|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 09.11.2005 № А54-5297/2005-С19
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ИСК О ВЗЫСКАНИИ ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ОДНАКО, ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ ПЕРИОД ПРОСРОЧКИ, РАЗМЕР ПЕНИ, СУД СЧЕЛ НЕОБХОДИМЫМ УМЕНЬШИТЬ РАЗМЕР ПЕНЕЙ ВВИДУ ЕГО НЕСОРАЗМЕРНОСТИ ПОСЛЕДСТВИЯМ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 ноября 2005 г. № А54-5297/2005-С19
(Извлечение)
Управление муниципальным имуществом администрации г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, Т. г. Рязани о взыскании пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды № 784004 от 01.04.2004 за период с 06.05.2004 по 11.08.2005 в сумме 71481 руб. 93 коп.
В предварительном судебном заседании истец заявил об увеличении суммы иска до 72418 руб. 5 коп. Увеличение судом принято.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик в заседание не явился, отзыва на иск не представил, дело рассматривалось в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения спора.
Суть спора.
Между Управлением муниципальным имуществом администрации г. Рязани (арендодатель) и предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, Т. (арендатор) заключен договор аренды № 0784004 от 01.04.2004 нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Новоселов, д. 17, общей площадью 238,5 кв. м, сроком с 01.04.2004 по 28.02.2005. Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01.04.2004.
В соответствии с п. 3.2.3 договора арендатор обязан ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, перечислять арендную плату.
За неуплату арендной платы в установленный договором срок согласно п. 5.1 договора начисляется пеня в размере 0,5% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, истец в соответствии с условиями договора начислил пени в сумме 72418 руб. 5 коп. за период с 06.05.2004 по 11.08.2005 и обратился с иском в Арбитражный суд.
Изучив представленные доказательства и оценив их, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Договор аренды № 0784004 от 01.04.2004, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, подписан сторонами.
Статья 614 ГК РФ устанавливает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку. Пунктом 5.1 договора аренды стороны установили договорную неустойку за несвоевременную оплату арендной платы в виде пени в размере 0,5% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
Таким образом, требования истца о взыскании пени за период с 06.05.2004 по 11.08.2005 в сумме 72418 руб. 5 коп. являются обоснованными.
Однако, принимая во внимание период просрочки, размер пени, суд счел необходимым применить в данном случае норму ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени ввиду его несоразмерности последствиям нарушения обязательств до уровня действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения - 13% и взыскать пени в сумме 5200 руб. В остальной части отказать.
Судебные расходы в силу ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика без учета уменьшения размера пени, с взысканием в доход федерального бюджета РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Т. (дата рождения - 13.04.1974, место рождения - Липецкая область, проживающего по адресу: г. Рязань, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя 304623009200090) в пользу Управления муниципальным имуществом администрации г. Рязани пени в сумме 5200 руб.
В остальной части отказать.
2. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Т. (дата рождения - 13.04.1974, место рождения - Липецкая область, проживающего по адресу: г. Рязань, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя 304623009200090) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2672 руб. 54 коп.
3. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
