|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Рязанской области от 29.11.2005 № 412-р
<ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ>
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ...", "РЕКОМЕНДАЦИЯМИ...")
Официальная публикация в СМИ:
"Рязанские ведомости", № 268, 13.12.2005
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 ноября 2005 г. № 412-р
В целях обеспечения надежности эксплуатации внутридомового газового оборудования, являющегося источником повышенной опасности, обеспечения безопасности услуг по газоснабжению населения и предотвращения аварийных ситуаций:
1. Одобрить Положение об общих принципах технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) в жилищном фонде и Примерный перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании ВДГО, согласно Приложениям № 1, 2.
2. Потребителям газа, юридическим лицам и гражданам, ответственным за безопасную эксплуатацию и сохранность ВДГО, с 1 января 2006 г. обеспечить безопасную эксплуатацию и сохранность ВДГО. Рекомендовать потребителям газа до 1 января 2006 г. заключить договоры со специализированными организациями, имеющими аварийно-диспетчерскую службу, в том числе ОАО "Рязаньоблгаз" и ОАО "Рязаньгоргаз", или со специализированными организациями, имеющими договор с газораспределительными организациями на аварийно-диспетчерское обслуживание, на техническое обслуживание и ремонт ВДГО с учетом рекомендаций региональной энергетической комиссии Рязанской области по стоимости услуг по обслуживанию ВДГО согласно Приложениям № 3, 4, 5.
3. Предложить специализированным организациям обеспечить техническое и аварийное обслуживание и ремонт ВДГО потребителей газа на договорной основе в соответствии с существующей нормативно-технической документацией.
4. Пуск газа во вновь построенные жилые дома производить при наличии договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на государственную жилищную инспекцию Рязанской области (А.И.Мухин).
Губернатор Рязанской области
Г.И.ШПАК
Приложение № 1
к распоряжению
Правительства Рязанской области
от 29 ноября 2005 г. № 412-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
I. Общие положения
1.1. Положение об общих принципах технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) в жилищном фонде (далее - Положение) разработано в целях регламентации вопросов технического обслуживания газового оборудования в жилых зданиях, а также отношений между исполнителями услуг по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования в жилищном фонде и собственниками (балансодержателями) жилых зданий.
1.2. Задачей технического обслуживания газового оборудования является поддержание его исправного состояния путем выполнения комплекса профилактических работ или восстановления работоспособности с целью обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации.
1.3. Ответственность за безопасную эксплуатацию и сохранность ВДГО, баллонных и резервуарных установок сжиженного углеводородного газа (СУГ), бытового газоиспользующего оборудования несут потребители газа - граждане, собственники жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах, граждане, проживающие в жилых помещениях по договору социального найма, организации, эксплуатирующие жилой фонд от имени собственников этого жилого фонда: управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы и т.д.
II. Основные понятия
В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
- внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - вводной газопровод, внутренний газопровод, бытовое газоиспользующее оборудование, приборы учета газа;
- вводной газопровод - участок газопровода от установленного снаружи отключающего устройства на вводе в здание до внутреннего газопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стену здания;
- цокольный вводной газопровод - участок газопровода от места врезки в распределительный газопровод до отключающего устройства внутри дома;
- внутренний газопровод - газопровод, проложенный внутри здания от вводного газопровода до места установки газоиспользующего оборудования;
- бытовое газоиспользующее оборудование - оборудование, использующее газ в качестве топлива для бытовых нужд потребителей: личных, хозяйственных и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью (приборы, бытовые газовые плиты, водонагревательные колонки, теплогенераторы и котлы для поквартирного теплоснабжения и др.);
- техническое обслуживание - комплекс работ по поддержанию работоспособности и безопасности ВДГО;
- ИС - изолирующее соединение (фланцевое, муфтовое);
- исполнитель - организация, выполняющая работы по договору на техническое обслуживание ВДГО и имеющая лицензию на проведение соответствующих работ;
- собственник (балансодержатель) жилого дома - а) жилищно-эксплуатационные предприятия и организации, имеющие на своем балансе жилищный фонд по муниципальному жилищному фонду; б) предприятия и организации, имеющие на своем балансе жилищный фонд по государственному жилищному фонду; в) собственники жилых домов и помещений; г) товарищества собственников жилья; д) управляющие организации при передаче им в управление многоквартирного дома; е) жилищные и жилищно-строительные кооперативы по частному жилищному фонду;
- ремонт - комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности изделий (газопроводов и сооружений) и восстановлению ресурсов изделий или их составных частей;
- техническое диагностирование - комплекс работ и организационно-технических мероприятий для определения технического состояния газопроводов и других объектов газораспределительных систем в процессе эксплуатации или по истечении срока службы;
- самовольная газификация - совершение действий по монтажу, присоединению внутренних газопроводов зданий и (или) газоиспользующего оборудования к действующим газопроводам и пуску газа без соответствующей нормативно-технической документации или лицами, не имеющими на это специального разрешения (лицензии).
III. Объем работ при техническом обслуживании
внутридомового газового оборудования
Объем работ по техническому обслуживанию ВДГО определяется на основании настоящего Положения и Примерного перечня работ, выполняемых при техническом обслуживании ВДГО, согласно Приложению № 2 к настоящему распоряжению.
IV. Организация технического обслуживания ВДГО
1. Техническое обслуживание ВДГО должно производиться с учетом требований правовых, нормативно-технических норм и правил настоящего Положения.
2. Техническое обслуживание ВДГО жилых зданий проводится непосредственно потребителями газа при наличии соответствующей лицензии либо по заключенному ими договору с исполнителем.
3. Периодичность обслуживания вводных и внутренних газопроводов определяется в зависимости от их технического состояния и нормативных сроков эксплуатации, но не реже 1 раза в 3 года.
4. Аварийное обслуживание ВДГО производится газораспределительной организацией или иной организацией, имеющей собственную круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу (АДС), в соответствии с существующей нормативно-технической документацией.
5. В случае, если техническое обслуживание ВДГО жилых зданий осуществляется разными организациями, разграничение сфер деятельности (установление границы ответственности) осуществляется на основе акта, составленного с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации.
6. Услуги по техническому обслуживанию ВДГО в жилых зданиях независимой организацией предоставляются при наличии у нее собственной аварийно-диспетчерской службы (АДС) или заключенного с газораспределительной организацией договора на аварийно-диспетчерское обслуживание.
7. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется при наличии у абонента газового оборудования, изготовленного и установленного в соответствии с Государственными стандартами, строительными нормами и правилами, а также исправных и своевременно прошедших осмотры дымовых и вентиляционных каналов.
8. Потребители газа в жилых зданиях и жилых помещениях для осуществления безаварийной эксплуатации жилых домов обязаны:
- осуществлять безопасную эксплуатацию ВДГО;
- обеспечивать технически исправное состояние дымовых и вентиляционных каналов;
- соблюдать "Правила пользования газом в быту", утвержденные Приказом ВО "Росстройгазификация" при Совете Министров РСФСР от 26.04.1990 № 86-П;
- обеспечивать обслуживающему персоналу беспрепятственный доступ в подвалы, технические коридоры и подполья, другие помещения для осмотра и ремонта ВДГО и проверки помещений на загазованность;
- обеспечивать уплотнение вводов подземных коммуникаций в подвалы зданий, а также мест пересечения газопроводами строительных элементов зданий;
- производить по согласованию с исполнителем очистку, окраску фасадных и внутренних газопроводов, ремонт их креплений и опор.
9. Собственники (балансодержатели) жилых домов, собственники (наниматели) квартир обязаны обеспечивать беспрепятственный доступ в установленный срок обслуживающего персонала в подъезды, квартиры для выполнения работ по обслуживанию ВДГО. Если собственник не обеспечил в установленный срок доступ в квартиру для обследования ВДГО, он обязан вызвать работника обслуживающей организации для обследования внутреннего газопровода и газового оборудования, находящегося в квартире.
Приложение № 2
к распоряжению
Правительства Рязанской области
от 29 ноября 2005 г. № 412-р
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ТЕХНИЧЕСКОМ
ОБСЛУЖИВАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
I. Работы, выполняемые при техническом
обслуживании газовых плит
1. Проверить (визуально) правильность установки газовой плиты, прокладки газопроводов и соответствие помещения требованиям норм и правил.
2. Проверить наличие тяги в вентиляционном канале.
3. Проверить на герметичность газопровод от запорных устройств газовой плиты до форсунок с устранением выявленной негерметичности.
4. Произвести осмотр газовой плиты. Проверить надежность крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа.
5. Разобрать, очистить и смазать краны плиты и кран на опуске.
6. Прочистить горелки и отрегулировать процесс сжигания газа в верхних горелках и духовом шкафу, проверить и отрегулировать автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности, отрегулировать работу дверки духового шкафа.
7. Произвести повторный пуск газа.
8. Сделать соответствующую запись в наряде-акте, паспорте на газовое оборудование, провести инструктаж абонентов.
II. Работы, выполняемые при техническом обслуживании
проточных водонагревателей
1. Проверить (визуально) правильность установки проточного водонагревателя, прокладки газопроводов и соответствие помещения требованиям норм и правил.
2. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояние газоотводящих труб водонагревателя.
3. Проверить работоспособность вентиля холодной воды, плотность водоподводящих коммуникаций при закрытых кранах водозабора.
4. Произвести осмотр проточного водонагревателя, проверить надежность крепления водонагревателя.
5. Разобрать и смазать краны водонагревателя и кран на опуске.
6. Разобрать водяную часть блок-крана, проверить состояние мембраны, фильтра и других деталей водонагревателя, прочистить водоподводящие каналы, очистить горелку и теплообменник от сажи и других загрязнений.
7. Проверить на герметичность газопровод и арматуру, устранить выявленную негерметичность.
8. Произвести повторный пуск газа.
9. Отрегулировать горение газа водонагревателя.
10. Проверить работоспособность водонагревателя и автоматики безопасности, наладить их и отрегулировать.
11. Сделать соответствующую запись в наряде-акте, паспорте на газовое оборудование, провести инструктаж абонентов.
III. Работы, выполняемые при техническом
обслуживании емкостных водонагревателей
1. Проверить (визуально) правильность установки емкостного водонагревателя, прокладки газопроводов и соответствие помещения требованиям норм и правил.
2. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах и состояние газоотводящих труб.
3. Произвести осмотр емкостного водонагревателя.
4. Разобрать и смазать краны водонагревателя и кран на опуске.
5. Очистить горелку от сажи и других загрязнений.
6. Проверить на герметичность газопровод и арматуру, устранить выявленную негерметичностъ.
7. Произвести повторный пуск газа.
8. Проверить работоспособность водонагревателя и автоматики безопасности, очистить и отрегулировать их.
9. Отрегулировать горение газа.
10. Сделать соответствующую запись в наряде-акте, паспорте на газовое оборудование, провести инструктаж абонентов.
IV. Работы, выполняемые при техническом
обслуживании отопительных газовых печей
1. Проверить (визуально) соответствие установки отопительной газовой печи и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям.
2. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах.
3. Разобрать и смазать краны отопительной печи и кран на опуске.
4. Очистить горелки от сажи и других загрязнений.
5. Проверить на герметичность газопровод и арматуру, устранить выявленную негерметичность.
6. Произвести повторный пуск газа.
7. Проверить работоспособность отопительной печи, автоматических устройств газооборудования, очистить и отрегулировать их.
8. Отрегулировать горение газа.
9. Сделать соответствующую запись в наряде-акте, паспорте на газовое оборудование, провести инструктаж абонентов.
V. Работы, выполняемые при техническом
обслуживании газовых счетчиков
1. Проверить (визуально) соответствие установки газового счетчика и прокладки газопровода в помещении нормативным требованиям.
2. Проверить целостность и наличие пломбы.
3. Произвести разборку, очистку и смазку запорной арматуры до газового счетчика.
VI. Работы, выполняемые при техническом
обслуживании внутреннего газопровода
1. Проверить состояние окраски и креплений газопровода, расстояние до других коммуникаций, соответствие проекту, наличие и целостность футляров в местах прокладки газопровода через наружные и внутренние конструкции зданий.
2. Перекрыть газовые краны на опусках перед приборами и прекратить подачу газа всем потребителям. На все отключенные от газоснабжения квартиры и другие объекты составить ведомости об их отключении с подписью жильцов и лиц, ответственных за газовое хозяйство объекта. Перекрыть кран (задвижку), отключающий стояки и отдельные вводы.
3. Закрыть задвижку в колодце и установить на ней заглушку. Установить заглушку после задвижки на стояке или на изолирующем фланце.
4. Произвести разборку, очистку и смазку запорной арматуры (кранов).
5. Произвести опрессовку газопровода воздухом давлением 5 кПа. Проверить герметичность соединений газопровода и арматуры мыльной эмульсией, устранить выявленную негерметичность.
6. Снять заглушки в местах их установки. Произвести продувку газопровода с полным вытеснением воздуха и повторно пустить газ.
VII. Работы, выполняемые при техническом обслуживании
индивидуальной газобаллонной установки
1. Проверить техническое состояние газопровода и шкафа, окраску, исправность замков крепления.
2. Проверить плотность соединений на обвязке баллона, устранить выявленную негерметичность.
3. Проверить и отрегулировать давление газа перед бытовым газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа ко всем горелкам (давление газа должно быть от 2,0 до 3,6 кПа), отрегулировать горение газа.
4. Сделать соответствующую запись в наряде-акте, паспорте на газовое оборудование, провести инструктаж абонентов.
Приложение № 3
к распоряжению
Правительства Рязанской области
от 29 ноября 2005 г. № 412-р
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО СТОИМОСТИ УСЛУГ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ Г. РЯЗАНИ НА ПРИРОДНОМ И СЖИЖЕННОМ ГАЗЕ
--------------------------------------------------------------------T-----------¬
¦ Наименование работ и газового оборудования ¦ Стоимость ¦
¦ ¦ услуг, ¦
¦ ¦руб./месяц,¦
¦ ¦ с НДС ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦Техническое обслуживание газового оборудования (на единицу¦ ¦
¦оборудования): ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита двухконфорочная ¦ 3,31 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита трехконфорочная ¦ 3,85 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита четырехконфорочная ¦ 4,38 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели проточные ¦ 5,77 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа АГВ-80, АОГВ-4, АОГВ-6, АОГВ-10 ¦ 5,45 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа АОГВ-11, АОГВ-15, АОГВ-20 ¦ 6,20 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа АОГВ-17,5, АОГВ-23, АОГВ-29 ¦ 7,75 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа ДОН-16, ДОН-31,5, Хопер, "Burnham" ¦ 8,93 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа КЧМ, БЭМ ¦ 10,69 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦отопительный котел ВНИИСТО ¦ 5,51 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦отопительные газовые печи ¦ 3,26 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦газовые счетчики ¦ 1,60 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦Техническое обслуживание внутридомовых газопроводов (на 1 квартиру)¦ 1,53 ¦
L-------------------------------------------------------------------+------------
Приложение № 4
к распоряжению
Правительства Рязанской области
от 29 ноября 2005 г. № 412-р
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО СТОИМОСТИ УСЛУГ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ (КРОМЕ Г. РЯЗАНИ) НА ПРИРОДНОМ ГАЗЕ
--------------------------------------------------------------------T-----------¬
¦ Наименование работ и газового оборудования ¦ Стоимость ¦
¦ ¦ услуг, ¦
¦ ¦руб./месяц,¦
¦ ¦ с НДС ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦Техническое обслуживание газового оборудования (на единицу¦ ¦
¦оборудования): ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита двухконфорочная ¦ 3,31 ¦
¦плита трехконфорочная ¦ 3,85 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита четырехконфорочная ¦ 4,38 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели проточные ¦ 5,77 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа АГВ-80, АОГВ-4, АОГВ-6, АОГВ-10 ¦ 5,45 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа АОГВ-11, АОГВ-15, АОГВ-20 ¦ 6,20 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа АОГВ-17,5, АОГВ-23, АОГВ-29 ¦ 7,75 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа ДОН-16, ДОН-31,5, Хопер, "Burnham" ¦ 8,93 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦водонагреватели емкостные типа КЧМ, БЭМ ¦ 10,69 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦отопительный котел ВНИИСТО ¦ 5,51 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦отопительные газовые печи ¦ 3,26 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦газовые счетчики ¦ 1,60 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦Техническое обслуживание внутридомовых газопроводов (на 1 квартиру)¦ 3,67 ¦
L-------------------------------------------------------------------+------------
Приложение № 5
к распоряжению
Правительства Рязанской области
от 29 ноября 2005 г. № 412-р
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО СТОИМОСТИ УСЛУГ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ (КРОМЕ Г. РЯЗАНИ) НА СЖИЖЕННОМ ГАЗЕ
--------------------------------------------------------------------T-----------¬
¦ Наименование работ и газового оборудования ¦ Стоимость ¦
¦ ¦ услуг, ¦
¦ ¦руб./месяц,¦
¦ ¦ с НДС ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦Техническое обслуживание газового оборудования¦ ¦
¦(на единицу оборудования): ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита двухконфорочная ¦ 3,31 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита трехконфорочная ¦ 3,85 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦плита четырехконфорочная ¦ 4,38 ¦
+-------------------------------------------------------------------+-----------+
¦Техническое обслуживание внутридомовых газопроводов и газобаллонных¦ 1,21 ¦
¦установок (на 1 квартиру) ¦ ¦
L-------------------------------------------------------------------+------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
