|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 16.12.2005 № А54-8055/2005-С22
<УЧИТЫВАЯ ТЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ЧТО В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ОТВЕТЧИК НЕСВОЕВРЕМЕННО ВНОСИЛ АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ПЕНЕЙ ПРАВОМЕРНО И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2005 г. № А54-8055/2005-С22
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ЗАО "Стройсервис", Рязанская область, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании 81611 руб. 7 коп., из которой задолженность по арендной плате - 72352 руб. 23 коп., пени - в сумме 9258 руб. 84 коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассматривается в отсутствие стороны, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в порядке п. 3 ст. 156 АПК РФ.
Истец в судебном заседании 8 декабря 2005 года, в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил об уменьшении размера исковых требований до суммы пени 9258 руб. 84 коп. в связи с погашением ответчиком суммы основной задолженности в размере 72352 руб. 23 коп. Уменьшение размера исковых требований в указанной части судом принято.
Истец исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом уменьшения их размера.
Третье лицо поддерживает исковые требования Администрации г. Рязани.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с Постановлением Администрации города Рязани от 21.01.2003 № 215 Администрация г. Рязани (Арендодатель) и ЗАО "Стройсервис", Рязанская область (Арендатор), заключили договор аренды № Т016-03 от 20.03.2003 земельного участка с кадастровым номером 62:29:013 00 03:0012, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду на срок с 22 января 2003 года по 22 января 2013 года земельный участок с кадастровым номером 62:29:013 00 03:0012 общей площадью 4528,4 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, р-н Строитель, 6 (Октябрьский округ), для размещения и эксплуатации цеха по изготовлению металлических конструкций.
Во исполнение условий указанного договора Администрация г. Рязани передала ответчику земельный участок.
В соответствии с п. 2.1, 2.3 договора использование земельного участка является платным. Арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период.
Истцом обязательства по договору были исполнены надлежащим образом.
Ответчик обязательства по уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 72352 руб. 23 коп.
Поскольку требование истца о погашении задолженности ответчиком не выполнялось, истец, ссылаясь на ст. 307, 309 ГК РФ, обратился в Арбитражный суд Рязанской области с требованием о взыскании с ЗАО "Стройсервис" г. Рязани задолженности по арендной плате в сумме 72352 руб. 23 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы за период с 16.06.2004 по 12.07.2005 в сумме 9258 руб. 84 коп.
Ответчик после обращения истца в суд оплатил сумму основной задолженности в полном объеме, в связи с чем истец уменьшил размер исковых требований на сумму основной задолженности в размере 72352 руб. 23 коп. и просит взыскать пени в сумме 9258 руб. 84 коп. за несвоевременное внесение арендных платежей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.
В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора аренды № Т 016-03 от 20.03.2003, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно п. 5.1 договора за просрочку внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,07 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендной платы за период с 16.06.2004 по 12.07.2005 в сумме 9258 руб. 84 коп.
Размер пени, подлежащей взысканию, подтвержден расчетом истца, который судом проверен. Просрочка уплаты арендных платежей имеет место. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 9258 руб. 84 коп. является обоснованным.
Ходатайства об уменьшении размера начисленной пени ответчик не заявлял.
Суд считает начисленную пеню соразмерной последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся ответчика.
Удовлетворенная сумма распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2004 г."
Руководствуясь ст. 49, 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ЗАО "Стройсервис" г. Рязани пени за просрочку внесения арендных платежей за землю за период с 16.06.2004 по 12.07.2005 в сумме 9258 руб. 84 коп., распределив ее в следующем порядке:
- 4629 руб. 42 коп. (50%) - в доход бюджета Рязанской области;
- 4629 руб. 42 коп. (50%) - в доход бюджета города Рязани.
2. Взыскать с ЗАО "Стройсервис" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 500 руб.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
