|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 17.01.2006 № А54-8468/2005-С17
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО НА ДАТУ РАССМОТРЕНИЯ СПОРА ОТВЕТЧИК НЕ ПРЕДСТАВИЛ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОГАШЕНИЕ ДОЛГА ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 января 2006 г. № А54-8468/2005-С17
(Извлечение)
ООО "Мербау" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к предпринимателю Д. г. Рязани о взыскании задолженности по договору № 2/Ст от 01.01.2004 в размере 52918 руб. 66 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8446 руб. 88 коп., всего 61365 руб. 54 коп.
В судебном заседании 06.12.2005 в порядке ст. 49 АПК РФ истец уменьшил исковые требования и просит взыскать задолженность по договору № 2/Ст от 01.01.2004 в размере 49165 руб. 66 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8293 руб. 6 коп., всего 57458 руб. 72 коп.
Уменьшение судом принято.
В настоящем заседании истец заявил об уменьшении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ и просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 38966 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8606 руб. 3 коп., всего 47572 руб. 3 коп.
Уменьшение судом принято.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды № 2/Ст от 01.01.2004. Задолженность по арендной плате составила сумму 38966 руб., на которую истец начислил в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8606 руб. 3 коп. за период с 11.01.2004 по 21.12.2005.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, проанализировав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между ООО "Мербау" (арендодатель) и предпринимателем Д. (арендатор) заключен договор № 2/Ст от 01.01.2004 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Маяковского, д. 1А, общей площадью 54,4 кв. м, для размещения кафе "Райад" на срок с 01.01.2004 по 29.12.2004. Пунктом 5.2 договора предусмотрено условие о пролонгации договора.
В соответствии с п. 4.2, 4.3 договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 3753 руб. (НДС 572 руб. 49 коп) ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, внесения в кассу арендодателя, передачи векселей и другим способом, предусмотренным действующим законодательством.
Арендуемое помещение передано арендатору по акту сдачи-приемки зданий и нежилых помещений от 01.01.2004 (приложение № 2 к договору аренды № 2/Ст от 01.01.2004).
Согласно дополнительному соглашению № 1 от 01.11.2004 стороны увеличили размер арендной платы за пользование арендуемой площадью - в сумме 4170 руб. (НДС 636 руб. 10 коп.).
01.12.2004 стороны заключили дополнительное соглашение № 2 к договору аренды, в котором изменили арендуемые площади и увеличили размер арендной платы, в связи с чем арендатору переданы нежилые помещения (комн. № 1, 2, 4, 5, 6, 16, 17, 19, 20, 25, 26, 27, 28, 29, 48), общей площадью 272,9 кв. м на первом этаже в здании, лит. А, назначение - нежилое, общая площадь 2515,4 кв.м., расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Маяковского, 1 а, для использования под размещение танцевального клуба "Д. Ж. Э. М." кафе "Райад". Арендная плата в месяц составила сумму 27290 руб. (НДС 4162 руб. 88 коп.)
По акту сдачи-приемки зданий и нежилых помещений от 01.12.2004 арендатору переданы указанные в дополнительном соглашении № 2 нежилые помещения.
Истец свои обязательства выполнил в соответствии с условиями договора и требованиями ст. 606 ГК РФ, что подтверждается подписанными между сторонами актами приема-передачи нежилых помещений от 01.01.2004 и от 01.12.2004.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Материалами дела подтверждается, что истец на основании п. 4.5 договора выставлял ответчику счета на оплату за аренду помещений, которые ответчик оплачивал несвоевременно.
На день рассмотрения спора у ответчика имеется задолженность по внесению арендных платежей в сумме 38966 руб.
Принимая во внимание, что на дату рассмотрения спора ответчик не представил документальные доказательства, подтверждающие погашение долга в указанной сумме, в силу ст. 614 ГК РФ задолженность по арендным платежам в размере 38966 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, поэтому требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, установленных ст. 395 ГК РФ и рассчитанных исходя из учетной ставки банка 13% годовых, за период с 11.01.2004 по 21.12.2005 в сумме 8606 руб. 3 коп., является правомерным и подлежат взысканию с ответчика.
Принимая во внимание, что определением от 23.11.2005 приняты меры по обеспечению иска в виде наложения арест на имущество ответчика на сумму 61365 руб. 54 коп., а исковые требования удовлетворены в размере 47572 руб. 3 коп., суд считает необходимым частично отменить обеспечительную меру на сумму 13793 руб. 51 коп., в остальной части обеспечительная мера действует до полного исполнения судебного акта.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине полностью относятся на ответчика от суммы иска 47572 руб. 3 коп. в размере 1902 руб. 88 коп. В части уменьшения исковых требований госпошлина подлежит в порядке ст. 333.40 НК РФ возврату истцу из федерального бюджета в сумме 438 руб. 12 коп.
Руководствуясь ч. 4 ст. 96, ст. 110, ст. 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Д. (дата рождения - 30.07.1966, место рождения - г. Рязань, местожительство: г. Рязань) в пользу ООО "Мербау" г. Рязани 47572 руб. 3 коп., из которых: 38966 руб. - задолженность, 8606 руб. 3 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, в возмещение расходов по госпошлине 1902 руб. 88 коп.
2. Возвратить ООО "Мербау" из федерального бюджета госпошлину в сумме 438 руб. 12 коп., уплаченную по платежному поручению № 546 от 25.10.2005.
3. Отменить обеспечение иска, принятое определением от 23.11.2005 в виде ареста имущества, принадлежащего индивидуальному предпринимателю Д., частично на сумму 13793 руб. 51 коп.
4. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
