|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 01.02.2006 № А54-9446/2005-С19
<УЧИТЫВАЯ, ЧТО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ОТВЕТЧИКОМ СВОЕВРЕМЕННО НЕ ОПЛАЧЕНА, ИСТЕЦ ПРАВОМЕРНО НАЧИСЛИЛ ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОТВЕТЧИКА, СУД СЧЕЛ ВОЗМОЖНЫМ УМЕНЬШИТЬ РАЗМЕР ПЕНИ ВВИДУ ЕЕ НЕСОРАЗМЕРНОСТИ ПОСЛЕДСТВИЯМ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 февраля 2006 г. № А54-9446/2005-С19
(Извлечение)
Администрация города Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ПТАО "О" г. Рязани при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 254-А от 23.07.1993 в сумме 41 руб. 08 коп., пени за просрочку внесения арендных платежей в период с 01.10.2003 по 28.10.2005 - в сумме 54513 руб. 50 коп.
В предварительном судебном заседании в соответствии с представленными учредительными документами уточнено наименование ответчика - ЗАО Промышленно-торговая компания "О".
В судебном заседании истец заявил отказ от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 41 руб. 08 коп., в связи с оплатой ответчиком суммы долга частичный отказ судом принят.
Ответчик факт просрочки внесения арендных платежей не оспаривает, ссылаясь на тяжелое финансовое положение, просит снизить сумму пени до 10000 руб.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, в порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, при наличии от него заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Существо спора:
Администрация г. Рязани и ПТАО "О", в соответствии с Постановлением администрации г. Рязани № 530 от 13.07.1993, заключили договор № 254-А от 23.07.1993 аренды земельного участка общей площадью 34200 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, для размещения прирельсового склада сроком на 49 лет.
В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально до истечения периода, за который вносится плата.
Согласно п. 7.3.2 договора за неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
04.12.2004 Межрайонной ИМНС № 2 по г. Рязани зарегистрировано ЗАО Промышленно-торговая компания "О" в результате преобразования нескольких юридических лиц, в том числе ПТАО "О". Согласно п. 1.1 Устава ЗАО Промышленно-торговая компания "О" является правопреемником Рязанского арендного производственного мебельного объединения "О", Промышленно-торгового акционерного общества Рязани "О", Промышленно-торгового акционерного общества "О".
По состоянию на 29.10.2005 за ответчиком образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 41 руб. 08 коп. и пени за период с 01.10.2003 по 28.10.2005 - в размере 54513 руб. 50 коп., за взысканием которых истец обратился с иском в Арбитражный суд.
Изучив представленные доказательства, заслушав представителя истца, ответчика суд пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Договор аренды № 254-А от 23.07.1993 земельного участка, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, имущественную ответственность, подписан сторонами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.
Учитывая, что задолженность ответчиком своевременно не оплачена, истец правомерно начислил пени за просрочку платежа в соответствии с п. 7.3.2 договора за период с 01.10.2003 по 28.10.2005 в размере 54513 руб. 50 коп. Принимая во внимание период просрочки, размер пени, учитывая заявление ответчика об уменьшении размера пени, суд считает возможным применить норму ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени, ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, до уровня действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения 12% и взыскать пени в сумме 44700 руб.
В остальной части иска - отказать.
Удовлетворенная сумма пени распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2006 г."
Госпошлина, согласно ст. 110 АПК РФ, взыскивается с ответчика без учета уменьшения размера пени, с отнесением в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 110, 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 41 руб. 08 коп.
2. Взыскать с ЗАО Промышленно-торговая компания "О" пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 44700 руб., распределив по бюджетам в следующем порядке:
- 22350 руб. - в доход бюджета Рязанской области;
- 22350 руб. - в доход бюджета г. Рязани.
В остальной части иска - отказать.
3. Взыскать с ЗАО Промышленно-торговая компания "О" в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2136 руб. 64 коп.
4. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
