|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 22.12.2005 № А54-8402/2005-С9
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОСКОЛЬКУ ЗАЯВИТЕЛЬ НЕ ИМЕЕТ ДРУГОЙ ВОЗМОЖНОСТИ, КРОМЕ СУДЕБНОЙ, ПОЛУЧИТЬ НАДЛЕЖАЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ТАК КАК СОСТАВЛЕНИЕ ПООБЪЕКТНОГО ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В УСТАВНОЙ КАПИТАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА, ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, ДЕЙСТВУЮЩИМ НА ТОТ МОМЕНТ, НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЛОСЬ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2005 г. № А54-8402/2005-С9
(Извлечение)
ЗАО "Автобаза "Рязаньмелиорация" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта владения и пользования объектом недвижимости - нежилым сооружением, расположенным по адресу: г. Рязань, пос. Соколовка, район Восточный промузел, 7, сооружение 1, как своим собственным.
Заявитель поддерживает заявленные требования, пояснив, что необходимость регистрации указанных объектов по праву собственности в Рязанской областной регистрационной палате и отсутствие пообъектного перечня имущества, включенного в план приватизации АООТ "Рязаньагровод", послужило основанием для обращения с настоящим заявлением.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области в отзыве на иск указало, что спорное имущество в реестре федерального имущества не значится.
Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области пояснило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное имущество отсутствуют.
УГИ и земельных ресурсов Рязанской области в отзыве на иск указало, что спорное имущество в реестре недвижимого имущества, находящегося в областной собственности, не числится.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц - Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Рязани, Администрации муниципального образования - г. Рязань, Управления Федеральной регистрационной службы Рязанской области, ДФГУП "Рязанское бюро инвентаризации, учета и оценки недвижимости", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с Законом "О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР" от 03.07.1991 и на основании договора аренды с правом выкупа государственного имущества, заключенного между государственным республиканским концерном по мелиорации земель в Нечерноземной зоне РСФСР "Агровод" и Объединением арендных предприятий и коллективов "Рязаньагровод" от 18.12.1990, был заключен договор выкупа государственного имущества от 24.02.1993 и осуществлен выкуп указанного имущества в собственность АООТ "Рязаньагровод". В подтверждение тому было выдано свидетельство о собственности, регистрационный № 81 от 24.08.1993. Объединение арендных предприятий и коллективов "Рязаньагровод" было преобразовано в АООТ "Рязаньагровод". Арендное автотранспортное предприятие "Рязаньагровод" входило в состав объединения арендных предприятий и коллективов "Рязаньагровод", имело собственный баланс и имущество, в состав которого входило и спорное нежилое помещение, что подтверждается бухгалтерским балансом, актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.10.1992.
27.03.1992 Арендному автотранспортному предприятию "Рязаньагровод" был выдан государственный акт А-1 № 353145, которым закреплялся в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок для строительства производственной базы по адресу: Соколовка, Промбаза "Лесок" (в настоящий момент: г. Рязань, Восточный промузел).
В результате выкупа государственного имущества по договору выкупа от 24.02.1993 имущество, в том числе спорное нежилое помещение Арендного автотранспортного предприятия "Рязаньагровод" вошло в состав всего выкупленного имущества АООТ "Рязаньагровод".
Постановлением главы администрации Рязанского района № 217 от 06.04.1993 Арендное автотранспортное предприятие "Рязаньагровод" было преобразовано в дочернее предприятие "Автомобилист" акционерного общества открытого типа "Рязаньагровод", которое явилось правопреемником Арендного автотранспортного предприятия "Рязаньагровод" и было наделено уставным капталом в размере 300 тыс. рублей в соответствии с его долей в уставном капитале АООТ "Рязаньагровод". Постановлением главы администрации Рязанского района № 187 от 27.07.1995 дочернее предприятие "Автомобилист" акционерного общества открытого типа "Рязаньагровод" было преобразовано в Акционерное общество закрытого типа "Автобаза "Рязаньмелиорация", которое явилось его правопреемником.
В соответствии с актом приема-передачи, перечнем основных средств АОЗТ "Автобаза "Рязаньмелиорация" по состоянию на 01.09.1995, бухгалтерским балансом АОЗТ "Автобаза "Рязаньмелиорация", инвентарной карточкой № 8 и 24 учета основных средств нежилое сооружение (водозаборный узел - буровая скважина) было передано на баланс АОЗТ "Автобаза "Рязаньмелиорация", который несет бремя содержания имущества, добросовестно владеет и пользуется имуществом.
Документов, подтверждающих строительство спорного сооружения и ввод его в эксплуатацию, и других сведений не сохранилось, что также подтверждается материалами дела.
При рассмотрении заявления судом установлено, что заявитель не имеет другой возможности, кроме судебной, получить надлежащие документы, так как составление пообъектного перечня имущества, включенного в уставной капитал акционерного общества, законодательством, действующим на тот момент, не предусматривалось.
Спор о праве по объекту недвижимости отсутствует.
Указанные обстоятельства являются основанием для установления юридического факта.
Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Установить факт владения и пользования ЗАО "Автобаза "Рязаньмелиорация" как своим собственным недвижимым имуществом - нежилым сооружением, назначение - производственное (водозаборный узел - буровая скважина), общей площадью 750 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, пос. Соколовка, район Восточный промузел, 7, сооружение 1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
