|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 24.01.2006 № А54-8785/2005-С17
<ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ, НО ОТКРЫТО, ДОБРОСОВЕСТНО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 января 2006 г. № А54-8785/2005-С17
(Извлечение)
Гусевское потребительское общество Рязанской области Касимовского района обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к КУМИ Администрации МО - Касимовский район, при участии третьих лиц, Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Рязанской области, о признании в силу приобретательской давности права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание магазина общей площадью 132,2 кв. м (литера А), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, ул. Центральная, 4.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит признать в силу приобретательной давности право собственности на нежилое здание магазина, общей площадью 133,2 кв. м (литера А), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, ул. Центральная, 4.
Уточнение судом принято.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило.
Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области в судебное заседание не явилось, в отзыве на иск указало, что спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества не значится. Просит суд рассмотреть дело без его участия.
Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Рязанской области в судебное заседание не явилось, в отзыве на иск указало, что нежилое здание магазина общей площадью 133,2 кв. м, расположенное по адресу: р.п. Гусь-Железный, ул. Центральная, 4, в реестре федерального имущества не значится. Просит суд рассмотреть дело без его участия.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
С 1979 г. Гусевское сельпо пользуется нежилым зданием магазина общей площадью 133,2 кв. м (литера А), расположенным по адресу: р.п. Гусь-Железный, ул. Центральная, 4.
В 1998 г. Гусевское сельпо реорганизовано в Гусевское потребительское общество добровольного объединения пайщиков на основе членства (ПО "Гусевское").
В соответствии с техническим паспортом здание магазина, расположено по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, ул. Центральная, 4, состоит из нежилого одноэтажного здания, лит. А, и холодной пристройки, лит. а, общей площадью 133,2 кв. м, год постройки - до 1917 г.
Земельный участок под зданием и прилегающей территорией согласно Постановлению Администрации Касимовского районного МО Рязанской области № 7 от 21.02.2001 передан Гусевскому сельпо в бессрочное постоянное пользование.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Материалами дела подтверждается, что Гусевское потребительское общество владеет указанным объектом как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно открыто и непрерывно более 25 лет для осуществления своей деятельности, уплачивает налоги, поддерживает помещение в надлежащем техническом состоянии, производит необходимые текущие ремонтные работы, что подтверждается документами о начислении, расчете и уплате налога на землю и на строение, другими платежами на содержание объектов, книгами основных средств, балансами с расшифровками 01 счета, техническим паспортом.
Согласно имеющимся в деле документальным доказательствам право собственности на спорное здание магазина не зарегистрировано в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что ответчик не оспаривает право собственности, расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности Гусевского потребительского общества в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества - нежилое здание магазина, литера А, общей площадью 133,2 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, ул. Центральная, 4.
2. На решение может быть подана жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
