|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 08.12.2005 № А54-7088/2005-С10
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ПЛАТЕЖА, ТАК КАК ФАКТ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ПОДТВЕРДИЛСЯ МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 декабря 2005 г. № А54-7088/2005-С10
(Извлечение)
ООО "Итоги" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к индивидуальному предпринимателю В. Рязанской области о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 13333 руб. и пени в сумме 1398 руб.
Истец поддерживает исковые требования в полном объеме, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы в установленные договором сроки и порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, в порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
ООО "Итоги" г. Рязани (Арендодатель) и индивидуальный предприниматель В. Рязанской области (Арендатор) заключили договор аренды № 5/ВИ от 17.02.2004, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование торговую площадь в помещении, расположенном по адресу: г. Рязань, общей площадью 10 кв. м в соответствии с Приложением № 1 к договору.
Во исполнение условий данного договора истец передал ответчику вышеуказанную торговую площадь, что подтверждается актом приема-передачи арендуемой площади от 17.02.2004.
В соответствии с разделом 3 данного договора и п. 1 соглашения об установлении размера арендной платы от 17.02.2004 арендная плата за пользование арендуемой площадью составляет 4000 руб. в месяц и уплачивается в порядке предоплаты за будущий календарный месяц не позднее 1 числа оплачиваемого месяца.
Ответчик обязательства по внесению арендной платы в установленный договором срок исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 13333 руб.
Учитывая данные обстоятельства, истец, ссылаясь на ст. 393, 405, 401, 614 ГК РФ, обратился в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим иском.
В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.
В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора аренды № 5/ВИ от 17.02.2004, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Истец обязательства по договору аренды исполнил надлежащим образом.
Учитывая те обстоятельства, что материалами дела подтвержден факт передачи ответчику нежилого помещения, доказательства надлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы в указанные договором сроки ответчиком не представлены, суд находит требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 17.02.2004 по 10.06.2005 в сумме 13333 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Пунктом 6.2 данного договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,5% размера арендной платы за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендной платы в размере 1398 руб. Размер пени, подлежащей взысканию, подтвержден расчетом истца, который судом проверен.
Просрочка уплаты арендных платежей имеет место. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 1398 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с индивидуального предпринимателя В. (дата рождения - 11.07.1977, место рождения - Ташаузская область, проживающего по адресу: Рязанская область) в пользу ООО "Итоги" г. Рязани задолженность в сумме 13333 руб., пени в сумме 1398 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 584 руб. 24 коп.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя В. (дата рождения - 11.07.1977, место рождения - Ташаузская область, проживающего по адресу: Рязанская область) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 5 руб.
3. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
