|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 17.01.2006 № А54-7992/2005-С22
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА, ТАК КАК ОТВЕТЧИК ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ВНЕСЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В УСТАНОВЛЕННЫЙ ДОГОВОРОМ СРОК ИСПОЛНЯЛ НЕНАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 января 2006 г. № А54-7992/2005-С22
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ОАО "Рязаньнефтегазстрой", г. Рязань, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования на предмет спора, - УГИ и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании 545729 руб. 53 коп., из них 528687 руб. 50 коп. - задолженности по арендной плате и 17042 руб. 3 коп. - пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 12.11.2004 по 01.10.2005.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика пени в сумме 17042 руб. 3 коп., пояснив, что неисполнение последним обязательств по внесению арендных платежей в установленный договором срок послужило основанием для предъявления исковых требований.
Ответчик считает, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, основная задолженность на дату рассмотрения спора погашена полностью.
Третье лицо считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между администрацией г. Рязани (Арендодатель) и ООО "Рязаньнефтегазстрой" (Арендатор) заключен договор № А120-05 от 14.03.2005 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Прижелезнодорожная, д. 44 (Московский округ) для обслуживания производственной базы на срок с 04.02.2005 по 04.02.2015.
В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Размер арендой платы на дату заключения договора составляет 151787 руб. 69 коп. в квартал (п. 2.6). Кроме того, в период первого платежа Арендатор обязан внести плату за пользование земельным участком за период до заключения договора в соответствии с пунктом 2.7 в размере 195170 руб. 44 коп.
За просрочку внесения арендных платежей начисляются пени в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки (п. 5.1 договора).
Однако арендная плата и оплата за пользование землей за предыдущий период в установленные договором сроки Арендатором не производилась.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Принимая во внимание, что в период действия договора до предъявления искового заявления в суд ответчиком не вносились арендные платежи, требование истца о взыскании пени за период с 16.06.2005 по 30.09.2005 в сумме 17042 руб. 3 коп. является правомерным и обоснованным.
Ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки на том основании, что задолженность по арендной плате погашена полностью, не подлежит удовлетворению, поскольку ставка пени, примененная истцом, - 0,04% в день от суммы задолженности соразмерна последствиям нарушения обязательств и несущественно превышает ставку рефинансирования 13%, установленную Центральным банком РФ, действовавшую в период нарушения ответчиком договорных обязательств (в пересчете на один день - 0,361%). Уменьшение размера договорной неустойки снижает эффективность этой меры обеспечения исполнения обязательства и может применяться при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что в данном случае отсутствует. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика в силу ст. 110 АПК РФ.
Удовлетворенная сумма распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2005 г."
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ОАО "Рязаньнефтегазстрой", г. Рязань, пени на задолженность по арендной плате за землю в сумме 17042 руб. 3 коп., распределив их:
в областной бюджет (50%) - 8521 руб. 2 коп.;
в городской бюджет (50%) - 8521 руб. 1 коп.
2. Взыскать с ОАО "Рязаньнефтегазстрой", г. Рязань, в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 681 руб. 68 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
