|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 29.11.2005 № А54-7082/2005-С9
<ПОСКОЛЬКУ ОТВЕТЧИКОМ НАРУШАЛИСЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ВНЕСЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ПРОЦЕНТОВ ЗАЯВЛЕНЫ ОБОСНОВАННО И ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2005 г. № А54-7082/2005-С9
(Извлечение)
ООО "Итоги" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к предпринимателю Б. г. Рязани о взыскании 1659 руб., из них 1333 руб. - задолженность по арендной плате и 326 руб. - пени за просрочку платежа.
Истец поддержал исковые требования в части взыскания задолженности. В части взыскания пени истец пояснил, что фактически им заявлены проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, поскольку в расчете применена ставка рефинансирования ЦБ РФ 13% годовых.
В порядке ст. 156 АПК РФ спор рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором аренды № 5/БУР от 01.05.2003 ответчику было передано в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Рязань, общей площадью 2 кв. м. Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендной платы послужило основанием для предъявления исковых требований.
Рассмотрев представленные документы и оценив их, заслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Между ООО "Итоги" г. Рязани и предпринимателем Б. заключен договор аренды № 5/БУР от 01.05.2003 нежилого помещения общей площадью 2 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань.
В соответствии с п. 3.2.3 договора арендатор обязан ежемесячно, не позднее 1 числа оплачиваемого месяца, в порядке предоплаты, перечислять на расчетный счет арендодателя арендную плату.
В соответствии с уведомлением истца о начале ремонта 10.06.2005 ответчик освободил занимаемые, следовательно, с этой даты договор прекратил свое действие.
Ответчик пользовался арендованным помещением с 01.05.2003 по 10.06.2005, за этот период у ответчика возникла задолженность по арендной плате в размере 1333 руб.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ расторжение договора не освобождает арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате.
Ответчиком не представлено доказательств перечисления задолженности в размере 1333 руб., следовательно, исковые требования в этой части заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчиком нарушались обязательства по внесению арендной платы, требование истца о взыскании процентов на основании ст. 395 ГК РФ также подлежит удовлетворению в сумме 326 руб.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с предпринимателя Б. (дата и место рождения: г. Рязань, 18.03.1971, свидетельство № ГС 28310, место жительство: г. Рязань) в пользу ООО "Итоги" г. Рязани - 1659 руб., из них 1333 руб. - задолженность по арендной плате, 326 руб. - проценты и судебные расходы - 500 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
