам, изложенным в отзыве на иск.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв на исковое заявление не представило. В порядке ст. 156 АПК РФ дело слушалось в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
27.03.2003 Рязанская областная регистрационная палата зарегистрировала право собственности ООО "Семиречье" на земельный участок, категория земель - земли поселений, общей площадью 8698,6 кв. м, кадастровый номер 62:29:010 00 01:0006, расположенный по адресу г. Рязань, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 62 МГ № 031417 от 27.03.2003.
Полагая, что ответчик пользуется вышеуказанным земельным участком без каких-либо законных оснований, истец, ссылаясь на ст. 301 ГК РФ, обратился в Арбитражный суд Рязанской области с требованием запретить гаражному кооперативу "Энергия" эксплуатировать земельный участок, категория земель - земли поселений, общей площадью 8698,6 кв. м, кадастровый номер 62:29:010 00 01:0006, расположенный по адресу: г. Рязань.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из смысла данной правовой нормы следует, что истец, владея имуществом на праве собственности, вправе требовать устранения всяких препятствий по использованию указанного имущества.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт нахождения спорного земельного участка в собственности истца подтвержден свидетельством о государственной регистрации, имеющимся в материалах дела.
Факт пользования гаражным кооперативом "Энергия" указанным земельным участком ответчиком не оспаривается.
Учитывая данные обстоятельства, а также документы, представленные в материалы дела, суд пришел к выводу, что ответчик пользуется земельным участком ООО "Семиречье" без каких-либо законных оснований, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным земельным участком. Таким образом, требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Довод ответчика о том, что пользование автодорогой и ее строительство было согласовано с истцом, не принимается судом во внимание, поскольку данные обстоятельства документально не подтверждены. Из представленного в материалы дела письма № 11 от 04.05.2001 не усматривается, что между гаражным кооперативом "Энергия" и бывшим собственником спорного земельного участка ООО "Фирма Стрэсс" было достигнуто соглашение о порядке пользования данным земельным участком.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Запретить гаражному кооперативу "Энергия" г. Рязани эксплуатировать земельный участок, категория земель - земли поселений, общей площадью 8698,6 кв. м, кадастровый номер 62:29:010 00 01:0006, расположенный по адресу: г. Рязань.
2. Взыскать с гаражного кооператива "Энергия" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 2000 руб.
3. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
